国家计委、建设部关于规范性住房交易手续费有关问题的通知是什么时间、有谁下发的？文号是多少？什么时间开始执行？

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• 按照湖南省住房和城乡建设厅《关于进一步推进湖南省建设工程质量安全监督规范化工作的通知》、《关于印发的通知》（湘建建函„2014‟73号文）、《关于进一步加强保障性住房质量监督管理工作的通知》（湘建建函„2014‟212号）等有关要求，有关保障性住房现场质量监督说法正确的是：（）。

  A . 质量监督机构应组织各责任主体项目负责人及其技术、施工及质量负责人等进行监督交底，明确监督工作的重点、方式、基本要求 B . 核查工程建设过程中各方责任主体项目负责人工资发放情况 C . 对基础、主体、竣工验收前进行质量常见问题专项治理监督抽测 D . 对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。

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• 根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发［2006］108号）的规定，自2006年8月1日起，对住房转让所得征收个人所得税时，以（）为转让收入。

  A . 实际成交价格 B . 原始价格 C . 市场平均价格 D . 实际成交价格减去合理费用

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• 对在房地产交易环节有下列哪些行为的房地产企业，要加大整治查处力度，情节恶劣、性质严重的，依法依规给予经济处罚，直至吊销营业执照，并追究有关负责人的责任。（出自国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知）（）。

  A . 捂盘惜售 B . 囤积房源 C . 改变设计 D . 恶意炒作 E . 变更项目 F . 哄抬房价

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• 个人二手商用房贷款必须划转到（）的账户内，但已经按照《建设部、中国人民银行关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（建住房〔2006〕321号）有关规定建立统一、规范的操作流程，实行中介机构“交易结算资金专用存款账户”划转资金的除外。

  A . A、借款人 B . B、售房人 C . C、开发商 D . D、中介机构

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• 关于降低住房以外房产交易手续费标准有关问题的通知是什么时间开始执行的？

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• 按照湖南省住房和城乡建设厅《关于进一步推湖南省建设工程质量安全监督规范化工作的通知》、《关于印发的通知》（湘建建函（2014-73号文）等文件的要求，对于质量常见问题专项治理监督以下说法正确的是：（）。

  A . 对工程存在的设计、施工质量问题不要向社会公示，这样会对开发单位、施工单位造成不良影响 B . 对未按要求开展住宅工程质量常见问题专项治理、弄虚作假、工程实体质量差的项目应限期整改，情节严重的应责令停工，并对履职差的项目部相关人员及相关施工、监理企业上报不良行为 C . 对于设计文件没有按要求编制设计专篇的项目，质量监督机构监管没法进行监管 D . 对分部、分户验收和竣工验收及住宅工程质量常见问题专项治理履职不到位的质量验收责任人，应视情况进行处罚并通报

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• 自2010年10月1日起，按照《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）有关规定，下列表述正确的是（）

  A . A．对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税 B . B．对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税 C . C．对个人普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税 D . D．对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税

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• 下列事件中，按时间顺序排列正确的是（　　）。①建设部发出《关于建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡有关问题的通知》。②发布《建设工程项目管理规范》。③原国家计划委员会提出推行项目前期项目经理负责制。④开始推行建设工程监理制度。

  A . ②①③④ B . ③④②① C . ①②③④ D . ③④①②

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• 关于降低住房以外房产交易手续费标准有关问题的通知是什么时间、由哪个部门下发的？下发文号是多少？

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• 按照湖南省住房和城乡建设厅《关于进一步推进湖南省建设工程质量安全监督规范化工作的通知》、《关于印发的通知》（湘建建函（2014-73号文）等文件的要求，对于质量常见问题专项治理监督以下说法正确的是：（）。

  A . 在工程开工前就质量常见问题专项治理进行质量监督交底 B . 对分部工程及分户验收时的质量常见问题内容及其防控措施的落实情况进行监督 C . 对工程质量常见问题专项治理的监管情况应及时录入监管信息平台；工作应纳入工程质量监督记录 D . 竣工验收后，要将专项治理的监管工作情况在工程质量监督报告中予以体现，但不必纳入竣工验收备案归档资料

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• 为切实解决当前房地产市场存在的问题，根据《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》和《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》提出的各项政策措施，下列关于调整住房供应结构的有关内容表述不符合规定的是（）。

  A . “十一五”时期，要重点发展普通商品住房 B . 直辖市、计划单列市、省会城市人民政府要将住房建设规划报住房和城乡建设部备案；其他城市住房建设规划报省级建设主管部门备案 C . 过去已审批但未取得施工许可证的项目凡不符合其相关规定要求的，应根据要求进行套型调整 D . 制定和实施住房建设城乡规划时要重点发展满足当地居民自住需求的高中价位、小套型普通商品住房

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• 按照湖南省住房和城乡建设厅《关于进一步推进湖南省建设工程质量安全监督规范化工作的通知》、《关于进一步加强保障性住房质量监督管理工作的通知》（湘建建函„2014‟212号）有关要求，有关保障性住房监督及考核频次说法错误的是：（）。

  A . 监督机构层级监督部门对一线质量监督人员检查考核及项目监督覆盖率考核每个月不少于1次 B . 监督机构层级监督部门对一线质量监督人员检查考核及项目监督覆盖率考核每季度不少于1次 C . 日常质量监督小组对各方责任主体和质量检测等单位的质量行为和工程实体质量进行抽查抽测每个月不少于1次的要求 D . 日常质量监督小组对各方责任主体和质量检测等单位的质量行为和工程实体质量进行抽查抽测每季度不少于2次的要求 E . 日常质量监督小组对各方责任主体和质量检测等单位的质量行为和工程实体质量进行抽查抽测每个月不少于2次的要求

