经营期限很长是，计算开发成本利润意义不大，可通过计算项目投资动态盈利能力指标。

相似题目

• （）又称管理计算机，它功能强、速度快、存储容量大，可通过专用的通信接口与高速数据通路相连，采集各种数据信息可以用各种高级语言编程，执行工厂的集中管理和实现（）、（）、（）以及软件开发的特殊功能。

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• 人们可通过对不动产开发、经营获取利润，也可购置不动产自行使用，这反映了不动产具有()。

  A . 位置固定性 B . 数量有限性 C . 保值增值性 D . 投资与消费的双重性

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• 作业成本计算法适用于生产经营的作业环节不多，各种产品需要技术服务的程度相差不大的情况。

  A . 正确 B . 错误

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• 成本逼近法中利润、利息计算的基数包括土地取得费和土地开发费，而不包括在土地取得土地开发过程中所必须支付的有关税收和费用。()

  A . 正确 B . 错误

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• 损益表反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，用以计算（）等评价指标。

  A . 投资利润率 B . 资本金利润率 C . 资本金净利润率 D . 财务净现值 E . 借款偿还期

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• 某商品住宅开发项目的楼面地价为1800元/平方米，单位建筑面积开发成本为3000元/平方米，开发费用为380元/平方米，销售税费率为10%，项目预期成本利润率为30%，采用成本加成定价法计算的该住宅单位为()元/平方米。

  A . 6061 B . 6122 C . 7482 D . 8140

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• 利润表反映了房地产项目在开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，可以用来计算内部收益率和投资回收期等评价指标。()

  A . 正确 B . 错误

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• 如果采购数量小或者采购物品对生产经营活动影响不大，则可通过（）节省企业的采购精力与费用。

  A . 近程采购 B . 直接采购 C . 间接采购 D . 国内采购

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• 投资利润率的计算基数=土地取得成本+开发成本+（）。

  A . 销售费用 B . 管理费用 C . 开发成本 D . 投资利息

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• 通过计算成本利润率对企业经营效益进行评价的方法属于（）。

  A . A、对比分析法 B . B、构成比率分析法 C . C、相关指标比率分析法 D . D、趋势分析法

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• 成本利润率是整个开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，才等于年成本利润率。()

  A . 正确 B . 错误

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• 成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 某建筑企业生产经营一种小型构件，年产量1.5万件，每件变动成本260元，年固定成本30万元，产品利润按生产成本20%计算，试计算该产品的出厂价格及企业利润，并计算盈亏平衡时的产量。

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• 销售利润率的计算公式为：销售利润率＝销售利润/销售成本×100%，其中，销售利润等于开发项目销售收入扣除总开发成本和增值税和税金及附加，在数值上等于计算成本利润率时的开发商利润。（ ）

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• 成本利润率是开发经营期的利润率，成本利润率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。（ ）

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• 成本利润率的计算公式是（)。A．开发利润÷（土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用)B．开

  成本利润率的计算公式是()。 A．开发利润÷(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用) B．开发利润÷(土地取得成本+开发成本) C．开发利润÷(土地取得成本+开发成本+投资费用) D．开发利润÷开发完成后的房地产价值

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• 在成本逼近法中，投资利润的正确计算公式为（)。A．投资利润＝（土地取得费+土地开发费+税费)×投资回报

  在成本逼近法中，投资利润的正确计算公式为()。 A．投资利润＝(土地取得费+土地开发费+税费)×投资回报率 B．投资利润＝(土地取得费+土地开发费+税费+利息)×利润率 C．投资利润＝(土地取得费+土地开发费)×投资回报率 D．投资利润＝(土地取得费+土地开发费+税费)×贷款利率

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• 开发利润的计算基数为:土地取得成本+（)。A．取得土地成本B．房屋建筑成本C．生产成本D．开发成本

  开发利润的计算基数为:土地取得成本+()。 A．取得土地成本 B．房屋建筑成本 C．生产成本 D．开发成本

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• 通常房地产开发投资利润率的计算基数为（)。A．土地取得成本+开发成本B．土地取得成本+开发成本+管理

  通常房地产开发投资利润率的计算基数为()。 A．土地取得成本+开发成本 B．土地取得成本+开发成本+管理费用 C．土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用 D．开发完成后的房地产价值

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• 投资利润率的计算基数=土地取得成本+开发成本+（)。A．销售费用B．管理费用C．开发成本D．投资利息

  投资利润率的计算基数=土地取得成本+开发成本+()。 A．销售费用 B．管理费用 C．开发成本 D．投资利息

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• 销售利润率的计算基数为（)。A．土地取得成本+开发成本B．土地取得成本+开发成本+销售费用C．生产

  销售利润率的计算基数为()。 A．土地取得成本+开发成本 B．土地取得成本+开发成本+销售费用 C．生产成本 D．开发完成后的房地产价值

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• 长期以来，人们在核算饮食品价格时，只把原料成本作为成本要素，把生产经营费用、利润、税金合并在一起，称为“（）”，用来计算饮食品价格

  A．管理成本 B．销售成本 C．经营成本 D．毛利

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• 计算新产品的年固定成本总额和单位变动成本；计算新产品的盈亏平衡点年销售量、安全边际率和年息税前利润计算该项目的经营杠杆系数

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• 某公司本年销售额100万元，税后净利润12万元，固定经营成本24万元，财务杠杆系数1.5，所得税税率25%。要求：（1）计算该企业的息税前利润；（2）计算该企业的边际贡献；（3）计算该企业的经营杠杆系数；（4）计算该企业的总杠杆系数

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