农地价格因素修正测算法的测算步骤不包括（）。

当土地收益测算结果与初步分级结果不完全吻合时，应将土地级别进行修正和归并。()

A . 正确 B . 错误

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用垂线测量法测算水道断面面积的操作步骤包括（）。

A . 沿拟测量断面布设若干条垂线 B . 测出每条垂线的水深 C . 测垂线高程 D . 测记垂线间距 E . 测垂线水位

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循环（押余）额度内贷款月摊还额模拟测算参照的因素不包括（）。

A . A、首笔个人住房贷款的利率 B . B、首笔个人住房贷款剩余本金 C . C、剩余期限 D . D、还款方式

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农地的净收益如何测算？

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影响流动资金贷款额度测算的主要因素不包括（）。

A . A．经营规模及营运资产的周转效率 B . B．流动资产、流动负债的规模和结构 C . C．担保人的担保能力 D . D．合理预期的可偿债资金的额度和时间分布

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区队分解测算二级价格时，现场不可预见因素等情况下的预留部分，应按照历史数据，确定科学合理的系数。

A . 正确 B . 错误

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全面预算内部市场化管理中，二三级市场价格测算的原则包括（）。

A . 一二三级价格测算口径必须统一 B . 二级价格测算时，队组预留部分依据必须充分，比例必须合理 C . 三级价格测算时，不得扣除非生产性人员和预留部分工资，统计区间尽量拉长，以便使每个工序价格更接近实际 D . 同等条件下必须使用相同价格

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测算价格依据定额、“（）”、“零基预算”、现场写实、先进对标等价格测算方法，测算工作量和各成本要素价格，形成单一价格和综合价格。

A . 滚动法 B . 对标法 C . 对比法 D . 水平法

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押品价值评估中，在评估测算得到评估结果的基础上，还应对不可量化的价格影响因素进行分析，包括（）。

A . 押品未来价值变动趋势 B . 评估结果有效期限 C . 押品的变现能力 D . 押品其他风险事项

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在对运用印张定价法测算出的图书价格作调整时，下列因素中不必考虑的是（）。

A . 品牌 B . 读者的消费心理 C . 需要缴纳的税金 D . 同类出版物的价格状况

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采用历史经验统计法测算三级价格（工序价格）的步骤为（）。

A . 确定历史数据统计时间区间 B . 确定历史统计区间平均分值 C . 计算工序结算价格 D . 试套调整

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征地案例比较测算法的测算步骤有（）。

A . 选择征地案例 B . 统一可比内涵 C . 比较征地案例 D . 确定区片土地年产值 E . 计算征地区片价

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对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。（）积累的丰富经验作出量的判断。所以说，房地产估价必须借助科学的估价理论和方法，但又不是简单地套用某些计算公式就能够解决的；估价需要定性分析与定量分析相结合，测算需要以综合分析房地产价格影响因素为基础，测算结果往往也需要通过对房地产价格影响因素做综合分析后再做适当调整才能作为估价结果。

A . 正确 B . 错误

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有些房地产既存在大量租赁实例又有营业收入，如商铺、餐馆、农地等，这时最好采用营业收入测算净收益。（）

A . 正确 B . 错误

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运用成本定价法测算的出版物价格，还须根据（）等因素进行调整。

A . 市场需求 B . 品牌 C . 消费者文化水平 D . 发行渠道的长短 E . 同类出版物价格状况

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某待估宗地所处区域基准地价为500元/m2，根据待估宗地条件和基准地价修正系数表，经分析测算，区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13，年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51，则采用基准地价系数修正法评估的该宗地地价为（）元/m2。

A . 500 B . 503 C . 675 D . 877

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影响流动资金贷款额度测算的主要因素包括（）。