下列关于房产原值的说法中，错误的有（）。

相似题目

• 下列关于房产税的说法中，正确的有（　　）。

  A . 农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税 B . 公园自用的房产不需要缴纳房产税 C . 自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾 D . 对个人所有的用房均给予免税 E . 军队自用房产应缴纳房产税

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• 下列关于房产税的申报与缴纳的说法中，不正确的有（）。

  A . 房产税实行按年征收，一次性缴纳 B . 纳税人对原有房产进行扩建引起房产原值发生变化的，应及时向税务机关办理注销登记 C . 房产税在房产所在地缴纳 D . 房产不在同一地方的纳税人，应该在纳税人所在地计算缴纳房产税 E . 房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税

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• 根据房产税法律制度的规定，下列与房屋不可分割的附属设备中，应计入房产原值计缴房产税的有（）。

  A . 中央空调 B . 电梯 C . 暖气设备 D . 给水排水管道

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• 根据房产税法律制度规定， 与房屋不可分的下列表述中， 应计入房产原值交房产税的有（ ）。

  A . 给排水管道 B . 电梯 C . 暖气设备 D . 中央空调

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• 甲企业将原值70万的房产评估作价80万元投资乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以每年30万元的价格出租给丙企业，当地契税税率3%，则下列说法正确的有()

  A . A、丙企业缴纳契税0.9万元 B . B、丙企业不缴纳契税 C . C、乙企业缴纳契税2.4万元 D . D、乙企业缴纳契税3.3万元

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• 关于房产经纪人员，说法错误的有（）。

  A . 可以以个人名义承接房地产经纪业务 B . 不能以个人名义收取佣金和费用 C . 是房地产经纪活动的行为主体 D . 是房地产经纪活动的责任主体 E . 可以兼职从事房地产经纪工作

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• 下列关于房产税税收优惠的说法中，正确的有（）。

  A . 个人所有非营业用的房产免征房产税 B . 老年服务机构自用的房产，经批准可免征房产税 C . 对专门经营农产品的农产品批发市场使用的房产，经批准可暂免征收房产税 D . 对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房产，免征房产税

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• 甲企业于2012年2月29日将原值为1000万元的闲置房产出典给乙金融机构，获得资金350万元，出典期间房屋空置。当地规定计算房产余值的扣除比例为30%。下列关于房产税的相关处理正确的有（）

  A . 甲企业当年应缴纳房产税1.4万元 B . 甲企业当年应缴纳房产税8.4万元 C . 出典期间甲企业是房产税的纳税义务人 D . 出典期间，乙企业是房产税的纳税义务人

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• 下列关于现行房产税的说法中，表述不正确的有（）。

  A . 房产税从价计征仅对于会计账簿上记载的房产按计税价值征税 B . 对房产原值明显不合理的，应重新予以评估；对房产没有原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定 C . 对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计人房产原值 D . 以房产投资、收取固定收入，不承担联营风险的，由被投资方按从价计征房产税

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• 下列关于房产测绘资质的说法中，错误的是（）。

  A . 房产测绘资质的审批，应当征求房地产行政主管部门的意见。 B . 甲级房产测绘资质，由国务院测绘行政主管部门审批发证。 C . 申请房产测绘资质，应当向所在地省级测绘行政主管部门提出。 D . 乙级房产测绘资质单位可以承担规划总建筑面积200万m2以下的居住小区的房产测绘项目。

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• 天和公司共有甲和乙两处房产，房产原值共计2200万元，2015年年初，将两处房产用于投资联营，将原值为1000万元的甲房产投资于家明公司，天和公司参与投资利润分红，共担风险，当年取得分红50万元；将原值为1200万元的乙房产投资玉林公司，不承担联营风险，当年取得固定利润分红80万元。已知当地省人民政府规定的房产原值扣除比例为30%。则下列关于上述两处房产的房产税缴纳情况，说法正确的有（）。

  A . 天和公司应就甲房产缴纳房产税6.7万元 B . 家明公司应就甲房产缴纳房产税8.4万元 C . 家明公司应就乙房产缴纳房产税9.26万元 D . 天和公司应就乙房产缴纳房产税9.6万元

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• 下列关于房产原值的说法中，错误的有（）。

  A . 房产原值不包括各种附属设备或配套设施 B . 房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿"固定资产"科目中记载的房屋原价 C . 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值 D . 房产原值指的是扣除折旧、减值准备后的金额

