转让旧房的，税法准予纳税人从转让收入额中减除的扣除项目包括（）

相似题目

• 纳税人转让旧房及建筑物且能取得评估价格的，下列项目中，不允许作为“与转让房地产有关的税金”扣除的是（）。

  A . 营业税 B . 印花税 C . 教育费附加 D . 契税

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• 转让旧房产，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（）。（2009年原制度）

  A . 旧房产的评估价格 B . 支付评估机构的费用 C . 建造旧房产的重置成本 D . 转让环节缴纳的增值税以外的各种税费

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• 纳税人转让旧房及建筑物时，为确定房地产的评估价值而发生的评估费用，允许在计算土地增值税时予以扣除。

  A . 正确 B . 错误

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• 对小企业取得的由国务院财政、税务主管部门规定专项用途并经国务院批准的财政性资金，准予作为不征税收入，在计算应纳税所得额时从收入总额中减除。企业的不征税收入用于支出所形成的费用，在计算应纳税所得额时允许扣除；用于支出所形成的资产，其计算的折旧、摊销也允许在计算应纳税所得额时扣除。

  A . 正确 B . 错误

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• 甲房地产公司2015年销售自行开发的商业房地产项目，取得收入20000万元，准予从房地产转让收入额中减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税税率为40％，速算扣除系数为5％，甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中，正确的是（）。

  A . （20000-12000）×40％-20000×5％=2200（万元） B . （20000-12000）×40％-12000×5％=2600（万元） C . 20000×40％-12000×5％=7400（万元） D . 20000×40％-（20000-12000）×5％=7600（万元）

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• 转让旧房产，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有()

  A . 旧房产的评估价格 B . 支付评估机构的费用 C . 建造旧房产的重置成本 D . 转让环节缴纳的各种税费

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• 纳税人转让旧房，在计算土地增值税时，准予扣除的项目有（）。

  A . 房屋账面原值 B . 旧房及建筑物的评估价格 C . 与转让房地产有关的税金 D . 取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用

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• 纳税人转让旧房，在计算土地增值税时，准予扣除的项目有（ ）。

  A . 房屋账面原值 B . 旧房及建筑物的评估价格 C . 在转让环节缴纳的税金 D . 取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用

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• 纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计扣除的比例为（）。

  A . 2% B . 5% C . 10% D . 20%

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• 增值额为纳税人转让房地产取得的收入减除规定扣除项目金额以后的余额，实行（）超率累进税率。

  A . 三级 B . 四级 C . 五级 D . 九级

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• 转让旧房产，下列属于计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（）。

  A . 旧房产的评估价格 B . 支付评估机构的费用 C . 建造旧房产的重置成本 D . 建造旧房的成本减去累计折旧后的余额

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• 个人的财产转让所得计算征收个人所得税时，准予从收入中扣除的财产原值及合理费用有（ ）。

  A . 实际支付的住房装修费用总额 B . 转让住房时实际缴纳的营业税 C . 机器设备的购进价格及运输费 D . 转让土地使用权所取得的价外收入

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• 根据营业税规定，纳税人转让土地使用权，可以从转让收入中扣除的费用是（）。

  A . 以出让方式取得土地使用权时支付的土地出让金和相关费用 B . 以行政划拨方式取得土地使用权时补交的出让金 C . 以转让方式取得土地使用权时支付的地价款和相关费用 D . 以其他方式取得土地使用权时支付的地价款和土地平整费

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• 纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除，但是对于纳税人购房时缴纳的契税不得扣除。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 根据土地增值税法律制度的规定，纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有（　）。

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• 纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有（　）。（2.0分）

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• 土地增值税中,下列准予从转让收入额中据实扣除的项目有( 　)。

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• 纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有（ ）。

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• 纳税人在计算土地增值税时，可以将与转计房地产有关的税金从转让收入额中减除。()此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 税法规定，企业对外投资期间，投资资产的成本在计算应纳税所得额时不得扣除;但企业在转让或者处臵该投资资产时，投资资产的成本，可准予扣除。()

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• 企业在计算应纳税所得额时,（)准予从收入总额中扣除。A．纳税人转让各类固定资产发生的费用B．纳税人

  企业在计算应纳税所得额时,()准予从收入总额中扣除。 A．纳税人转让各类固定资产发生的费用 B．纳税人购买固定资产的支出 C．各种非广告性质的赞助支出 D．违法经营的罚款

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• 根据财税[2006]21号的规定，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，《条例》第六条第(一)、(三)项规定的扣除项目的金额，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5%的基数。因此土地增值额=20-10-10×5%×6-0.4=6.6(万元)。该题中转让的住房为普通住宅，且时间超过5年，免征营业税。

  土地增值税的纳税人应向房地产所在地()办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳土地增值税。 A．主管税务机关 B．财政机关 C．房地产主管部门 D．人民政府

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• 甲房地产公司2015年销售自行开发的商业房地产项目，取得收入20000万元，准予从房地产转让收入额中减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税税率为40%，速算扣除系数为5%，甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中，正确的是（)。

  (20000-12000)×40%-20000×5%=2200(万元) (20000-12000)×40%-12000×5%=2600(万元) 20000×40%-12000×5%=7400(万元) 20000×40%-(20000-12000)×5%=7600(万元)

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• 【多选题】根据土地增值税法律制度的规定,纳税人转让旧房及建筑物,在计算土地增值税税额时,准予扣除的项目有（)。

  A．评估价格 B．转让环节缴纳的税金 C．取得土地使用权所支付的地价款 D．重置成本价

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