义达公司为非房地产开发企业,2014年1月1日支付50 000万元购入一宗土地使用权,使用年限为50年,在该土地上出包建造自用办公楼,2015年12月31日,该工程完工并达到预定可使用状态,以银行存款支付全部出包建造成本30 000万元。该办公楼的预计使用年限为30年。假定不考虑净残值,采用直线法进行摊销和计提折旧。不考虑其他税费,义达公司下列有关会计处理,不正确的是( )。
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2014年1月1日,甲公司支付3750万元购买乙公司30%股权,购买时有重大影响,当日乙公司可辨认净资产公允价值为10000万。2014年因乙公司实现净利润确认投资收益为350万元。2015年1月5日,甲公司支付9400万元继续购买70%股权,当日被投资单位可辨认净资产公允价值为13000万元,原30%股权对应的公允价值为3800万元,若按2014年1月1日可辨认净资产公允价值连续计算,则可辨认净资产为14000万元,原30%股权为4000万元,则甲公司企业合并中确认的商誉为()。
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某企业2014年1月1日取得B公司10%的股权,采用成本法核算,实际支付价款1200万元。4月1日B公司宣告派发2013年现金股利100万元,当年B公司经营获利600万元。2014年年末企业的长期股权投资账面余额为()万元。
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A房地产开发公司于2014年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因,该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。根据国土资源部令第33号规定,A房地产开发公司取得上述建设用地使用权,不可能采取的出让方式是()。
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A房地产开发公司于2014年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因,该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。经同意,A房地产开发公司改变该项目部分土地用途,()。
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A房地产开发公司于2014年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因,该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。根据有关土地政策规定,A房地产开发公司取得上述建设用地使用权后,不被无偿收回土地使用权的最迟动工开发时间为()。
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A房地产开发公司于2014年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因,该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。本例中,该项目建设用地使用权出让合同签订的责任主体是()。
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顺风公司2014年5月10日购买A股票作为交易性金融资产,支付价款50万元,其中包含已宣告但尚未领取的现金股利1万元。2014年5月20日收到上述现金股利,2014年6月2日将此项股票出售,出售价款为55万元。如果该企业没有其他有关投资的业务,应计入现金流量表中“收回投资收到的现金”项目的金额为()万元。
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A房地产开发公司于2014年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因,该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。A房地产开发公司要改变该项目部分土地用途,必须取得()的同意。
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甲公司是一家房地产开发企业,2014年7月1日,甲公司以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为28000万元,预计使用年限为70年。2015年5月15日,甲公司在该地块上开始建设一住宅小区,建成后对外出售。至2015年12月31日,住宅小区尚未完工,共发生开发成本24000万元(不包括土地使用权成本)。甲公司下列会计处理中错误的有( )。
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甲房地产开发公司依法取得一宗城镇商住综合用地,2014年3月1日,经评估,在建工程的市场价值为8000万元,其中在建工程拖欠工程款2000万元。2015年5月,人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债,并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800万元。该项目2014年3月1日估价时点的房地产抵押价值为()万元。
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甲公司将一闲置设备以经营租赁方式出租给乙公司使用。租赁合同约定,租赁期开始日为2014年1月1日,租赁期5年,年租金为360万元,租金每年1月1日支付,租赁期开始日起的前3个月免租金,2014年1月1日,甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金270万元。不考虑其他因素,甲公司2014年应确认的租金收入是( )。
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义达公司为非房地产开发企业,2013年1月1日支付50000万元购入一宗土地使用权,使用年限为50年,在该土地上出包建造自用办公楼,2014年12月31日,该工程完工并达到预定可使用状态,以银行存款支付全部出包建造成本为30000万元。该办公楼的预计使用年限为30年。假定不考虑净残值,采用直线法进行摊销和计提折旧。不考虑其他税费,义达公司下列有关会计处理不正确的是( )。
