银行二手房按揭贷款可接受的二手房包括（）

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• 对于近亲属之间发生的二手房交易申请个人二手住房贷款的，银行不予受理。

  A . 正确 B . 错误

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• 对于近亲属之间发生的二手房交易的，农业银行不予受理其二手房贷款申请。

  A . 正确 B . 错误

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• 对于二手房个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（ ）。

  A . A.保险公司 B . B.房产经纪公司 C . C.房地产开发商 D . D.房屋产权交易所

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• 对于中介机构内部员工作为卖方或买方发生的二手房交易向银行提出二手房贷款申请，银行（）。

  A . 不予受理 B . 可以受理，但必须追加中介机构连带责任担保 C . 可以受理，但中介机构必须提供一定数额的保证金 D . 可以受理，但应特别关注其交易行为的真实性

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• 刘小姐在中国工商银行申请贷款购买了一套65平方米的二手房，房屋总价70万元，刘小姐自付21万元，贷款49万元，贷款期限10年。刘小姐申请个人二手房贷款，申请条件不包括（）。

  A . A.具有常住户口或有效居留身份 B . 稳定的职业和收入 C . 配偶具有稳定的职业和收入 D . 信用良好

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• 法人如购买二手工业厂房，在商业银行可按揭成数为房产价值的几成（）？

  A . 7.5成 B . 9成 C . 6成 D . 6.5成

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• 二手房交易结算资金托管是指受托银行接受委托，对二手房交易结算资金中的贷款部分进行相关管理的行为。

  A . 正确 B . 错误

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• 个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为30年。（ ）

  A . 正确 B . 错误

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• 客户张某到华夏银行来咨询二手房按揭贷款，客户经理小李向他介绍华夏银行二手房贷款政策，以下不正确的是（）

  A . 贷款期限与房龄之和最长不超过40年 B . 房产取得房地产权证的以所购房产作抵押，取得他项权证后办理放款 C . 所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过10年 D . 所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过25年

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• 个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为()年。

  A . 10 B . 15 C . 20 D . 30

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• 我行二手房按揭贷款不可以接受的抵押物包括（）

  A．小产权房 B．军产房 C．商住房 D．厂房 E．公司名下的房产 F．单套建筑面积少于等于25平米的住房G．售后包租的产权式酒店

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