个人二手住房贷款中拟交易的住房已出租的，借款人须提交（CD）等文件中的一项（）

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• 个人二手住房贷款中拟交易的住房已出租的，借款人须提交（）等文件中的一项。

  A . A．售房人与承租人同意继续租赁的证明文件 B . B．借款人与承租人同意终止租赁合同的证明文件 C . C．售房人与承租人同意终止租赁合同的证明文件 D . D．借款人与承租人同意继续租赁的证明文件

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• 在二手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，有（）提供阶段性或全程担保。

  A . 经纪公司 B . 有担保能力的第三人 C . 开发商 D . 借款人

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• 个人住房二手楼贷款是指贷款人向借款人发放的用于其购买售房人已取得（）、具有完全处置权利、在房地产三级市场上再次合法交易的住房贷款。

  A . A、国有土地使用证 B . B、商品房预售许可证 C . C、建设用地规划许可证 D . D、房地产权证

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• 个人住房二手楼贷款是指贷款人向借款人发放的用于其购买售房人已取得房地产权证、具有完全处置权利、（）的住房贷款。

  A . A、在房地产一级市场上再次合法交易 B . B、在房地产二级市场上再次合法交易 C . C、在房地产三级市场上再次合法交易 D . D、在房地产四级市场上再次合法交易

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• 申请二手房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料有（）。

  A . 买方身份证、户口簿复印件 B . 房产证原件和复印件 C . 由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告 D . 公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议 E . 由区级以上房产交易部门进行抵押登记

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• 申请个人二手住房贷款时，拟交易的房屋已出租的，须提交售房人与承租人同意终止租赁合同的证明文件或借款人与承租人同意继续租赁的证明文件。

  A . 正确 B . 错误

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• 借款人申请个人住房二手楼贷款年限加上所购二手楼已使用年限不得超过30年。

  A . 正确 B . 错误

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• 个人住房非交易转按贷款中，借款人拟转按的个人住房贷款应已正常还款半年（含）以上。

  A . 正确 B . 错误

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• （）俗称个人二手房贷款，是指银行向借款人发放的、用于购买在住房二级市场上合法交易的各类型个人住房贷款。

  A . 新建房个人住房贷款； B . 个人再交易住房贷款； C . 个人住房转让贷款； D . 个人住房消费贷款。

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• 发放个人二手住房贷款时，根据借款人的授权，贷款资金划入开发商账户。

  A . 正确 B . 错误

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• 二手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。

  A . 正确 B . 错误

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• 个人二手住房贷款是指贷款人向借款人发放的，用于购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利、能在二级市场上合法交易住房的贷款。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 下列个人住房二手楼贷款资料中须归档保管的包括（）。

  A . A、他项权证复印件 B . B、借款人的还款能力证明原件或复印件。 C . C、《商品房买卖合同》、《购房意向书》原件或复印件。 D . D、购房首付款证明原件或复印件。

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• 个人二手住房贷款借款人申请借款展期可以为（）年。

  A . 1 B . 2 C . 3 D . 4

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• 发放个人二手住房贷款时，根据借款人的授权，贷款资金划入（）。

  A . A．借款人指定账户 B . B．借款人配偶账户 C . C．开发商账户 D . D．售房人账户

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• 二手房办理是以所购住房作抵押担保，申请二手房公积金贷款的借款人，还须提供（）。

  A . 卖方身份证、户口簿复印件 B . 房产证原件和复印件 C . 由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告 D . 由区级以上房产交易部门进行抵押登记 E . 由公积金管理中心认可的中介机构和买卖双方签订的三方协议

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• 二手房办理是以所购住房作抵押担保，申请二手房公积金贷款的借款人，还须提供（ ）。

  A . A.卖方身份证、户口簿复印件 B . B.房产证原件和复印件 C . C.由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告 D . D.由区级以上房产交易部门进行抵押登记

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• 申请二手房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料有( )。

  A . 卖方身份证、户口簿复印件 B . 房产证原件和复印件 C . 由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告 D . 由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议

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• 借款人提前归还个人住房二手楼贷款时，须提前（）向贷款银行提出书面申请。

  A . A、1个月 B . B、2个月 C . C、3个月 D . D、4个月

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• 个人住房二手楼贷款是指贷款人向借款人发放的用于其购买售房人已取得房地产权证、（）、在房地产三级市场上再次合法交易的住房贷款。

  A . A、具有完全处置权利 B . B、具有处置权利 C . C、具有不完全处置权利 D . D、以上三个都不是

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• 在个人住房二手楼贷款业务中，如具有以下特征：一是借款人不出面，所有贷款手续委托房地产交易中介、某一机构或某个人代办；二是借款人一次或分次以现金方式提取贷款或以转账方式将贷款转入另外一个与购房行为不相关的账户。这属于（）的虚假按揭特征。

  A . A、所购房产 B . B、借款人 C . C、购房行为 D . D、贷款行为

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• 在个人住房二手楼贷款业务中，如具有以下特征：一是借款人不出面，所有贷款手续委托房地产交易中介、某一机构或某个人代办;二是借款人一次或分次以现金方式提取贷款或以转账方式将贷款转入另外一个与购房行为不相关的账户。这属于()的虚假按揭特征。

  A．所购房产 B．借款人 C．购房行为 D．贷款行为

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• 二手个人住房贷款须在办妥正式抵押登记后方可发放贷款（）

  是 否

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