新建住宅物业管理区域内建设单位应当按照不低于地下地上总建筑面积的千分之四的比例配置物业服务用房，低于一百平米的按一百平米配置并（）

相似题目

• 新建住宅区的物业服务用房的配置应不少于地上总建筑面积的（）

  A . A.千分之三 B . B.千分之四 C . C.千分之七

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• 按照《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于（）个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准。可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

  A . 2 B . 3 C . 4 D . 5

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• 物业管理区域内新建商品住宅出售额达到（）以上后，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。

  A . A.20% B . B.30% C . C.50% D . D.80%

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• 新建住宅物业及向两个以上业主出售的非住宅物业，应当按照下列规定配置物业服务用房：建筑面积十万平方米以下的按照不少于总建筑面积的（）

  A . 6‰配置 B . 4‰配置 C . 8‰配置 D . 2‰配置

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• 森林公园内的居民新建住宅应当在统一规划的居民点内建设，其建设规模、用地面积应当实行严格控制。

  A . 正确 B . 错误

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• 某新建办公楼工程，地上28层，地下2层，并设有大型设备层，地下室标高-17.5m，地下情况复杂，施工困难，针对该情况，施工单位应当编制( )。

  A . 施工规划 B . 单位工程施工组织设计 C . 施工组织总设计 D . 分部分项工程施工组织设计

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• 按照新《消防法》第十八条规定，住宅区的（）应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务

  A . 居委会 B . 业主 C . 物业服务企业 D . 开发商

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• 新建住宅物业，建设单位应当配建物业服务用房，包括（）等。

  A . 客服接待 B . 项目档案资料保存 C . 业主大会及业主委员会办公用房 D . 人员值班备勤

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• 按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的（），高层住宅不低于售房款的（），该部分专项维修资金属售房单位所有。

  A . 10%，20% B . 10%，30% C . 20%，20% D . 20%，30%

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• 住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位，应当通过什么方式选聘具有相应资质的物业管理企业（）

  A . 协议 B . 制定 C . 招投标 D . 推荐

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• 物业服务用房应当由建设单位按照不低于房屋总建筑面积千分之五的比例且不少于五十平方米的标准在物业管理区域内无偿配置。（）

  是 否

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• 某新建办公楼工程，地上28层，地下2层，并设有大型设备层，地下室标高—17.5m，地下情况复杂，施工困难，针对该情况，施工单位应当编制（）。

  A.施工规划 B.单位工程施工组织设计 C.施工组织总设计 D.分部分项工程施工组织设计

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• 建设单位在竣工验收后应当将住宅物业管理区域内专业经营设施设备及相关管线的（)移交给组织安装施工的专业经营单位，专业经营单位应当接收并承担维修、养护、更新和管理的责任。

  A．所有权 B．维护权 C．管理权 D．使用权

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• 在新建商品住宅小区，开发建设单位组织筹备业主大会的条件，是物业管理区域内已交付专有面积超过建筑物总面积的（)。

  A、50% B、30% C、60% D、40%

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• 物业服务用房包括物业服务企业用房和业主委员会用房，应当由建设单位按照不低于房屋总建筑面积千分之三的比例且不少于五十平方米的标准在物业管理区域内无偿配置。业主委员会办公用房从物业服务用房中安排，其面积应当不低于平方米，不高于平方米。（）

  A．二十七十 B．二十八十 C．三十七十 D．三十八十

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• 配置物业管理用房应当按照不低于物业管理区域内总建筑面积＿的标准配置；建筑面积2万平方米以下的住宅区，物业管理用房的建筑面积不得少于＿（）

  A．千分之三，80m² B．千分之四，80m² C．千分之三，100m² D．千分之四，100m² 此题为多项选择题。

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• 住宅建筑间距应符合不低于＿的标准要求，其中旧区改建项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于＿的标准要求（）

  A．冬至日日照2小时，冬至日日照1小时 B．大寒日日照2小时，冬至日日照1小时 C．大寒日日照2小时，冬至日日照2小时 D．大寒日日照2小时，大寒日日照1小时

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• 居住区公共服务设施配建标准里，物业管理用房的配建规定是：按照不低于物业管理区域内总建筑面积＿的标准配置，2万m²以下的住宅区，物业管理用房的建筑面积不得少于多少（）

  A．千分之三，50m² B．千分之三，80m² C．千分之四，50m² D．千分之四，80m²

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• 新建物业管理区域内的专业经营设施设备，应当与主体工程同步规划、同步建设、同步交付使用。（）

  是 否

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• 某新建住宅工程，建筑面积22000m2，地下一层，地上十六层，框架-剪力墙结构，抗震设防烈度7度。施工单位项目部在施工前，由项目技术负责人组织编写了项目质量计划书，报请施工单位质量管理部门审批后实施。质量计划要求项目部施工过程中建立包括使用机具和设备管理记录，图纸、设计变更收发记录，检查和整改复查记录，质量管理文件及其他记录等质量管理记录制度。240mm厚灰砂砖填充墙与主体结构连接施工的要求有：填

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• 某新建住宅工程项目，建筑面积23000㎡，地下2层，地上18层，现浇钢筋混凝土剪力墙结构，项目实行项目总承包管理。

  施工总承包单位项目部技术负责人组织编制了项目质量计划，由项目经理审核后报监理单位审批，该质量计划要求建立的施工过程质量管理记录有：使用机具的检验、测量及试验设备管理记录，监督检查和整改、复查记录，质量管理文件记录及规定的其他记录等。监理工程师对此提出了整改要求。 问题

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• 背景资料某新建住宅工程项目，建筑面积23000㎡，地下2层，地上18层，现浇钢筋混凝土剪力墙结构，项目实行施工总承包管理。

  施工总承包单位项目技术负责人组织编制了项目质量计划，由项目经理审核后报监理单位审批。该质量计划要求建立的施工过程质量管理记录有：使用机具和检验，测量及试验设备管理记录，质量检查和整改，复查记录，质量管理文件记录及规定的其他记录等，监理工程师对此提出了整改要求。

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• 《地下水管理条例》答案题库:新建、改建、扩建建设工程应当避开地下水监测设施设备；确实无法避开、需要拆除地下水监测设施设备的，应当由县级以上人民政府水行政、自然资源、生态环境等主管部门按照有关技术要求组织迁建，迁建费用由（）承担。

  A．出资单位 B．施工单位 C．管理单位 D．建设单位

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• 新建物业项目，包括分期建设或者两个以上单位共同开发建设的项目，应当按照其建设项目确定的用地范围，划分为两个物业管理区域。（）

  是 否

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