某房地产开发商向预先选定的几家施工单位发送投标邀请书，邀请其参与投标，此发包方式为（）

相似题目

• A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目，建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。若B房地产开发公司采用邀请招标方式的，应当向（）个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

  A . A.1 B . 2 C . 3 D . 4 E . 5

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• A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目小区，项目总投资为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2013年2月，经招标，分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2013年4月，正式开工建设。2014年10月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。按照规定，如果A房地产开发公司在确定监理公司时，拟采用邀请招标方式，应当向（）个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

  A . A.1 B . 2 C . 3 D . 5

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• 双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序、投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问题：双梅花园住宅小区业主委员会与浩达物业管理公司签订的合同属于（）。

  A . A.临时性物业服务合同 B . 前期物业服务合同 C . 物业服务合同 D . 后期物业服务合同

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• 在房地产开发项目工程施工招标的邀请招标过程中，被邀请参加投标的承包商数量一般不少于（）家。

  A . 2 B . 3 C . 4 D . 5

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• 某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表1名，其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。该房地产开发企业准备采用邀请招标方式的原因可能为（）。

  A . A.节约招标费用 B . 选择最有竞争力的承包商 C . 减少风险 D . 节省招标时间

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• 双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序、投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问题：聘用浩达物业管理公司的决定必须由（）作出。

  A . A.双梅花园住宅小区的业主委员会 B . 双梅花园住宅小区的业主大会 C . 房地产开发公司 D . 双梅花园住宅小区所在区域的街道办事处

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• 北馨花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序，投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。北馨花园住宅小区业主委员会与浩达物业管理公司签订的合同属于()。

  A . A.临时性物业服务合同 B . 前期物业服务合同 C . 物业服务合同 D . 法定物业服务合同

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• 双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序、投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问题：本案中进行的物业管理招标形式为（）。

  A . A.邀请招标 B . 公开招标 C . 协议招标 D . 唱标

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• 双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序、投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问题：本案中的物业管理招标书中应包括的内容有（）。

  A . A.物业项目基本情况 B . 物业服务内容、对投标书的要求 C . 评标标准与评标办法 D . 招标人自身的财务状况

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• 邀请招标应由招标单位向有承担该工程能力的（）施工企业发出投标邀请书。

  A . 二个以上 B . 三个以上 C . 四个以上

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• 某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表1名，其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。该房地产开发企业为降低自己承担的工程量风险和通货膨胀风险，宜选择（）。

  A . A.总价合同 B . 单价合同 C . 成本加固定额酬金合同 D . 成本加比例酬金合同

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• 某项目经批准采用邀请招标方式进行施工招标，根据法律规定，招标人应当向5个以上具备承担招标项目能力的施工企业发出投标邀请书。

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产开发项目招标，选定施工单位应考虑的条件有＿＿＿＿＿。

  A . 包价 B . 工期 C . 质量 D . 管理 E . 施工方案

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• 某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表1名，其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。该项目的投标保证金最高为（）万元。

  A . A.40 B . 60 C . 80 D . 100

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• 房地产开发项目招标，选定施工单位应考虑的条件有()。

  A . 包价 B . 工期 C . 质量 D . 管理 E . 施工方案

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• 某民营企业对开发的住宅类房地产项目进行施工招标。根据《招标投标法实施条例》，下列关于招标人权利的说法中，正确的是（）。

  A . 一般招标项目可以采取指定或者推荐专家方式组建评标委员会 B . 中标候选人公示期间，招标人对投标人提出的异议作出答复前，应当暂停招标投标活动 C . 招标人有权要求投标人对投标文件作出必要的澄清或者说明 D . 招标人必须确定排名第一的中标候选人为中标人

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• 甲房地产开发公司以招标方式将某住宅小区项目发包，乙施工单位中标。甲向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告，该书面报告至少应包括()等内容。

  A . 招标范围 B . 招标方式和发布招标公告的媒介 C . 招标文件中投标人须知、技术条款、评标标准和方法、合同主要条款等内容 D . 资格预审文件 E . 评标委员会的组成和评标报告

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• 双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序、投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问题：浩达物业管理公司在决定投标前，应该做的工作包括（）。

