以效用理论作为定价理论基础的房地产定价方法是（）。

相似题目

• 需求导向定价法的理论基础是（）。

  A . 生产理论 B . 成本理论 C . 分配理论 D . 效用理论

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• 下列选项中，一般不作为以成本为基础的转移定价计价基础的是（　　）

  A . 完全成本 B . 变动成本 C . 固定成本 D . 变动成本加固定制造费用

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• 某商品住宅项目位于城市湿地公园附近，房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处，并以此宣传效果作为楼盘的定价依据，这种定价方法是()。

  A . A、目标定价法 B . B、领导定价法 C . C、随行就市定价法 D . D、认知价值定价法

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• 在运输定价理论中，（）以所运货物本身价值高低为基础确定运输价格。

  A . 均衡价格理论 B . 边际成本论 C . 从价理论 D . 劳动价值理论

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• 双重定价方法是指国际企业对购买利润中心采用以（）为基础的定价方法，对销售利润中心采取以（）为基础的定价方法。

  A . 完全成本；变动成本 B . 完全成本；市场价格 C . 市场价格；变动成本 D . 市场价格；完全成本

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• 在以成本作为定价的基础中，采用的成本是（）

  A . 完全成本 B . 变动成本 C . 标准成本 D . 以上都是

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• 依据顾客对运输需求的价格弹性理论来定价的定价方法是（）。

  A . 成本导向定价法 B . 顾客对运价承受能力定价法 C . 竞争导向定价法 D . 成本加成定价法

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• 需求导向定价法的理论基础是()。

  A . 需求理论 B . 效用理论 C . 成本理论 D . 价格理论

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• 以替代原则为理论基础的房地产评估方法有（）

  A . 路线价法 B . 基准地价修正法 C . 市场法

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• 以经济学中的效用理论为理论基础的定价方法是（）。

  A . 成本加成定价法 B . 竞争价格定价法 C . 客户感受定价法 D . 价值效用定价法

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• 以效用利润作为定价理论基础的房地产定价方法是()。

  A . A、成本加成定价法 B . B、竞争价格定价法 C . C、顾客感受定价法 D . D、加权点数定价法

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• 定价理论指出：厂商与市场以利润最大化为目标，对应的理论是（）理论。

  A . A.厂商理论 B . B.劳动价值理论 C . C.均衡价格理论 D . D.成本理论

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• 以产品的单位成本为基础的定价方法是（）

  A . 竞争导向定价法 B . 需求导向定价法 C . 成本导向定价法

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• （）在继承了基数效用论的部分理论基础之上，为效用理论的实际应用寻找到了可靠的方法。

  A . A．边际效用论 B . B．生产效用论 C . C．消费效用论 D . D．序数效用论

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• 无套利理论的定价基础是经济学的"一价定律"。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 实物期权方法是现代期权定价理论在具有期权性质的实物资产定价中的应用。其中，在期权定价计算的过程中需要用到的变量()。

  A . 标的资产的现值 B . 资产的现金流 C . 标的资产的波动率 D . 风险下的收益率 E . 价值漏损

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• 以产品成本为定价基础的定价方法是（）定价。

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• 主观定价法是物流企业以自己的主观判断为基础的定价方法。

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• 以顾客为基础的差别定价，即对不同的顾客群，可以用不同的价格的定价方法是区分需求定价法的一种。（）

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• 边际效用学派的主要理论基础，是以（)为出发点和归宿点，以（)为中心的边际效用价值论及孤立抽象分析方法构成的经济理论。

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• 资本资产定价模型以（）理论为基础

  A．金融市场 B．马科维茨证券组合 C．现代投资 D．投资管理

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• 通过资本资产定价模型计算得到的房地产理论价格高于市场价格，则应当买入该宗房地产。（)

  是 否

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• 无套利理论的定价基础是经济学的"一价定律"（）

  A．正确 B．错误 此题为判断题(对，错)。

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