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• 下列关于固定资产原值的说法，错误的有()。

  A . 自行建造的固定资产，按照建造过程中发生的全部实际支出入账 B . 融资租入的固定资产，按照租赁合同确定的价款价值入账 C . 投资者投入的固定资产，按照资产评估确认或合同协议确定的价值入账 D . 企业构建固定资产所缴纳的进口设备关税应计入固定资产原值

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• 下列各项中，应将其价值计入房产原值计征房产税的有（）。

  A . 照明设备 B . 中央空调 C . 电梯 D . 更换的易损坏的零配件 E . 智能化楼宇设备

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• 下列关于房产税纳税人的说法中，错误的是（）。

  A . 产权属于国家所有的，由经营管理单位纳税 B . 产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税 C . 外商投资企业也是房产税的纳税人 D . 纳税单位无租使用免税单位房产，不需要缴纳房产税

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• 下列关于房产税计税规定的说法中，错误的有（）。

  A . 对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税 B . 对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不用扣减原来相应设备和设施的价值 C . 对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后计入房产原值 D . 对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金.应由出租方按租金收入计缴房产税

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• 甲企业将原值28万的房产评估作价30万元投资乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元价格售与丙企业，当地契税税率3％，则下列说法正确的有（）。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2772001-2775000/a86b02e8780ff5eb19265820a26e729f.gif' /> 此题为多项选择题。

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• 甲企业将原值70万元的房产评估作价80万元投资乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以每年30万元的价格出租给丙企业，当地契税税率3%，则下列说法正确的有（）

  A．丙企业缴纳契税0.9万元 B．丙企业不缴纳契税 C．乙企业缴纳契税2.4万元 D．乙企业缴纳契税3.3万元

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• 甲企业将原值28万元的房产评估作价30万元投资乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元价格售与丙企业，当地契税税率3%，则下列说法正确的有（）

  A．乙企业缴纳契税0.84万元 B．乙企业缴纳契税0.9万元 C．丙企业缴纳契税0.9万元 D．丙企业缴纳契税1.2万元

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• 天和公司共有甲和乙两处房产，房产原值共计2 200万元，2017年年初，将两处房产用于投资联营，将原值为1 000万元的甲房产投资于家明公司，天和公司参与投资利润分红，共担风险，当年取得分红50万元；将原值为1 200万元的乙房产投资玉林公司，不承担联营风险，当年取得固定利润分红80万元。已知当地省人民政府规定的房产原值扣除比例为30%。则下列关于上述两处房产的房产税缴纳情况，说法正确的有（）

  A．天和公司应就甲房产缴纳房产税6.7万元 B．家明公司应就甲房产缴纳房产税8.4万元 C．家明公司应就乙房产缴纳房产税9.26万元 D．天和公司应就乙房产缴纳房产税9.6万元

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• 下列关于房产税的税收优惠的说法中，正确的有（)。

  A．红十字会自用房产免征房产税 B．张某在农村的经营性用房要依法征收房产税 C．军队空余房产租赁收入暂免征房产税 D．老年服务机构自用的房产暂免征房产税 E．中国银行所属分支机构自用的房产免征房产税

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• 某企业2010年拥有房屋两栋，原值为1200万元。其中，一栋该企业作为托儿所使用，原值为900万元；另一栋出租给某个体户作为零售部，年租金收入20万元。假设该省规定允许按原值一次扣除20％。依据我国现行的房产税的相关规定，下列各项中，属于免纳房产税的有()。

  A．出租给个人用作营业用房的房产 B．企业办医院自用的房产 C．个人所拥有的非营业用的房产 D．老年服务机构自用的房产

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• 下列选项中，应当计人房产税计税原值的有（）。

  A．房屋的给排水、采暖设备 B．房屋的中央空调设备 C．需要经常更换的附属设备零配件 D．对原有房产进行改建，增加房产的部分

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• 赵某在市区拥有一栋七层楼房，其中一、二层自用，经营饭店;三、四层出租给某企业办公，年租金120万;五、六层用于投资联营，不承担联营风险，每年固定收取100万元利润;第七层给朋友张某作为住宅无偿使用，已知该楼房产原值为7000万，假设每层分摊的房产原值均为1000万，当地政府规定的扣除率为30%，房产税从价计征的税率为1.2%;从租计征的税率为4%，则下列说法中正确的有()。

  A．赵某自用的两层应从价计征房产税，年税额为16.8万元 B．赵某出租的两层应从租计征房产税，年税额为4.8万元 C．赵某用于投资联营的两层应从租计征房产税，年税额为4万元 D．第七层赵某无偿赠送给朋友张某使用，赵某无需缴纳房产税

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