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A房地产开发公司于2014年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因,该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。该项目除临街的地块建成商业门市外,其余的住宅楼建设用地出让最高年限为()年。
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A房地产开发公司于2014年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因,该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。按照规定,A房地产开发公司应在签订了出让合同后()日内,支付全部地价款。
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A房地产开发公司于2014年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因,该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。按闲置土地的规定,应向A房地产开发公司征缴()万元的土地闲置费。
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A公司2014年3月1日开始自行研发一项新工艺,2014年3月至10月发生的各项研究、调查等费用共计100万元,2014年11月研究成功,进入开发阶段,发生开发人员工资80万元,福利费20万元,另支付租金20万元,假设开发阶段的支出有60%满足资本化条件。至2014年12月31日,A公司自行开发成功该项新工艺。并于2015年2月1日依法申请了专利,支付注册费2万元,律师费5万元,2015年3月1日为运行该项资产发生的培训费4万元,则A公司无形资产的入账价值应为( )万元。
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A公司2013年3月1日开始自行研发一项新工艺,2013年3月至10月发生的各项研究、调查等费用公积100万元,2013年11月研究成功,进入开发阶段,发生开发人员工资80万元,福利费20万元,另支付租金20万元,假设开发阶段的支出有60%满足资本化条件。至2013年12月31日,A公司自行开发成功该项新工艺。并于2014年2月1日依法申请了专利,支付注册费2万元,律师费5万元,2014年3月1日
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2014年1月1日,甲公司向50名高管人员每人授予1万份股票期权。根据股份支付协议,这些高管人员自2014年1月1日起在甲公司连续服务3年,即可以每股5元的价格购买1万股甲公司普通股股票。2014年1月1日,每份股票期权的公允价值为15元。
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要求:根据上述资料,回答下列第题。 甲公司为一般纳税人企业,适用的增值税税率为17%,适用的营业税税率为5%。2011至2014年发生相关业务如下: (1)2011年11月10日甲公司与丁公司签订协议,将建造完工的办公楼出租给丁公司,租期为3年,每年租金为6万元。于租赁各年年末收取,2012年1月1日为租赁期开始日,2014年12月31日到期。2012年1月1日,该投资性房地产的成
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2014年4月1日,甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。2014年5月2日,李某购买了该住宅楼的一套期房。同时,该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日,丙拍卖有限责任公司(以下简称丙公司)购买了该项目二层经营用房,作为新的办公地址。2015年5月2日,王某购买了该住宅楼的一套现房,签订的商品房
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5月1日以8.1某房地产开发企业于2012年5月1日以8.1亿元依法取得宗房地产开发用地,土地面积为2公顷,用途为商品住宅,容积率为3,土地使用期限为法定出让最高年限,现正在进行开发建设,预计2014年5月1日建成。2014年5月1日建成时,商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为()年。
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甲公司2013年1月1日购入面值为100万元,票面年利率为4%的A债券,取得时支付价款104万元(含已到付息期但尚未领取的利息4万元),另支付交易费用0.5万元,甲公司将该项金融资产划分为交易性金融资产。2013年1月5日,收到购买时价款中所含的利息4万元;2013年12月31日,A债券的公允价值为106万元;2014年1月5日。收到A债券2013年度的利息4万元;2014年4月20日,甲公司出售
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2014年4月28日,甲公司董事会决议将其闲置的厂房出租给丙公司。同日,与丙公司签订了经营租赁协议,租赁期开始日为2014年5月1日,租赁期为5年,年租金600万元,于每年年初收取。2014年5月1日,甲公司将腾空后的厂房移交丙公司使用,当日该厂房的公允价值为8500万元。2014年12月31日,该厂房的公允价值为9200万元。甲公司于租赁期开始日将上述厂房转为投资性房地产并采用公允价值进行后续计
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DUIA公司为非房地产开发企业,2015年1月1日支付50 000万元购入一宗土地使用权,使用年限为50年,在该土地上出包建造自用办公楼,2016年12月31日,该工程完工并达到预定可使用状态,以银行存款支付全部出包建造成本30 000万元。该办公楼的预计使用年限为30年。假定不考虑净残值,采用直线法进行摊销和计提折旧。不考虑其他税费,DUIA公司下列有关会计处理,不正确的是()
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