  A . A.编制投标文件 B . 组织相关的人员对该项目进行评价 C . 预测中标的可能性和存在的风险 D . 对投标活动进行策划

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• 某房地产公司计划在北京开发某住宅项目，采用公开招标的形式，有A、B、C、D、E、F6家施工单位领取了招标文件，本工程招标文件规定：2010年10月20日下午17：30为投标文件接收终止时间。在提交投标文件的同时，须投标单位提供投标保证金20万元。在2010年10月20日，A、B、C、D、F5家投标单位在下午17：30前将投标文件送达，E单位在次日上午8：00送达。各单位均按招标文件的规定提供了投标

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• 某大型工程，由于技术难度大，对施工单位的施：工设备和同类工程施工经验要求较高，而且对工期的要求也比较紧迫。业主在对有关单位和在建工程考察的基础上，仪邀请了3家国有一级施工企业参加投标，并预先与咨询单位和该3家施工单位共同研究制定了施工方案。业主要求投标单位将技术标和商务标分别装订报送。经招标领导小组研究确定的评标规定如下。

  1． 技术标共30分。其中施工方案10分(因已确定施工方案，各投标单位均得10分)、施工总工期10分、工程质量10分。满足业主总工期要求(36个月)者得4分，每提前1个月加1分，不满足者不得分；自报工程质量合格者得4分，自报工程质量优良者得6分(若实际工程质量未达到优良将扣罚合同价的2%)；近3年内获得鲁班工程奖每项加2分，获省优工程奖每项加1分。 2． 商务标共70分。报价不超过标底(35500万元)的±5%者为有效标，超过者为废标。报价为标底的98%者得满分(70分)，在此基础上，报价比标底每下降1%，扣1分，每上升1%，扣2分(计分按四舍五入取整)。 各投标单位的有关情况见表。 <table><tbody><tr><td>各投标单位的有关情况 </td></tr><tr><td>投标单位</td><td>报价/万元</td><td>工期/月</td><td>工程质量</td><td>鲁班工程奖</td><td>省优工程奖</td></tr><tr><td>A</td><td>35642</td><td>33</td><td>优良</td><td>1</td><td>1</td></tr><tr><td>B</td><td>34364</td><td>3l</td><td>优良</td><td>0</td><td>2</td></tr><tr></tr><tr><td>C</td><td>33867</td><td>32</td><td>合格</td><td>0</td><td>0</td></tr></tbody></table> 问题： 1． 该工程采用邀请招标方式且仅邀请3家施工单位投标，是否违反有关规定？为什么？ 2． 请按综合评标得分最高者中标的原则确定中标单位。 3． 若改变该工程评标的有关规定，将技术标增加到40分，其中施工方案20分(各投标单位均得20分)，商务标减少为60分，是否会影H向评标结果，为什么？若影响，应由哪家施工单位中标？

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• 施工项目招投标过程中，某投标单位在投标截止日期前提交了投标文件和投标保证金。该投标单位中标后拒绝与业主签订施工合同，业主没收了其投标保证金，该行为说明（）。A．要约不能撤回 B．要约具有法律效力C．承诺不能撤销 D．要约邀请具有法律效力

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• 物业服务招标方在招标阶段向投标物业服务企业发送的（）文件视为邀约邀请

  A．楼宇资料 B．服务项目及标准说明 C．招标公告 D．投标答疑涵 E．中标通知书

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• 某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构（以下简称估价机构）提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。该估价机构在分析项目开发进度指标中，若以当年建筑物开工建筑面积作为统计总体，则总体单位包括当年开工的（）的建筑面积

  A．综合楼 B． 住宅 C． 水塔 D． 配套公建用房

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• 4、甲、乙两个工程承包单位组成施工联合体投标，参与竞标某房地产开发商的住宅工程，则下列说法错误的有（）。

  A．甲、乙两个单位以一个投标身份参与投标 B．如果中标，甲、乙两个单位应就中标项目向该房地产开发商承担连带责任 C．如果中标，甲、乙两个单位应就各自承担部分与该房地产开发商签订合同 D．如在履行合同中乙单位破产，则甲单位应当承担原由乙单位承担的工程任务

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