房地产中介服务机构或执（从）业人员出现违反房地产法律法规及相关法律法规.标准规范的行为，并受到行政处罚的，即可作为不良行为载入该企业或执（从）业人员的信用档案。（）

相似题目

• 承担担保责任的房地产中介机构发生下列情形之一的，要终止合作关系，给我行造成损失的，要依法追究其法律责任。（）

  A . A、限期内不能有效整改并降低所担保贷款的不良余额 B . B、信用等级下降、财务状况恶化等严重影响担保能力的 C . C、发生诈骗、套取银行信用以及其他不良行为的 D . D、合作业务不良率超过2%的

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• 房地产中介服务机构设立的条件中，从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的（）以上。

  A . 30% B . 40% C . 50% D . 60%

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• 房地产经纪执业不正当竞争行为是指房地产经纪机构和人员为了承揽经纪业务，违反（）原则和房地产经纪执业行为规范，违反房地产经纪服务市场及房地产经纪行业公认的行业准则，采用不正当手段与同行进行业务竞争，损害其他房地产经纪机构及人员合法权益的行为。

  A . 保密、平等、诚信 B . 自愿、平等、诚信 C . 自愿、保密、诚信 D . 自愿、平等、保密

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• 房地产中介服务人员承办业务，应当由其所在房地产中介服务机构与委托人签订书面合同。房地产中介服务合同主要事项应包括（）。

  A . 违约责任和纠纷解决方式 B . 中介服务项目名称、内容、要求和标准 C . 当事人姓名或职业及收入 D . 收费金额和支付方式、时间 E . 合同履行期限

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• 房地产中介服务机构或执(从)业人员的不良行为记录在公示前，必须经过严格的审核批准程序，并分类在房地产中介服务行业信用档案中保留一定的期限。()

  A . 正确 B . 错误

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• 根据房地产经纪所促成的房地产交易的不同方式，房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询服务可分为（）等。

  A . 房地产融资法律咨询 B . 土地交易法律咨询 C . 房地产买卖法律咨询 D . 房地产租赁法律咨询 E . 房地产抵押法律咨询

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• 党员领导干部违反有关规定干预和插手市场经济活动，干预和插手建设工程项目承发包、土地使用权出让、政府采购、房地产开发与经营、矿产资源开发利用、中介机构服务等活动的，怎么处分？

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• 在房地产经纪促成房地产交易的过程中，房地产经纪服务行为和房地产交易行为不违反法律规定的前提下，其他任何机关、团体、个人等第三方都不能干涉。这体现了房地产经纪执业基本原则中的（）。

  A . 自愿原则 B . 合法原则 C . 平等原则 D . 公平原则

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• 凡是房地产估价机构出具的由房地产估价人员签名的估价报告均具有法律效力。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产中介服务机构或执业人员获部、省级表彰或荣誉称号，即可作为良好行为记录载入该企业或执业人员的信用档案。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 因房地产中介服务人员过失给当事人造成经济损失的，由所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务机构可以对有关人员追偿。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 依照法律规定，下列机构中哪些属于房地产中介服务机构？（）

  A . 房地产咨询机构 B . 房地产管理机构 C . 房地产价格评估机构 D . 房地产经纪

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• 房地产信用档案的建立范围是房地产开发企业、房地产中介服务机构、物业服务企业和房地产估价师、房地产经纪人、房地产经纪人协理等专业人员（统称执（从）业人员）。（）

  A . 正确 B . 错误

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• （）年原建设部发出了《关于建立房地产企业及执（从）业人员信用档案系统的通知》（建住房函［2002］192号），决定建立包括房地产估价机构和房地产估价师在内的房地产企业及执（从）业人员信用档案系统。

  A . 2001 B . 2002 C . 2003 D . 2005

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• 房地产经纪机构以及人员擅自违约或毁约。属于违反房地产经纪执业的基本原则中的（）。

  A . 合法原则 B . 自愿原则 C . 平等原则 D . 诚信原则

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• 因房地产中介服务人员过失给当事人造成经济损失的，由所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务机构可以对有关人员追偿。（）此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 由于房地产中介服务人员过错给当事人造成经济损失的，由房地产中介服务人员承担日赔偿责任，所在机构承担建带责任。 ()此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 房地产经纪机构和销售服务人员有违反哪些情形之一的，会被记减40分（)。A、因违反房地产相关法律、法规、规章规定，一年内受到两次以上行政处罚的

  B、与一方当事人串通，严重损害他人合法权益的 C、因个人责任引发群体性或恶性信访事件的 D、开展业务过程中弄虚作假、虚构或隐瞒事实，造成严重后果或恶劣影响的 E、威胁、恐吓、殴打行政执法人员或者采取其他方式阻碍行政执法人员依法履行职责的 此题为多项选择题。

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• 按照经纪机构所提供经纪服务的不同分类，房地产经纪机构可开展的房地产法律咨询服务可分为（）。

  A．房地产租赁法律咨询 B．房地产抵押法律咨询 C．商品房交易法律咨询 D．存量房地产交易法律咨询 E．土地交易法律咨询

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• 由于房地产中介服务人员的过错给当事人造成经济损失的，由房地产中介服务人员承担赔偿责任，所在机构承担连带责任。

  是 否

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• 为有关房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面的顾问服务，现实中的具体业务有接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等，属于房地产业行业中的（）。 A．物业管理业 B．房地产估价业 C．房地产开发经营业 D．房地产咨询业

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• 按照建设部《关于建立房地产企业及执(从)业人员信用档案系统的通知》的规定，房地产信用档案的建立范围是（）等专业人员，统称“执(从)业人员”。

  A．房地产估价师 B．物业管理企业 C．房地产开发企业 D．房地产监督机构 E．房地产经纪人、房地产经纪人协理

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• 干预和插手建设工程项目承发包、土地使用权出让、政府采购、房地产开发与经营、矿产资源开发利用、中介机构服务等市场经济活动是属于党员领导干部违反规定干预和插手市场经济活动。( )

  对 错

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• 党员领导干部违反有关规定干预和插手市场经济活动，有干预和插手建设工程项目承发包、土地使用权出让、政府采购、房地产开发与经营、矿产资源开发利用、中介机构服务等活动的行为，造成不良影响的，给予（)处分。

  A．A. 警告或严重警告 B．B. 严重警告或撤销党内职务 C．C. 撤销党内职务或留党察看 D．D. 开除党籍

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