地方于土地收益与地租的关系，下列说法正确的有（）。

相似题目

• 甲公司与当地土地储备中心签订协议，受托负责对土地储备中心拥有的乙地块进行土地一级开发，令其达到“七通一平”的建设用地出让条件。收益分为保底收益和收益分成两部分。保底收益为该合同项下土地开发总成本的10％，连同所发生的成本费用与土地储备中心按季度结算；收益分成为土地储备中心出让该地块所获净收益的50％，在土地使用权出让后结算。甲公司下列会计处理中正确的有（）。

  A . 保底收益部分按完工百分比法确认收入 B . 收益分成部分至土地使用权出让完成方可确认收入 C . 收益分为保底收益和收益分成两部分均应按完工百分比法确认收入 D . 收益分为保底收益和收益分成两部分均应至土地使用权出让完成方可确认收入

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• 据估计，16世纪，英国一些富裕农民从贵族手中承租大片土地，再雇工经营，其收入达到土地租金的10倍。大约同时期的中国，地主雇工经营所得收入不足以超过地租收入，甚至不如地租收益。较之于中国，当时的英国更易于（）。

  A . 抑制农村社会的贫富分化 B . 推广大农场经营方式 C . 迅速平衡城乡人口的分布 D . 稳定农村社会阶级结构

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• 下列关于绝对地租的说法正确的有()。

  A、实质是农业工人创造的剩余价值 B、平均利润的一部分 C、农产品市场价格高于生产价格的余额 D、源于土地所有权垄断 E、来自社会其他部门工人创造的价值

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• 首次系统地论证了土地位置与地租的关系的科学家是：（）

  A . A、屠能 B . B、马克思 C . C、詹姆斯.安得森 D . D、萨伊

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• 与收益相关的政府补助的确认，下列说法中正确的有（ ）。

  A、用于补偿企业以后期间的费用或损失的,取得时确认为递延收益,然后在确认相关费用的期间,计入当期营业外收入 B、用于补偿企业已发生的费用或损失的,取得时直接计入当期营业外收入 C、用于补偿企业已发生的费用或损失的,取得时应当调整期初留存收益 D、用于补偿企业以后期间的费用或损失的,应当计入当期营业外收入

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• 与收益相关的政府补助的确认，下列说法中正确的有（）。

  A . 政府补助用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，在取得时先确认为递延收益，并在确认相关费用的期间，计入当期损益 B . 政府补助用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，直接计入当期损益 C . 政府补助用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，应当调整期初留存收益 D . 政府补助用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，应直接计入当期损益

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• 下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系，说法正确的是()。

  A . 国土规划不涉及到土地利用问题 B . 土地利用总体规划是最高层次的空间规划 C . 国土规划是土地利用规划的一项专项规划，并对土地利用规划起反馈作用 D . 土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划

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• 下列关于增值型基金、收入型基金和平衡型基金的风险和收益的关系，说法正确的有（）

  A . 增值型基金的风险大，收益高 B . 收入型基金的风险大，收益高 C . 平衡型基金的风险小，收益较低 D . 收入型基金的风险、收益介于增长型基金与平衡型基金之间

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• 与收益相关的政府补助的确认，下列说法中正确的有（　）。

  A . 用于补偿企业以后期间的费用或损失的，取得时确认为递延收益，然后在确认相关费用的期间，计入当期营业外收入 B . 用于补偿企业已发生的费用或损失的，取得时直接计入递延收益 C . 用于补偿企业已发生的费用或损失的，取得时直接计营业外收入 D . 用于补偿企业以后期间的费用或损失的，应当计入营业外收入

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• 关于商业银行风险、收益与损失之间的关系，下列描述正确的有（）。

  A . 损失是一个事后概念，是指已经真实发生的账面损失 B . 承担高风险一定会带来高收益 C . 某项业务的预期损失较高反映了该业务的不确定性或风险较高 D . 通常情况下，当期收益较高的业务所承担的风险也相对较高 E . 风险是一个事前概念，是指在一定条件下可能遭受的损失

