有关对确定土地所有权应注意问题的叙述中，不正确的是（）。

相似题目

• 有关对土地登记的叙述中，不正确的是（）。

  A . 经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实 B . 是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段 C . 为保证土地登记的公信力，在土地登记过程中，国家主管土地登记的机关可以对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查 D . 我国土地登记制度采取实质主义的登记体例

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• 在实践中，当事人可能没有约定债权确定的期间，或者即使有约定，但约定的期间不明确，在这种情况下，有关对决定最高额土地抵押所担保债权确定时间的叙述中，不正确的是（）。

  A . 规定土地抵押权人或者土地抵押人可以随时要求确定最高额土地抵押权所担保的债权额 B . 规定一个确定债权额的法定期间 C . 没有约定确定债权期间，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满两年后请求确定债权 D . 约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满一年后请求确定债权

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• 土地权属争议产生的原因很多，但多数是因历史遗留下来的问题所引起的，这种情况在集体组织之间的土地权属关系中十分常见，有关对引起这类争议主要原因的叙述中，不正确的是（）。

  A . 历史上乡、村、社、队、场因合并、分割、改革隶属关系等行政建制变化遗留的权属未定、权属不清 B . 因过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民形成的权属不清 C . 因过去无偿占用或"一平三调"造成的权属争议 D . 地界不明，包括过去无偿划拨荒山、荒地时未计算面积和划定地界，历史上无地界标志或地界标志不明，新划地界不清或不合理

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• 根据《土地改革法》规定，有关对在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归国家所有的叙述中，不正确的是（）。

  A . 分配土地时，政府酌量划出一部分土地，作为一县或数县范围内的农事试验场或国营示范农场之用 B . 原属于地主的，使用机器耕种或有其他进步设备的农田、苗圃、农事试验场及有技术性的大竹园、大果园、大茶山、大桐山、大桑田、大牧场等 C . 原属国家所有或公共团体所有的沙田、湖田 D . 大森林、大水利工程、大荒地、大荒山、大盐田、矿山及湖、沼、河港等

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• 有关对土地抵押权定义应注意特点的叙述，不正确的是（）。

  A . 土地抵押不是实物抵押，而是权利抵押 B . 土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，即权利客体具有限制性 C . 抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人 D . 土地使用权抵押影响土地上其他权利人的权利

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• 有关对土地权属争议受理时限的叙述中，不正确的是（）。

  A . 不受理认为不应当受理的，应当及时拟定不予受理建议书，报同级人民政府作出不予受理决定 B . 当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼 C . 同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转办的争议案件，按照有关规定审查处理。 D . 当事人对受理决定不服的，可以不用依法申请行政复议或者提起行政诉讼，直接向人民法院提起诉讼

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• 有关对国家土地所有权的行使及其权利内容的叙述中，正确的有（）。

  A . 国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者 B . 国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者 C . 国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权 D . 县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地改革法》的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效 E . 市级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权应依法向上级人民政府及其职能部门上缴土地收益

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• 在运用剩余法对居住用地土地价格进行评估时，对方法运用过程中有关技术参数的确定应注意的问题有()。

  A . 利用剩余法首先要考虑土地的最佳利用方式 B . 土地利用方式的确定包括土地的用途、建筑容积率、土地覆盖率、建筑高度等项内容 C . 利息的计算必须采用复利计息方式 D . 剩余法理论依据源于地租原理，即每年的租金剩余 E . 利润的计算应考虑开发期的长短

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• 有关对集体土地所有权的内容与限制的叙述中，正确的有（）。

  A . 集体土地所有者及其代表依法对集体土地享有占有、使用、收益和处分权能，其权利行使受法律限制 B . 集体土地所有权的权能分离 C . 集体土地所有权的权能合并 D . 集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制 E . 集体土地所有权的内容

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• 有关对土地权属争议调解原则的叙述中，不正确的是（）。

  A . 调解应当符合自愿、合法原则，不得强迫 B . 国土资源行政主管部门对受理的土地权属争议案件，应当在查清事实、分清责任的基础上进行调解 C . 对经过调解不能达成协议的，应当及时提出处理意见，下达处理决定，避免久拖不决 D . 对经过调解不能达成协议的，应当向法院提出诉讼，由法院下达处理决定

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• 在实践中，当事人可能没有约定债权确定的期间，或者即使有约定，但约定的期问不明确，在这种情况下，有关对决定最高额土地抵押所担保债权确定时间的叙述中，不正确的是（）。

