采用房地产抵押担保方式申请准贷记卡，应提交的抵押担保材料包括（）

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• 公积金贷款采用抵押担保方式的，借款人（即申请公积金贷款的职工）应以所购买住房作为抵押物。

  A . 正确 B . 错误

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• 采用抵押担保和依法应登记的质押担保方式的，均须履行登记手续。

  A . 正确 B . 错误

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• 发卡行可根据申请人的资信状况决定其申请准贷记卡时是否需要提供担保。担保方式分为（）。

  A . 信用担保 B . 保证担保 C . 质押担保 D . 抵押担保

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• 申请有担保流动资金贷款，以房地产作抵押的，抵押物必须（）。

  A . 产权分明 B . 价值稳定 C . 变现能力强 D . 易于处置 E . 符合相关法律规定

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• 当事人将最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围，申请登记的，应当提交（）。

  A . 已存在债权的合同 B . 其他登记原因证明材料 C . 抵押人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料 D . 借款人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料

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• 关于金穗准贷记卡的抵押担保，下列描述错误的是（）。

  A . 抵押物应选择申请人本人或他人的自有产权住宅或商铺 B . 抵押物应由有权部门进行价值评估和办理抵押物登记 C . 应由发卡行或其授权的分支机构与申请人订立书面抵押合同 D . 各行应定期对抵押物使用、管理和价值变化情况进行检查和对抵押物价值进行重新确认

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• 申请人通过抵押担保方式申请银联标准准贷记卡，可提供的抵押物包括（）

  A . 自有产权住宅 B . 商铺 C . 土地承包经营权 D . 交通运输工具

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• 个人客户申请准贷记卡采用抵押担保方式时，准贷记卡的授信额度不得高于抵押物评估价值的（），且同一门店或住房的产权只能为一个申请人提供抵押担保。

  A . 30% B . 50% C . 60% D . 80%

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• 申请个人一手住房贷款以期房设定抵押的，抵押人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续同时由贷款人认可的单位或自然人提供担保，或采用（）信用担保，待该期房竣工交付使用后持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。

  A . 抵押人 B . 抵押权人 C . 自然人 D . 借款人

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• 采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，一般情况下，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。

  A . 60％ B . 50％ C . 70％ D . 65％

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• 贷记卡申请人提供的抵押财产必须符合规定条件，具备（）特点的抵押品可以作为信用卡的抵押担保。

  A . 易变现 B . 易保管 C . 不易损坏 D . 易确定价值

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• 对采用抵押担保方式申请个人汽车贷款的担保情况进行调查时，应调查的内容不包括（）。

  A . 抵押人对抵押物占有的合法性 B . 抵押物的合法性 C . 抵押人是否有处理权利凭证的权利 D . 抵押物价值和存续状况

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• 对最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围，申请登记的，申请人应当提交（）。

  A . 已存在债权的合同 B . 其他登记原因证明材料 C . 登记时间 D . 抵押当事人、债务人的名称 E . 抵押人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料

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• 某客户经理拟提交一项房地产抵押担保加保证担保的贷款申请，则对贷前第二还款来源保障度测评，表述正确的是（）。

  A . 将房地产抵押担保、保证担保分开进行测评 B . 将房地产抵押担保、保证担保进行组合测评 C . 根据计划发放的贷款笔数对应的不同担保分开测评 D . D．按不同担保方式分别测评，取分数较高的一项作为第二还款来源保障度的得分

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• 以抵押担保方式申请个人经营贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查（）。

  A . 抵押物的剩余使用年限 B . 抵押物的地理位置 C . 抵押物的成新度 D . 抵押物的市场价值

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• 申请人申请准贷记卡时提供的担保必须符合发卡机构的规定，下列（）保证方式可以采用。

  A . 财产共有人担保 B . 同事担保 C . 单位担保 D . 相互循环担保

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• 根据林业资源开发与保护贷款的贷款管理办法，贷款方式采取抵押担保的，抵押物应以福和农发行要求的（）等房地产为主。

  A . 土地使用权 B . 住宅 C . 商铺 D . 写字楼

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• 银联标准准贷记卡抵押担保，抵押率最高不得超过（）

  A . 30% B . 50% C . 70% D . 90%

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• 对信用等级AA级（含）以上、采用全额房地产抵押担保方式且抵押物区位优势明显的小企业客户，可办理最长不超过几年的固定资产贷款（）。

  A . 2年 B . 3年 C . 4年 D . 5年

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• 对于一家国内股份制企业，以自有资产作为抵押向银行申请短期贷款时，应提交的贷款担保文件有（）。

  A . 五条件按银行要求格式与银行签订抵押合同的承诺函或已正式签订的抵押合同 B . 抵押物权属证明文件 C . 抵押物清单 D . 抵押物价值评估报告 E . 含相关内容的董事会决议和授权书

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• 金穗准贷记卡申领人可选择保证、（）和抵押的担保方式。

  A . A．定金 B . B．留置 C . C．质押 D . D．预付现金

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• 对以抵押担保方式申请的商业助学贷款，应调查的重点内容不包括（ ）。

  A . 抵押物的合法性 B . 抵押人对抵押物占有的合法性 C . 抵押物价值与存续状况 D . 抵押物的使用价值

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• 新农村民居建设贷款可采取农户联保、房地产抵押担保、存单质押担保、信用担保机构担保等担保方式（）

  是 否

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• 办理财智账户卡透支贷款可以采用房地产抵押的担保方式（）

  是 否

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