土地增值税只对新建房屋建筑物的转让征税，而对已使用过的房屋建筑物的转让，不征土地增值税。()此题为判断题(对，错)。

土地增值税的征税范围包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。（）

A . 正确 B . 错误

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土地使用者转让地上建筑物及其附属物时；土地使用权（）。

A . 随之转让 B . 不随之转让 C . 由双方协商是否转让 D . 由转让方确定是否转让

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转让建筑物有限产权或者永久使用权的，转让在建的建筑物或者构筑物所有权的，以及在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。

A . 正确 B . 错误

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土地增值税的征税范围中，包括转让房地产以及通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。（）

A . 正确 B . 错误

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某生产企业2011年转让一幢委托建筑公司新建的办公楼，签订产权转移书据，取得转让收入8000万元，取得与该办公楼相关的土地使用权所支付的金额为1200万元，开发成本为2500万元，企业未按转让房地产项目计算分摊利息支出，转让过程中缴纳相关税金共444万元（其中含印花税4万元）。当地省政府规定，计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为8%。该企业转让办公楼应缴纳土地增值税（）万元。

A . A．869 B . B．870.8 C . C．1202 D . D．1203.8

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下列哪些土地、房屋权属转移行为视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税（）。

A . 以土地、房屋权属作价投资、入股 B . 以土地、房屋权属抵债 C . 以获奖方式承受土地、房屋权属 D . 以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属

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土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物并不随之转让。

A . 正确 B . 错误

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如果在买卖或者以其他形式非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施是违反土地利用总体规划的，则可以由作出处罚决定的国土资源行政主管部门予以没收。

A . 正确 B . 错误

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某市房地产企业2010年1～10月在6000平方米的土地上开发建成一幢建筑面积为6万平方米的商品房，年内未销售，上述土地使用权是上年12月通过转让方式取得的；2010年3月购置占地20000平方米的新建商品房并于当月交付使用。当地城镇土地使用税的适用年税额为每平方米3元，该企业2010年应缴纳城镇土地使用税（）元。

A . 18000 B . 63000 C . 78000 D . 220000

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一级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位或个人的市场。

A . 正确 B . 错误

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土地使用权转让时，其地上建筑物所有权（）转让。

A . 随之 B . 不能 C . 由转让人决定是否

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房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与（）转让必须保持一致。

A . 土地转让权 B . 土地占有权 C . 土地使用权 D . 土地买卖权

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某房地产的土地面积1000平方米，建筑面积2000平方米。土地于1994年10月1日通过有偿出让方式以1000元/平方米的价格取得，使用权年限为50年。建筑物为钢筋混凝土结构，于1995年10月1日建成使用，建筑造价为800元/建筑平方米。1999年10月1日与该房地产地段及用途相似、使用权年限为50年的土地的价格为1100元/平方米，该类房屋的重置成本为900元/建筑平方米。假定该类建筑物的残值为零，土地资本化率为6%，试估算该房地产1999年10月1日的总价格。

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土地、房屋权属以（）方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。

A . 获奖方式承受土地、房屋权属 B . 土地、房屋权属作价入股 C . 土地、房屋权属抵债 D . 预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属 E . 土地、房屋权属作价投资

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建筑工程系指以新建、扩建、改建的方式所进行的各类房屋建设工程，以及房屋建筑附属或单独使用的各类构筑物。按照建筑类型可将其分为（）。

A . 工业建筑 B . 民用建筑 C . 构筑物 D . 公共建筑 E . 农村建筑

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契税以出让、转让、买卖、( )、交换发生权属转移的土地、房屋为征税对象，承受的单位和个人为纳税人。

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13.土地增值税只对转让土地使用权的行为征税，对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为不征税。（）（1.0分）

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企业转让企业全部产权涉及的应税货物的转让，不属于增值税的征税范围，不征收增值税。（)