某投资市场的平均收益率为12%,银行贷款利率为5.17%,国债收益率为3.5%,房地产投资市场的风险相关系数为0.5,那么,当前房地产投资的折现率为()
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某投资市场的平均收益率为12%,银行贷款利率为5.5%,国债收益率为4%,房地产投资市场的风险相关系数为0.6。那么,当前房地产投资的折现率为()。
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某投资人准备投资于A公司的股票,A公司没有发放优先股,2011年的有关数据如下:每股账面价值为160元,每股收益为20元,每股股利为5元,A公司股票目前市价为每股150元,该公司预计未来不增发股票,并且保持经营效率和财务政策不变,目前国库券利率为5%,证券市场平均收益率为10%,A公司普通股预期收益的标准差为12%。整个股票市场组合收益的标准差为3%,A公司普通股与整个股票市场间的相关系数为0.4。则A公司每股股票的价值为()元。
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某企业看好目前国内发展较好的互联网产业,企业为了促进在该领域的发展,向商业银行以0.4%的月利率贷款1000万进行投资。该企业的互联网公司运行一年投资回报率为6.5%。若该企业想要达到全国投资收益的年平均水平,还需将自身投资回报率提高5.5个百分点,则全国年平均投资收益率为()
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假设银行一年期存款利率为2.5%,贷款利率为5.8%,投资市场的平均收益率为12%,房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6,则房地产投资的预期收益率为()。
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王先生投资5万元到某项目,预期名义收益率12%,期限为3年,每季度付息一次,则该投资项目有效年利率为()。
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设社会无风险投资收益率为3%(长期国债利率),市场投资组合预期收益率为12%,某项目的投资风险系数为1.2,采用资本资产定价模型计算普通股资金成本。
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某投资市场的平均收益率为15%,银行贷款利率为5.6%,国债收益率为4.5%,房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么,当前房地产投资的折现率为()。(P27第一章房地产投资及其风险)
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某投资商欲进行写字楼置业投资。其目标收益率为12%,当前整个市场的平均收益率为15%,国家债券的收益率为3.5%。此时,该地区写字楼市场相对整个投资市场的风险相关系数是()
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某债券面值为1000元,票面年利率为12%,期限为5年,某公司要对这种债券进行投资,要求必须获得15%的收益率。要求:计算该债券价格为多少时才能进行投资?
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某投资商欲进行写字楼置业投资,其目标收益率为12%,当前整个市场的平均收益率为15%,国家债券的收益率为3.5%。此时,该地区写字楼市场相对于整个投资市场的风险相关系数是()。
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若企业某新产品开发投资5年的投资平均收益率是22%,银行贷款利率为10%,此时企业的正确决策是()。
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市场上面值为100元,期限为3年,票面利率为10%,每年支付一次利息的新发行债券,要求计算:某投资者对该债券要求的收益率为12%,该债券价值为多少?
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某土地的取得费为5.5万元/亩,开发费为200元/m2,土地开发周期平均为3年,第一年投资额为总开发费的40%,其余在第二、三年平均投入,贷款年利率为10%,投资回报率为12%,则土地投资的利息为()元/m2。
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某投资者购买一间商铺用于出租经营,名义收益率为12.0%。如通货膨胀率为5.5%,银行贷款年利率为6.5%,存款年利率为3.0%,则该项目投资的实际收益率是()。(2011年真题)
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某投资组合的必要收益率为15%,市场上所有组合的平均收益率为12%,无风险收益率为5%,则该组合的β系数为()。
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1.某公司正与某银行协商一笔价值为20000元的一年期贷款,银行提供了下列贷款条件以供公司选择: (1)年利率为12%,利息费用于年底支付,没有赔偿性余额规定; (2)年利率为10%,利息费用于年底支付,补偿性余额比例为15%; (3)年利率为8%,借款本金及利息每月平均偿还。 结合案例,回答以下问题:①.按条件(1),该笔借款的年实际成本将( )。
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案例分析某公司正与某银行协商一笔价值为20000元的一年期贷款,银行提供了下列贷款条件以供公司选择: (1)年利率为12%,利息费用于年底支付,没有补偿性性余额规定; (2)年利率为10%,利息费用于年底支付,补偿性余额比例为15%; (3)年利率为8%,借款本金及利息每月平均偿还。 1.按条件(1),该笔借款的年实际成本将()。
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某投资市场的平均收益率为15%,银行存款利率为10%,而房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.5,则房地产投资评估模型中所用的折现率为( )。
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某公司正与某银行协商一笔价值为20000元的一年期贷款,银行提供了下列贷款条件以供公司选择: (1)年利率为12%,利息费用于年底支付,没有赔偿性余额规定; (2)年利率为10%,利息费用于年底支付,补偿性余额比例为15%; (3)年利率为8%,借款本金及利息每月平均偿还。 结合案例,回答以下问题:①.按条件(1),该笔借款的年实际成本将( )。
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某房地产投资项目的目标收益率为15%,内部收益率为14%,实际收益率为12%,银行贷款利率为8%,则通货膨胀率是()
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某投资组合的风险收益率为10%,市场组合的平均收益率为12%,无风险收益率为8%,则该投资组合的β系数为()。
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某公司拟进行股票投资,计划购买A、B、C三种股票,并分别设计了甲乙两种投资组合。已知三种股票的B系数分别为1.2、1.0和0.8,它们在甲种投资组合下的投资比重为50%、30%和20%;乙种投资组合的风险收益率为3.4%。同期市场上所有股票的平均收益率为12%,无风险收益率为8%。●乙种投资组合的β系数为()
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假设资本资产定价模型成立,某股票的预期收益率为10%,β系数为2.5,如果市场预期的收益率为12%,市场的无风险利率为()
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某基金的贝塔值为1.8,收益率为16%,市场组合的收益率为12%,无风险利率5%,其詹森α为()
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