拍卖房贷款条件包括（）

相似题目

• 拍卖房贷款如需快速放款的，借款人需提供阶段性担保。阶段性担保方式不包括自然人担保。

  A . 正确 B . 错误

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• 拍卖房产贷款个人住房贷款落实抵押登记时间较长，各二级分支行应指定专人密切跟踪拍卖房过户和抵押登记等相关事宜，设置专门的（）进行监控。

  A . 流程台帐 B . 登记簿 C . 拍卖房贷款台账 D . 交接登记簿

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• 拍卖房贷款如需快速放款的，借款人需提供阶段性担保。阶段性担保方式包括（）等。

  A . 抵押 B . 质押 C . 自然人担保 D . 担保机构担保 E . 免担保

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• 商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼），贷款支持的商用房须满足（）条件。

  A . 商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格的 B . 商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证 C . 商用房所占土地使用权性质为出让 D . 商用房建造公司的注册资金达500万元以上

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• 借款人申请商用房贷款，须具备的条件包括（）。

  A . 借款人年满18周岁且具有完全民事行为能力 B . 借款人无不良资信记录和行为记录 C . 申请贷款购买或租赁的商用房属于永久性建筑 D . 必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30％的首期付款 E . 申请贷款购买或租赁的商用房一般应具有优良的发展前景

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• 拍卖房贷款对所购买房屋的要求（）

  A . 座落在经办行所在地级市范围内 B . 产权合法清晰，具备交易过户和过户后办理《房地产证》的条件 C . 原则上框架结构的房屋，其房龄不超过30年 D . 混合结构的房屋，其房龄不超过20年 E . 砖木结构房屋不得作为抵押物

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• 商用房贷款中，应调查的质押权利的条件中，不包括()。

  A . A．调查质物的价值 B . B．出质人是否具有处分有价证券的权利 C . 期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配 D . D．质物共有人是否同意质押

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• 商用房贷款中，应调查的质押权利的条件中，不包括（　　）。

  A . 调查质物的价值 B . 出质人是否具有处分有价证券的权利 C . 期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配 D . 质物共有人是否同意质押

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• 拍卖房贷款申请只可以在拍卖前提出。

  A . 正确 B . 错误

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• 借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（　）。

  A . 必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款20%以上的首期付款 B . 所购或所租的商业用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明 C . 申请贷款购买或租赁的商业用房，通常要求所在区位良好 D . 有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力 E . 具有当地常住户口或有效居留身份

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• 拍卖房贷款担保机构阶段性担保是指经省分行准入的担保机构为拍卖房个人住房贷款提供阶段性担保。担保机构的准入退出额度管理和保证金管理等不用参照省分行有关规定执行。

  A . 正确 B . 错误

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• 拍卖房贷款放款方式（）

  A . 凭拍卖成交确认书放款 B . 凭房管局的房地产交易递件受理回执放款 C . 凭已交易过户的《房地产证》或完税证明放款 D . 凭抵押登记递件受理回执放款 E . 凭他项权证放款

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• 借款人申请商用房贷款，须具备的条件包括( )。

  A . 借款人年满18周岁且具有完全民事行为能力 B . 借款人无不良资信记录和行为记录 C . 具有稳定的收入来源 D . 必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30％的首期付款

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• 有意向申请拍卖房个人住房贷款的借款人提供报纸拍卖公告但不需要整版原件。

  A . 正确 B . 错误

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• 以下关于“房抵贷”贷款自主支付条件表述正确的包括（）。

  A . A．借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的 B . B．借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的 C . C．贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的 D . D．法律法规规定的其他情形的

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• 拍卖房贷款如需快速放款的，借款人无需提供阶段性担保。

  A . 正确 B . 错误

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• 拍卖房贷款申请既可以在拍卖前提出，也可以在拍卖成功后提出。

  A . 正确 B . 错误

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• 借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括()。

  A . 必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款20%以上的首期付款 B . 所购或所租的商业用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明 C . 申请贷款购买或租赁的商业用房，通常要求所在区位良好 D . 有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力 E . 具有当地常住户口或有效居留身份

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• 拍卖房贷款申请只可以在拍卖成功后提出。

  A . 正确 B . 错误

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• 申请商用房贷款的条件不包括（ ）

  A . A.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力 B . B.在银行开立个人结算账户 C . C.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保 D . D.已支付所购商用房市场价值30%（含）以上的首付款

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• 商用房贷款落实贷款发放条件包括（）。

  A . 确保借款人首付款已全额支付或到位 B . 需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕 C . 对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续 D . 对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具

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• 个人商用房贷款借款人需具备的基本条件不包括( )。

  A . 年龄在18（含）~65（不含）周岁之间具有完全民事行为能力的自然人 B . 具有良好的信用记录和还款意愿 C . 外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满三年并有固定居所和职业，同时还须满足我国关于境外人士购房相关政策 D . 已支付所购商用房市场价值50%（含）以上的首付款，并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据

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• 个人法拍房贷款房产通过拍卖过户到借款人名下的时间是否在该贷款申请日的近（)个月以内。

  A．6 B．2 C．3 D．1

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