某公司2015年8月将自有办公用房出租并一次性预收两年的租金收入48万元,该办公用房9月交付承租人使用。该公司8月应缴纳的营业税为()。
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王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。关于已出租房屋抵押的说法,正确的为()。
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2015年2月5日,A公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2015年2月10日,董事会批准关于出租办公楼的议案,并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。2015年2月20日,A公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2015年3月1日起2年。A公司将该闲置办公楼确认为投资性房地产的时点是()。
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王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。关于李某转租房屋的说法,正确的为()。
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计算题:2015年5月1日起,张某将一套自有住房出租作为商业用房,租赁期3年,每年租金120000元,计算张某2015年应缴纳的房产税。
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计算题:乙企业2015年年初固定资产中办公楼原值3600万元,已提足折旧继续使用中。根据公司规划,2015年6月搬进新建好的办公楼中,将旧办公楼出租。新办公楼原值6500万元,按20年计提折旧。旧办公楼签订租赁协议,规定租赁开始日为8月1日,租赁期5年,每月租金2万元。当地政府规定房产税减除比例为30%,计算乙企业该房产2015年应缴纳的房产税。
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王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。根据《物业管理条例》,王某将房屋出租给李某后,李某是()。
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王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。王某应缴纳房产税()元。
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王某于2015年2月将自有的一套住房出租,月租金为1200元。则王某该年度应缴纳房产税()元。
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2013年4月,甲公司将闲置办公楼出租给乙企业,双方签订的合同中注明每月租金20000元,租期未定,当月甲公司预收两个月的租金。2013年8月底合同解除,甲公司收到乙企业补交的租金60000元。下列关于甲企业印花税处理的表述中,正确的有()。
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某公司2015年购置办公大楼原值30000万元,2017年2月28日将其中部分闲置房间出租,租期2年。出租部分房产原值5000万元,租金每年1000万元(不合增值税)。当地规定房产原值减除比例为20%,2017年该公司应缴纳房产税()万元。
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甲市A房地产开发企业2015年8月将自有的一栋办公楼对外销售,取得销售收入1500万元,该房地产开发企业不能取得评估价格,但是可以提供购房发票,由此知道该办公楼是2010年8月购进的,购房发票上注明价款800万元,纳税人购房时缴纳契税20万元,能提供契税完税证明,则该房地产开发企业计算应纳土地增值税时准予扣除的项目金额为( )万元。(不考虑地方教育附加)
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李宗民自有一栋房屋,其中用于生活居住5间,房屋原值为500000元,用于开设超市8间,原值800000元,另有3间出租给某公司用于办公室,每月租金2000元,该地区规定按房产原值一次扣除20%后计算房产计税余值。则该居民个人全年应纳房产税()元。
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北京市甲公司为一家大型租赁公司,被认定为增值税一般纳税人。2014年9月15日,向乙企业采用经营租赁方式出租一台有形动产设备(2013年8月购入),约定租赁期限2年,当月一次性预收1年不含税租金50000元,该设备由北京一家运输企业(营改增后被认定为增值税一般纳税人)负责运输,甲租赁公司支付不含税运费2000元,并取得了运输企业开具的货运增值税专用发票;9月25日,向丙企业出租厂房,约定租赁期限为10年,预收租金100万元。则该公司9月应纳增值税税额为()。
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H企业2015年1月将自己的某闲置仓库出租给乙企业,合同约定每月租金15万元,租期4年,当月甲企业取得全部的租金收入,则甲企业2015年1月应缴纳营业税( )万元。
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王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。王某将房屋抵押应办理房屋抵押权()。
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某建筑公司需添置一套设备,有自有和租赁两套方案,假定设备残值为零。年利率为10%,租赁该设备每年需20万元;若采用自有方案,则需一次性投资80万元,且每年需运营费8万元,使用年限为10年,则()。已知(P/A,10%,10)=6.144。
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2015年10月,甲公司采用预收款方式将一栋办公楼出租给乙公司;双方在合同中约定租期1年,年租金为500万元,乙公司应于当月预付200万元,余款在租期满半年时一次付清。已知服务业适用的营业税税率为5%,有关甲公司上述业务应当缴纳的营业税,下列计算正确的是()
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某企业将自有房产的一部分于2003年9月出租并交付承租人,则2003年的1至8月房产税应从价征收,9至12月的房产税应从租征收。()
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甲公司与乙公司于2015年1月8日签订经营租赁协议,将其一栋办公楼出租给乙公司,租期5年。2015年8月8日乙公司又将该办公楼经营租赁给丙公司,以赚取租金差价,租期3年。下列说法不正确的是()
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甲公司2014年1月将自用厂房对外出租,该厂房原值为5000万元,已提折旧2000万元,出租日的公允价值为3500万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,至2014年12月31日,该厂房公允价值为3600万元。2015年6月30日该厂房的公允价值为3550万元,2015年7月将该厂房出售,取得价款3800万元。不考虑相关税费,甲公司应计入“其他业务成本”科目的金额为()。
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某房地产公司于2014年8月投入A项目开发,于2015年8月竣工,从2015年10月项目开发起即采用按揭贷款方式对外销售,2015年10月收到首付款500万元计入“预收账款”,2015年12月收到银行划转按揭贷款2000万元计入“长期借款”()
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王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。以下属于房屋租赁合同中李某义务的有()
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甲生产企业拥有若干房产,各房产情况如下:(1)甲企业2016年拥有一栋房产,房产原值1000万元。(2)建设办公楼一栋,2015年12月竣工,办公楼原值为2200万元,目前该办公楼处于闲置状态。(3)2016年2月甲企业在某村庄里建成一仓库,原值500万元,当月投入使用。(4)2015年10月起将原自有经营用房产一套向职工出租居住使用,租期两年,该住房原值800万,每年租金8万元。(5)自2015
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A公司将办公楼用于出租,以赚取租金收入。2014年12月,A公司与D公司签订了租赁协议,将办公楼出租给D公司使用,租赁期开始日为2015年1月1日,租赁期为3年,每年租金为600万元,自租赁期开始日起,每年1月1日按年预收租金。该办公楼原价为12500万元,累计已提折日3750万元。A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2014年12月31日,办公楼的公允价值为8500万元;2015年12月31日,办公楼公允价值为8650万元;2016年12月31日,办公楼公允价值为8900万元;2017年12月31日,办公楼公允价值为8800万元。2018年1月1日,办公楼租赁期届满,A公司将其出售,售价为8600万元,假定不考虑相关税费。要求:编制A公司有关投资性房地产的下列会计分录: