以下个人自建房贷款哪种说法是正确的（）。

相似题目

• 抵押物为别墅、自建房、排屋、商铺或写字楼的个人助业贷款，抵押率不得超过评估价值的（）。

  A . A、50％ B . B、60％ C . C、70％ D . D、80％

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• 下列哪些是我行办理个人自建房贷款必须具备的条件（）。

  A . A、收入稳定、信用良好 B . B、提供银行认可的抵、质押物 C . C、在我行开立存款账户 D . D、自有资金比例不低于50%

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• 在个人自建房贷款中，需进行贷后定期检查的对象包括（）。

  A . A、大额个人自建房贷款 B . B、五级分类为次级的个人自建房贷款 C . C、采取到期一次性还本付息方式的个人自建房贷款 D . D、对未竣工验收及未办妥《房地产权证》和《他项权利证》的个人自建房贷款

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• 个人住房自建房贷款的借款人只需满足我行个人住房贷款借款人的基本条件即可。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 办理个人自建房贷款，我行要求借款人的自有资金比例不低于总投资的（）。

  A . A、20% B . B、30% C . C、40% D . D、50%

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• 办理个人自建房贷款，调查岗的责任包括（）。

  A . A、对借款人身份的真实性负责 B . B、对抵押物的变现能力负责 C . C、对借款人建房的真实性负责 D . D、对借款人提交的资料负有全面核实的责任

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• 下列哪类人士符合个人自建房贷款条件（）.

  A . A、年满18周岁，具有完全民事行为能力，高中毕业，准备上大学 B . B、年满40周岁、计划创业的人士，未有稳定的收入 C . C、年满40周岁的外籍人士，在我国未有固定住所 D . D、年满18周岁，具有完全民事行为能力，在法院工作三年

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• 个人自建房贷款以（）作为确定贷款成数及金额的依据。

  A . A、房屋建造价格 B . B、外部评估价格 C . C、内部评估价格 D . D、借款人提供价格

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• 个人自建房贷款要求借款人提供房屋报建资料中不包括（）

  A . A、《建设用地规划许可证》 B . B、《建筑工程规划许可证》 C . C、《商品房预售许可证》 D . D、《建筑工程施工许可证》

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• 在办妥个人自建房贷款的有关手续后，我行根据（）授权，按工程进度将贷款资金支付给借款人使用。

  A . A、自建房贷款资金使用监管授权书 B . B、个人房屋担保借款合同 C . C、个人房屋担保贷款申请表 D . D、自建房用款申请审批表

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• 以下哪些可作为个人自建房贷款借款人还款能力的证明材料（）。

  A . A、工资存折 B . B、个人所得税单 C . C、国家公务员的工作证件 D . D、近期连续6个月的住房公积金缴存证明

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• 关于个人自建房贷款的调查内容，下列说法正确的是（）。

  A . A、调查借款人自建房的真实性 B . B、调查借款人提供资料的真实、完整和有效性 C . C、调查抵押物的合法性及变现能力 D . D、调查借款人建房造价的合理性

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• 以别墅、自建房、排屋、商铺或写字楼抵押的个人助业贷款，抵押率不得超过评估价值的（）。

  A . A、50%； B . B、60%； C . C、65% D . D、70%

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• 关于个人消费贷款五级分类，以下哪种说法不正确（）

  A . A、个人消费贷款五级分类将贷款余额全额划分。 B . B、关注类个人消费贷款是指逾期3个月（含）以及连续逾期3个月（含）以内的贷款。 C . C、不良贷款是指除正常类以外的其他四类形态的贷款。 D . D、五级分类是指将贷款分为正常、关注、次级、可疑、损失五种类别。

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• 办理个人自建房贷款，要求借款人的月所有债务支出与收入之比不得超过（）。

  A . A、45% B . B、50% C . C、55% D . D、60%

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• 个人自建房贷款业务中，以在建房作为贷款抵押物的，房屋占用的土地使用权（）用于抵押。

  A . A、不需同时 B . B、可约定是否同时 C . C、必须约定是否同时 D . D、同时

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• 在我行办理个人自建房贷款需提供的资料包括（）。

  A . A、房屋所占用土地合法有效的使用证明文件 B . B、商品房预售许可证 C . C、当地房管或规划部门要求的报建资料 D . D、抵押物权利证明或质押物凭证

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• 关于个人自建房贷款资金划转的规定，以下哪种说法是正确的（）

  A . A、划入任何第三方账户 B . B、直接进入工程承包商账户 C . C、进入借款人的监控账户 D . D、划入借款人指定的账户

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• 关于个人自建房贷款期限，说法正确的是（）。

  A . A、自建个人住房贷款期限最长不超过20年 B . B、借款人年龄与贷款期限之和不超过75年 C . C、自建个人商业用房贷款期限最长不超过10年 D . D、自建个人商业用房贷款期限最长不超过15年

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• 个人自建房贷款额度最高不超过经银行认可的自建房总投资的（）。

  A . A、40％ B . B、50％ C . C、60％ D . D、70％

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• 关于自建房贷款业务，下列说法正确的是（）。

  A . A、对自建房屋建造条件调查了解，避免因所造房屋不能变现而导致贷款风险。 B . B、加强资金监管，防止借款人套现或挪用建造资金。 C . C、加强对借款人的资信及还款能力的调查了解，根据借款人的资信、还款能力以及房屋评估价值及变现能力确定贷款的金额。 D . D、核实房屋造价，避免价格高估。

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• 借款人不得因建造下列哪类房产向我行申请办理个人自建房贷款（）。

  A . A、商住两用房 B . B、国有土地上的住房 C . C、商业用房 D . D、厂房

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• 在个人住房贷款的偿还过程中，如果遇到中国人民银行调整法定利率，以下哪种说法正确（）

  A . 仍然保持原利率偿还贷款 B . 当年仍按原利率偿还贷款，次年1月1日起按调整后的利率偿还贷款 C . 在中国人民银行法定利率调整生效的下一个月按调整后的利率偿还贷款

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• 对未竣工验收及未办妥《房地产权证》和《他项权利证》的个人自建房贷款要求按（）进行定期检查。

  A . A、旬 B . B、月 C . C、季 D . D、年

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