试述只有一个权利人的宗地应计算土地面积的项目和关系。

相似题目

• （）是描述一宗地位置、界址点线和与相邻宗地关系等要素的地籍图，是土地证书和宗地档案的附图。

  A . 宗地图 B . 地籍图 C . 房产分户图 D . 地形图

  查看最佳答案

• 土地面积根据土地权利人在宗地内拥有的土地使用权情况可以分为（）。

  A . 独自使用面积 B . 国有使用面积 C . 共有使用面积 D . 共有所有权分摊面积 E . 共有使用权分摊面积

  查看最佳答案

• 一宗地只属于一个权利人时，应计算土地面积的项目有（）。

  A . 用地面积 B . 建筑基地面积 C . 房屋分层分摊土地面积 D . 宗地内基地面积以外的面积 E . 房屋分户分摊土地面积

  查看最佳答案

• 某宗土地，其土地权利人可以出示权源文件，但其相邻宗地权利人无法提供权源文件时，应采取（）方式来进行土地确权。

  A . 权源确认 B . 指界确认 C . 协商确认 D . 仲裁确认

  查看最佳答案

• 某权利人拥有的建筑面积为160平方米，该宗地面积为10000平方米，宗地总基地面积2500平方米，宗地内总建筑面积8000平方米。该权利人分摊共有用地面积为（）。

  A . 50平方米 B . 200平方米 C . 250平方米 D . 150平方米

  查看最佳答案

• 某企业2017年3月5日购置一处生产车间，建筑面积4000平方米，总占地面积10000平方米，宗地容积率0．4，当月交付使用。会计固定资产账面记录房产原值3000万元，无形资产账面记载购置该车间支付的土地使用权金额1000万元，当地计算房产余值的减除比例为20％，城镇土地使用税每平方米年税额3元。则该企业2017年度上述车间及所占用土地应缴纳的房产税与城镇土地使用税合计为（）万元。

  A . 23.85 B . 29.61 C . 31.05 D . 39.48

  查看最佳答案

• 土地权利人要求精确测算原宗地面积时，可采用（）重新进行地籍测量。

  A . 解析法 B . 图解法 C . 极坐标法 D . 航片处理法

  查看最佳答案

• 宗地面积量算过程中，一宗地只属于一个权利人时，应计算土地面积的项目包括（）。

  A . 用地面积 B . 建筑基底面积 C . 房屋分层分摊土地面积 D . 宗地内基底面积以外的面积 E . 房屋分户分摊土地面积

  查看最佳答案

• 在接到土地权利人的土地用途变更申请书后，调查人员应首先查阅核实宗地的有关情况，包括（）。

  A . 国有土地使用权是否登记 B . 共有使用权状况 C . 权属争议情况 D . 《国有土地使用权出让合同》签订日期 E . 地上建筑物及附着物

  查看最佳答案

• 某梯形宗地的角点坐标分别为(670500，1287650)、(671100，1287650)、(670900，1287850)和(670500，1287850)，则该宗地的土地面积为()平方米。

  A . A、100000 B . B、120000 C . C、80000 D . D、160000

  查看最佳答案

• 用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特别和（），分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。

  A . 土地用途 B . 土地质量 C . 影响地价的因素条件 D . 影响级别的因素条件

  查看最佳答案

• 某权利人拥有的建筑面积为160平方米，该宗地面积为10000平方米，该权利人分摊共用面积150平方米，宗地内总建筑面积8000平方米，则宗地总基地面积为（）平方米。

  A . 2000 B . 2500 C . 3000 D . 3500

  查看最佳答案

• 调查人员在接收土地登记人员转来的土地使用权转让的变更申请文件后，应首先查阅核实宗地的国有土地使用权是否登记、登记的面积、（）等内容。

  A . 土地用途 B . 土地使用者名称 C . 使用期限 D . 权属争议情况 E . 终止日期

  查看最佳答案

• 用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和（），分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。

  A . 土地用途 B . 土地质量 C . 影响地价的因素条件 D . 影响级别的因素条件

  查看最佳答案

• 地籍调查的主要目的是核实宗地的权属和确认宗地界址的实地位置，并掌握土地利用状况，通过()获得宗地界址点的平面位置、宗地形状及其面积的准确数据，为土地登记、核发土地权属证书奠定基础。

  A . A、土地登记 B . B、地籍测量 C . C、土地统计 D . D、地籍档案

  查看最佳答案

• 地籍测量指在（）的基础上，借助仪器，以科学的方法，在一定区域内，测量宗地的权属界线、界址位置、形状等，计算面积，测绘地籍图和宗地图，为土地登记提供依据。

  A . 土地登记 B . 土地统计 C . 土地权属调查 D . 地籍档案与信息管理

  查看最佳答案

• 属于日常土地登记，对已经进行初始土地登记的任一宗地的土地所有权、使用权和他项权利及相关内容发生变化而进行的相应登记的是（）。

  A . 变更土地登记 B . 初始土地登记 C . 土地注销登记 D . 房改房土地登记

  查看最佳答案

• 界址未发生变化的宗地变更，因宗地内新建建筑物、拆迁建筑物，且土地权利人无特殊要求，（）。

  A . 应该实地进行变更地籍测量 B . 应该实地重新绘制宗地草图 C . 可以沿用原有的宗地草图 D . 应该重新进行宗地勘丈

  查看最佳答案

• 在土地权利人的地址与其使用宗地的坐落不一致的情况下，因宗地所在的（）而进行的变更土地登记一般属于地址变更登记。

  A . 行政区域调整 B . 通讯地址改变 C . 街道名称改变 D . 宗地门牌号码改变 E . 户籍管理部门改变

  查看最佳答案

• 变更地籍测量是在接受变更权属调查移交的资料后，测量变更后的土地权属界线、位置、宗地内部地物地类变化，并计算面积、绘制宗地图、修编地籍图，为变更（）提供依据。

  A . 土地统计 B . 土地分类 C . 土地登记 D . 土地转让

  查看最佳答案

• 宗地甲的单位面积地价为650元/平方米，土地使用权年限为25年;宗地乙的单位面积地价为700元/平方米，土地使用权年限为30年。当土地还原率为8%时，实际上宗地甲的单位面积地价高于宗地乙。()

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 共有使用权宗地应计算土地面积的项目包括（）。

  A . 权利人用地面积 B . 宗地面积 C . 基底面积 D . 宗地内基底面积以外的面积

  查看最佳答案

• 《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定，集体建设用地使用权宗地地籍调查，应采用解析法实测界址点坐标和计算宗地面积，宗地图比例尺不小于（）

  A．1：1000 B．1：2000 C．1：5000 D．1：10000

  查看最佳答案

• 某权利人拥有建筑面积为146m2一块宗地，本栋建筑物占地面积为1032m2本栋建筑物建筑总面积3247m2，该权利人应分摊的基底面积为()。

  A.29.31 m2 B.43.40 m2 C.22.24 m2 D.15.17 m2

  查看最佳答案