  A . 规定土地抵押权人或者土地抵押人可以随时要求确定最高额土地抵押权所担保的债权额 B . 规定一个确定债权额的法定期间 C . 没有约定确定债权期间，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满两年后请求确定债权 D . 约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满一年后请求确定债权

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• 确定土地所有权应注意的问题有（）。

  A . 正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限 B . 正确划分集体之间土地所有权的界限 C . 分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题 D . 减免税收的问题 E . 界线与面积不吻合的问题

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• 有关对分阶段处理土地权属问题原则的叙述中，不正确的是（）。

  A . 规定了国有土地的范围和使用方法 B . 要正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题 C . 正确处理集体之间土地所有权的归属问题 D . 分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题

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• 根据《土地改革法》规定，有关对实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归国家所有的叙述，正确的是（）。

  A . 分配土地时，政府酌量划出一部分土地，作为一县或数县范围内的农事试验场或国营示范农场之用 B . 大森林、大水利工程、大荒地、大荒山、大盐田、矿山及湖、沼、河港等 C . 分配土地时，政府酌量划出一部分土地，作为一村或数村范围内的农事试验场 D . 原属于地主的，使用机器耕种或有其他进步设备的农田、苗圃、农事试验场及有技术性的大竹园、大果园、大茶山、大桐山、大桑田、大牧场等 E . 原属地主所有或公共团体所有的沙田、湖田

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• 对员工奖励应注意的问题叙述不正确的是（）。

  A . 要把物质奖励与精神奖励有机结合起来，使两者相辅相成 B . 员工作出了成绩，符合奖励标准以后，管理者应该立即予以奖励 C . 对不同的员工要采用单一的奖励方式 D . 奖励程度要与员工的贡献相符

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• 根据我国《宪法》规定，有关对国家土地所有权的叙述，正确的是（）。

  A . 矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有 B . 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利 C . 国有财产由国务院代表国家行使所有权 D . 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使

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• 土地所有权的确定是复杂的，在实际调查中，对于出现的土地所有权的确权问题，应根据历史的、现实的有关（）等处理。

  A . 法律 B . 法规 C . 政策 D . 档案 E . 文件

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• 对薪酬体系设计应注意的问题叙述不正确的是（）。

  A . 薪酬的制订和调整必须考虑社会的生活成本、物价指数等等因素，形成规范有效的约束和激励机制 B . 物业服务企业应根据实际情况合理确定工资构成，特别是基本工资部分、绩效工资部分所占比重要相对平衡 C . 在薪酬制度中要引入风险机制，使得薪酬成为一种激励与鞭策并用的措施 D . 企业经营者应该正视物质报酬并给予更多的关注

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• 下列对扑救井喷火灾应注意的问题叙述不正确的是（）

  A . 抢险作业过程中，保证连续供水 B . 应严格清点进入和撤出火场时的作业人员 C . 为保证水枪压力，消防车应停在井口较近处 D . 扑救间歇式井喷火灾时，要准确掌握间喷时间

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• 有关对最高额土地抵押权，在约定的债权确定期间届满的叙述中，不正确的是（）。

  A . 土地抵押人为了防止自己的土地抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般都愿意在最高额土地抵押合同中对债权确定期间进行约定 B . 最高额土地抵押权人为了防止土地抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于有利地位 C . 当事人约定的债权确定期间届满，最高额土地抵押权所担保的债权额即自行确定 D . 债权确定期间是指最高额土地抵押权所担保的债权实际数额的时间

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• 对员工惩罚时应注意的问题叙述不正确的是（）。

  A . 惩罚要合理 B . 惩罚要适当 C . 惩罚要一致 D . 惩罚要单一

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• 根据《土地管理法》规定，有关对乡镇集体经济组织代表集体行使所有权的叙述中，不正确的是（）。

  A . 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的 B . 已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的 C . 已经属于乡（镇）农民集体所有的 D . 农民私有的土地依法属于村农民私有的

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• 有关对土地抵押权概念的叙述中，不正确的是（）。

  A . 在我国实行的是土地的社会主义公有制，土地所有权具有流转性 B . 土地市场流转的只是土地使用权 C . 土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在 D . 土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身

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• 有关对土地确权特点的叙述中，不正确的是（）。

  A . 土地凭借权、建设用地凭借权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定 B . 土地确权是一项政府行为 C . 土地确权结果具有权威性 D . 土地确权结果具有法定性

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