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• 湖北省住房和城乡建设厅关于印发（湖北省工程质量安全提升行动方案)的通如（鄂建文（2017)24号)，实施步骤是（)

  A.1.动员部署(2017年4月);2.组织实施(2017年3月-2019年12月);3.总结推广(2020年1月-2020年12月) B.1.动员部署(2017年3月-4月上旬);2.组织实施(2017年4月中旬-2019年12月);3.总结推广(2020年1月) C.1.动员部署(2017年3月);2.组织实施(2017年3月-2019年12月);3.总结推广(2020年1月) D.1.动员部署(2017年3月-2017年12月);2.组织实施(2018年1月-2019年12月);3.总结推广(2020年1月)

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• 2010年，住房和城乡建设部印发了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房[2010]53号)，对加强商品房预售监管作出了明确规定：()。

  A．严格商品住房预售许可管理 B．强化商品住房预售方案管理 C．严格商品住房定金管理 D．完善预售资金监管机制 E．严格预售商品住房退房管理

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• 依据住房城乡建设部办公厅关于实施《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》有关问题的通知，超过一定规模的危大工程专项施工方案专家论证会的参会人员应当包括()

  A.专家 B.建设单位项目负责人 C.有关勘察、设计单位项目技术负责人及相关人员 D.总承包单位和分包单位技术负责人或授权委派的专业技术人员、项目负责人、项目技术负责人、专项施工方案编制人员、项目专职安全生产管理人员及相关人员 E.监理单位项目总监理工程师及专业监理工程师 此题为多项选择题。

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• 根据住房城乡建设部办公厅关于实施《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》有关问题的通知（建办质〔2018〕31号）规定，危大工程验收人员应当包括（）

  A．监理单位项目总监理工程师 B．建设单位专业技术人员、项目负责人 C．总承包单位和分包单位技术负责人或授权委派的专业技术人员、项目负责人、项目技术负责人、专项施工方案编制人员、项目专职安全生产管理人员及相关人员 D．监理单位项目专业监理工程师 E．有关勘察、设计和监测单位项目技术负责人

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• 根据《住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》(建房[2016]168号)的规定，中介机构应当规范承接业务，不得为不符合交易条件的保障性住房和()提供中介服务

  A．禁止转让的房屋 B．禁止抵押的房屋 C．禁止租赁的房屋 D．禁止交易的房屋

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• 按照湖南省住房和城乡建设厅《关于进一步推进湖南省建设工程质量安全监督规范化工作的通知》、《关于进一步加强保障性住房质量监督管理工作的通知》（湘建建函2014212号）有关要求，有关保障性住房监督及考核频次说法错误的是（）

  A．监督机构层级监督部门对一线质量监督人员检查考核及项目监督覆盖率考核每个月不少于1次 B．监督机构层级监督部门对一线质量监督人员检查考核及项目监督覆盖率考核每季度不少于1次 C．日常质量监督小组对各方责任主体和质量检测等单位的质量行为和工程实体质量进行抽查抽测每个月不少于1次的要求 D．日常质量监督小组对各方责任主体和质量检测等单位的质量行为和工程实体质量进行抽查抽测每季度不少于2次的要求 E．日常质量监督小组对各方责任主体和质量检测等单位的质量行为和工程实体质量进行抽查抽测每个月不少于2次的要求

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• 为切实解决当前房地产市场存在的问题，根据《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》和《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》提出的各项政策措施，下列关于调整住房供应结构的有关内容表述不符合规定的是（）

  A．“十一五”时期，要重点发展普通商品住房 B．直辖市、计划单列市、省会城市人民政府要将住房建设规划报住房和城乡建设部备案；其他城市住房建设规划报省级建设主管部门备案 C．过去已审批但未取得施工许可证的项目凡不符合其相关规定要求的，应根据要求进行套型调整 D．制定和实施住房建设城乡规划时要重点发展满足当地居民自住需求的高中价位、小套型普通商品住房

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• 依据住房城乡建设部办公厅关于实施《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》有关问题的通知,以下哪项（)不属于验收要求。

  A．验收方式 B．验收程序 C．验收内容 D．验收人员

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• 按照“住房城乡建设部办公厅关于实施《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》有关问题的通知 建办质〔2 018〕31号”的规定,下列属于支撑架的选项有（）

  A．混凝土模板支撑体系 B．卸料平台、操作平台 C．钢结构安装等满堂支撑体系 D．异型脚手架

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• 按照湖南省住房和城乡建设厅《关于进一步推湖南省建设工程质量安全监督规范化工作的通知》、《关于印发＜湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案＞的通知》（湘建建函（2014-73号文）等文件的要求，对于质量常见问题专项治理监督以下说法正确的是（）

  A．对工程存在的设计、施工质量问题不要向社会公示，这样会对开发单位、施工单位造成不良影响 B．对未按要求开展住宅工程质量常见问题专项治理、弄虚作假、工程实体质量差的项目应限期整改，情节严重的应责令停工，并对履职差的项目部相关人员及相关施工、监理企业上报不良行为 C．对于设计文件没有按要求编制设计专篇的项目，质量监督机构监管没法进行监管 D．对分部、分户验收和竣工验收及住宅工程质量常见问题专项治理履职不到位的质量验收责任人，应视情况进行处罚并通报

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• 依据《中国人民银行 住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》规定,缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为（）

  A．0.15 B．0.1 C．0.25 D．0

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