关于收益性物业财务收支报告的说法正确的是()。

相似题目

• 下列关于中期财务报告，说法不正确的是()。

  A . 上年度中期编报合并财务报表的企业，其中期财务报告中也应当编制合并财务报表 B . 中期财务报告中各会计要素的确认和计量原则应当与年度财务报表所采用的原则相-致 C . 中期财务报告附注应当以年初至本中期末为基础披露 D . 在编制中期财务报告时，中期会计计量应当以年度为基础

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• 收益性物业财务收支报告，要定期向物业的业主报告，一般是每()一次。

  A . 月 B . 季度 C . 半年 D . 年

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• 关于技术方案财务净现值与基准收益率关系的说法，正确的是（ ）。【2012】

  A . 基准收益率越大，财务净现值越小 B . 基准收益率越大，财务净现值越大 C . 基准收益率越小，财务净现值越小 D . 两者之间没有关系

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• 下列关于财务内部收益率的说法正确的是（）。

  A . 财务内部收益率与财务净现值成反比 B . 若财务内部收益率小于等于基准收益率，则技术方案在经济上可以接受 C . 对某一技术方案，可能不存在财务内部收益率 D . 财务内部收益率受众多外部参数的影响

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• 下列关于财务报告的说法中不正确的是()

  A . 企业负责人对财务报告的真实性、完整性负责 B . 企业在编制年度财务报告前，应当进行必要的资产清查、减值测试和债权债务核实 C . 企业负责人应当在财务分析和利用工作中发挥主导作用 D . 企业定期的财务分析应当形成分析报告，构成内部报告的组成部分

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• 下列关于财务报告的构成的说法中，正确的是（）。

  A . 财务报告包括财务报表及其附注和其他应当在财务报告中披露的相关信息和资料 B . 财务报表只包括资产负债表、利润表和现金流量表 C . 所有者权益变动表是财务报表的附表，不属于财务报告的内容 D . 财务报表不包括报表附注

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• 下列关于财务报告的说法中，正确的是（）。

  A . A．向投资者提供有关会计信息，帮助投资者作出经济决策 B . B．反映企业管理层受托责任履行情况 C . C．外部使用者主要包括投资者、债权人、政府及其有关部门、社会公众和内部管理者等 D . D．满足管理者的信息需要是企业财务报告的首要出发点

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• 关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是（）。

  A . 潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平 B . 从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入 C . 有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入 D . 净经营收入=有效毛收入-经营费用

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• 关于企业财务报告与通用分类标准之间的映射，说法正确的是（）。

  A . 企业财务报告中的“列报事项”与通用分类标准中的“ELR”映射 B . 企业财务报告中的“列报项目”与通用分类标准中的“元素”映射 C . 企业财务报告中的“列报项目之间的关系”与通用分类标准中的“链接库”映射 D . 元素映射范围，仅限于与财务报告列报事项相对应的扩展链接角色

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• 关于财务内部收益率的说法，正确的是()。

  A . 财务内部收益率大于基准收益率时，技术方案在经济上可以接受 B . 财务内部收益率是一个事先确定的基准折现率 C . 财务内部收益率受项目外部参数的影响较大 D . 独立方案用财务内部收益率评价与财务净现值评价，结论通常不一致

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• 向（）提供的物业管理报告中的财务报告，一般只需要列举物业管理费用的收支情况以及相关分析。

  A . A、企业投资人或董事会 B . B、业主和租户 C . C、上级行政主管部门 D . D、高层管理者

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• 关于财务内部收益率（FIRR）的说法正确的是（）。

  A . FIRR是考察项目融资方案确定前整个项目的税前盈利能力 B . FIRR是考察项目融资方案确定前整个项目的税后盈利能力 C . FIRR是考察项目融资方案确定后整个项目的税前盈利能力 D . FIRR是考察项目融资方案确定后整个项目的税后盈利能力

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• 以下关于财务报告的说法中不正确的是()

  A . A、财务报告是企业对外提供的反映企业某一特定日期的财务状况和某一会计期间经营成果、现金流量等会计信息的文件 B . B、财务报告是对外报告 C . C、财务报告必须是一个系统的文件 D . D、财务报告只提供给企业的投资者使用

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• 关于编写物业管理报告应当注意的基本要求，说法正确的是（）。

  A . A、突出重点、兼顾一般 B . B、注重时效、真实可靠 C . C、报告清楚、文字简练 D . D、以上都是

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• 关于财务内部收益率的说法，正确的是（ ） 。

  A . 财务内部收益率大于基准收益率时，技术方案在经济上可以接受 B . 财务内部收益率是一个实现确定的基准折现率 C . 财务内部收益率受项目外部参数的影响较大 D . 独立方案用财务内部收益率评价与财务净现值评价，结论通常不一样

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• 关于技术方案财务净现值与基准收益率，说法正确的是（ ） 。

  A . 基准收益率越大，财务净现值越小 B . 基准收益率越大，财务净现值越大 C . 基准收益率越小，财务净现值越小 D . 两者之间没有关系

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• 下列各项中，关于政府决算报告与政府综合财务报告的主要区别说法不正确的是（）。

  A . 政府决算报告编制主体各级政府财政部门、各部门、各单位 B . 政府综合财务报告数据来源以财务会计核算生成的数据为准 C . 政府决算报告报送本级人民代表大会常务委员会审查和批准 D . 政府综合财务报告编制基础为收付实现制

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• 下列关于中期财务报告的说法中，不正确的是（）。

  A . 上年度中编报合并财务报表的企业，其中期财务报告中也应当编制合并财务报表 B . 中期财务报告中各会计要素的确认和计量原则应当与年度财务报表所采用的原则相一致 C . 中期财务报告附注应当以年初至本中期末为基础披露 D . 在编制中期财务报告时，中期会计计量应当以年度为基础

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• 下列各项中，关于财务报告的说法中，不正确的是（）。

  A . 财务报告包括财务报表和其他应当在财务报告中披露的相关信息和资料 B . 财务报告可以向财务报告使用者提供与企业财务状况、经营成果和现金流量等有关的会计信息 C . 财务报告的使用者通常包括投资者、债权人、政府及其有关部门、社会公众等 D . 财务报告是指企业对外提供的反映企业某一会计期间的财务状况和经营成果、现金流量等会计信息的文件

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• 物业服务企业向业主提供的财务收支报告中，应首先有一个包括（）报告等内容的经营概况介绍。

  A . 物业服务企业利润 B . 空置情况 C . 租金清单 D . 拖欠或收租损失 E . 租户使用状况

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• 下列关于财务内部收益率的说法正确的是（　　）。

  A . 财务内部收益率与财务净现值成反比 B . 若财务内部收益率小于等于基准收益率，则技术方案在经济上可以接受 C . 对某－技术方案，可能不存在财务内部收益 D . 财务内部收益率受众多外部参数的影响

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• 关于财务内部收益率的说法，正确的是（）。

  A . A.财务内部收益率与财务净现值成反比 B . B.若财务内部收益率小于等于基准收益率，则技术方案在经济上可以接受 C . C.对某一技术方案，可能不存在财务内部收益率 D . D.财务内部收益率受众多外部参数的影响

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• 关于财务内部收益率的说法，正确的是( )。

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• 下列关于财务报告目标的说法中，不正确的是( )

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