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• 关于土地收益与地租关系的叙述，正确的有()。

  A、地租是土地使用权借以实现的经济形式 B、地租是土地所有者在土地上获取收益的权利 C、土地收益与地租两者在量上具有一致性 D、来自土地的收益，相对于土地使用者而言，称为土地收益 E、由于土地所有权和使用权的分离，才产生了土地收益和地租之分

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• 下列与收益相关的政府补助 中，说法正确的有（　）

  A . 用于补偿企业已经发生费用或者损失的，取得时先确认为递延收益，然后在确认相关费用的期间计入当期营业外收入 B . 不确定的或者在非日常活动中取得的政府补助，应当按照实际收到的金额计量，借记“银行存款”等科目，贷记“营业外收入”或“递延收益”科目 C . 企业在日常活动中按照固定的定额标准取得的政府补助，应当按照应收金额计量，借记“其他应收款”科目，贷记“营业外收入”或“递延收益”科目 D . 用于补偿企业在以后期间费用或损失的，在取得时先确认为递延收益，然后在确认相关费用的期间计入当期营业外收入

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• 据估计，16世纪，英国一些富裕农民从贵族手中承租大片土地，再雇工经营，其收入达到土地租金的10倍。大约同时期的中国，地主雇工经营所得收入不足以超过地租收入，甚至不如地租收益。较之于中国，当时的英国更易于（）

  A . A.抑制农村社会的贫富分化 B . B.推广大农场经营方式 C . C.迅速平衡城乡人口的分布 D . D.稳定农村社会阶级结构

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• 对于基准收益率与净现值的关系，下列说法正确的是（）。

  A . 基准收益率越大，净现值也越大 B . 基准收益率越小，净现值越大 C . 当基准收益率无穷大时，净现值为负 D . 基准收益率对净现值的大小无影响 E . 当基准收益率无穷小时，净现值为负

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• 对于楼面地价与土地单价之间的关系，下列说法中正确的是（）。

  A . 楼面地价一定大于土地单价 B . 楼面地价一定小于土地单价 C . 楼面地价可以等于土地单价 D . 楼面地价可以小于土地单价 E . 楼面地价可以大于土地单价

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• 下列关于资本公积与留存收益的说法中，正确的有（）。

  A . 留存收益是企业从历年实现的利润中提取或形成的留存于企业的内部积累 B . 留存收益来源于企业生产经营活动实现的利润 C . 资本公积的用途主要是用来分配利润 D . 资本公积包括资本溢价（或股本溢价）和直接计入所有者权益的利得和损失

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• 首次系统地论证了土地位置与地租的关系的科学家是：（ ）

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• 关于土地收益与地租的关系，下列()说法是正确的。

  A．地租是土地所有者凭土地所有权而得到的土地收益 B．地租与土地收益二者在量上具有一致性，只不过由于土地所有权与使用权的分离而形成不同的概念 C．地租与土地收益二者在量上具有不一致性，两个概念因土地权利状态而加以区别 D．地租与土地收益二者在量上具有不一致性，属于两个不同的概念

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• 在资本资产定价模型中，均衡状态下的证券或证券组合的期望收益率与由β系数所测定的风险之间存在简单的线性关系，下列关于β系数的说法正确的有（）。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2592001-2595000/e27d9cc5bb91408f5e7ca08f32e85fdc.gif' /> 此题为多项选择题。

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• 土地使用者从土地取得的收益称为地租。

  A．正确 B．错误

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• 以下关于土地增值收益的说法中，正确的有（）

  A．土地增值收益率理论上应等于“增值地租”占总地价的比例，或出让价格与成本价格差值占成本价格的比例 B．土地增值收益=（土地取得费+土地开发费）&times;土地增值收益率 C．土地增值收益是政府出让土地时，国家土地所有权在经济上的实现 D．成本价格乘以土地增值收益率即为土地增值收益 E．土地增值收益=（土地取得费+土地开发费+税费+利润+利息）&times;土地增值收益率

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• 以下关于土地位置与价值之间的关系的说法正确的有（）。

  A．土地的位置从根本上决定了它未来的增值能力 B．地处偏僻的土地没有开发价值 C．位于城市边缘地区的土地不可能得到高额回报 D．相比较而言，位置好的地块总是更容易升值 E．距离城市交通要道越近的地块的价值越高

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