关于建设用地管理规定的表述，正确的是（）。

相似题目

• 物权法》关于建设用地使用权抵押权与地上新增建筑物的关系的表述，正确的是（）

  A . 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产； B . 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物也属于抵押财产； C . 建设用地使用权实现抵押权时，无权将该土地上新增的建筑物一并处分； D . 建设用地使用权实现抵押权时，有权将该土地上新增的建筑物一并处分并由抵押权人优先受偿

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• 关于建设用地使用权的表述，正确的是()。

  A . 建设用地使用权人应当合理利用土地，绝对不得改变土地用途 B . 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记 C . 建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，应当采取书面形式订立相应的合同 D . 建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分 E . 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

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• 关于建设用地使用权的“土地”的范围表述正确的是（）

  A . A、仅限于土地的地表 B . B、仅限于土地的地上 C . C、及于土地的地表和地上 D . D、可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

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• 关于建设用地的审批程序，下列表述正确的是（）。

  A . 省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由省级人民政府批准 B . 建设用地征收基本农田的，由国务院批准 C . 经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续。不再另行办理征地审批 D . 经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，须另行办理征地审批 E . 国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准

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• 下列关于城市建设用地使用权的表述中，正确的是（）。

  A . A.城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立 B . B.严禁以划拨方式设立建设用地使用权 C . C.经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让 D . D.建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上

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• 下列关于以无偿划拨方式取得的建设用地使用权期限的表述中，符合物权法律制度规定的是( )。

  A . 最长期限为50年 B . 最长期限为70年 C . 最长期限为30年 D . 一般无使用期限的限制

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• 下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是（）。

  A . 非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期 B . 住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期 C . 非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前6个月申请续期 D . 非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前2年申请续期

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• 下列关于无偿划拨取得建设用地使用权期限的表述中，符合物权法律制度规定的是（）。

  A . 最长期限为30年 B . 最长期限为50年 C . 最长期限为70年 D . 一般无使用期限的限制

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• 根据《物权法》的规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是（）。

  A . 自动续期 B . 建设用地使用权收归国有，不得续期 C . 经县级以上人民政府批准，可以续期 D . 经不动产登记机构批准，可以续期

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• 根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述不正确的是（）。

  A . 用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权 B . 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记 C . 转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 D . 土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

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• 关于建设用地使用权的表述，不正确的是（）。

  A . 建设用地使用权人应当合理利用土地，绝对不得改变土地用途 B . 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记 C . 建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，应当采取书面形式订立相应的合同 D . 建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分

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• 下列关于划拨建设用地使用权的表述，不正确的是（）。

  A . 划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式 B . 除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动 C . 取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续 D . 在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，均按划拨土地进行管理

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• 下列关于城市建设用地使用权的表述中，正确的是（ ）。

  A . 城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立 B . 严禁以划拨方式设立建设用地使用权 C . 经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让 D . 建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上

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• 根据物权法的有关规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是()

  A . A、自动续期 B . B、建设用地使用权收归国有，不得续期 C . C、经县级以上人民政府批准，可以续期 D . D、经不动产登记机构批准，可以续期

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• 关于建设用地使用权，下列表述正确的是(　　)

  A . 建设用地使用权存在于国家所有的土地上 B . 建设用地使用权可以存在于集体所有的农村土地上 C . 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式 D . 设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记 E . 建设用地使用权不包括集体所有的农村土地

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• 根据中国农业发展银行《信贷全流程标准化管理操作手册（2017年修订版）》，关于出让/转让国有建设用地使用权抵押中土地转让协议审查要求，下列表述正确的是（）。

  A . 当地国土部门与抵押人签订 B . 有合同双方当事人签章 C . 协议双方名称、转让土地的坐落、面积、价格等与土地使用权证、项目调查报告、抵押担保调查情况表等记载一致 D . 有其他限制或禁止抵押、转让的情形也可以

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• 下列关于建设用地使用权的表述，正确的是（）。

  A . 建设用地使用权只能存在国家所有的土地上 B . 建设用地使用权既能存在国家所有的土地上，也可以存在于集体所有的土地上 C . 建设用地使用权自公证时设立 D . 建设用地使用权是无期限物权

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• 根据物权法律制度的规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中正确的是()。

  A . 自动续期 B . 建设用地所有权收归国有，不得续期 C . 经县级以上人民政府批准，可以续期 D . 经不动产登记机构批准，可以续期

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• 根据中国农业发展银行《信贷全流程标准化管理操作手册（2017年修订版）》，关于出让/转让国有建设用地使用权抵押有关审查要求，下列表述正确的是（）。

  A . 土地出让合同由当地国土部门与抵押人签订，有合同双方当事人签章 B . 土地出让合同规划要求明确 C . 土地使用权证信息页、宗地图、附记页齐全 D . 共有部分无需一并抵押

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• 下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是（)。A．非住宅建设用地使用权期间届满后

  下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是()。 A．非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期 B．住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期 C．非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于期满前6个月申请续期 D．非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于期满前2年申请续期

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• 根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，下列关于建设用地规划管理出让地块审核内容的表述不符合规定的是（）。

  A．规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效 B．城乡规划主管部门受理建设用地申请后，应依据控制性详细规划对建设用地提出规划条件 C．城乡规划主管部门应审查其各种条件、资料、图纸等是否完备，是否符合申请建设用地规划许可证的应有条件和要求 D．根据经核验确认的国有土地使用权出让合同中所附的规划条件，审核建设用地的位置、面积及建设工程总平面图，确定建设用地范围，以便核发建设用地规划许可证

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• 下列关于国有建设用地使用权出让最高年限的表述中，正确的是()。

  A．私立学校用地40年 B．厂房用地70年 C．大型超市用地50年 D．别墅用地70年

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• 甲向乙借款400万元，用划拨取得的建设用地使用权设定抵押。借款到期后，因甲无力清偿，将该建设用地使用权拍卖，获得价款450万元。假设应缴纳的土地使用权出让金为80万元，根据物权法律制度的规定，下列关于清偿方案中的表述中，正确的是（)。

  A．A.先清偿乙的400万元，后缴纳土地使用权出让金50万元 B．B.先缴纳土地使用权出让金80万元，后清偿乙370万元 C．C.按照比例向乙清偿375万元，缴纳土地使用权出让金75万元 D．D.划拨土地不得拍卖，所有款项收归国有

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• 下列关于房地产开发项目建设用地使用权的取得，表述正确的是（）

  A．商品房住宅建设项目中，若配建保障性住房，可不明确开竣工时间 B．国家重点扶持的能源、交通项目，可以采用划拨方式提供土地使用权 C．确实需要采用划拨方式提供土地使用权的，由市级以上人民政府批准划拨 D．国家扶持和鼓励经济适用住房的建设，故不必符合土地利用总体规划的要求

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