在华夏银行房地产行业贷款品种中，（）可执行基准利率下浮

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• 借款人刘某是国企男员工，今年47岁，离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房，每平米价格为1．2万元，每平米物业费2元，并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折（5年以上贷款基准利率为4．9％），二套房贷款最低执行利率为基准利率的1．1倍。 假设刘某申请的贷款执行相应最低利率，刘某可申请的最长贷款期限为（）年。

  A . 28 B . 23 C . 30 D . 33

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• 对于个人住房二手楼贷款，在贷款期间如遇人民银行贷款基准利率调整，自基准利率调整后的（）起，贷款人按调整后相应期限档次的基准利率及约定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率。

  A . A、当日 B . B、次日 C . C、次月1日 D . D、次年1月1日

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• 如果在工商银行申请个人住房组合贷款，组合贷款的住房商业性贷款部分的利率最低按中国人民银行相应档次基准利率（）倍的下浮利率执行。

  A . 0.75 B . 0.85 C . 0.95 D . 0.98

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• 营运类汽车贷款利率最低应按中国人民银行公布的贷款利率规定执行，在人民银行公布的基准利率基础上一律不得上浮。

  A . 正确 B . 错误

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• 借款人刘某是国企男员工，今年47岁，离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房，每平米价格为1．2万元，每平米物业费2元，并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折（5年以上贷款基准利率为4．9％），二套房贷款最低执行利率为基准利率的1．1倍。 刘某以小学五年级的儿子的名义购房，并向银行申请个人住房贷款，刘某作为共同还款人，银行可以进行按揭支付。

  A . 正确 B . 错误

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• 个人商业用房贷款执行的利率可低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率。

  A . 正确 B . 错误

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• 中国人民银行决定，自2011年7月7日起上调金融机构人民币存款基准利率，金融机构一年期存款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。这是年内央行第三次加息。通常情况下，如果一国的贷款利率连续提高，将会（）①影响人们对存款储蓄数量的选择②增加人们在股票市场和债券市场的收益③减轻社会经济生活中的通货膨胀的压力④刺激房地产开发和居民购房的同时走强

  A . ①② B . ②③ C . ①③ D . ③④

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• 遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，借款期限在（）以内的，执行本合同利率直至借款到期日。

  A . 半年 B . 一年 C . 两年 D . 三年

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• 个人生产经营贷款以其他担保形式（非房地产抵押）的，贷款利率执行基准利率上浮（）（含）以上。

  A . A、30% B . B、40% C . C、10% D . D、50%

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• 借款人刘某是国企男员工，今年47岁，离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房，每平米价格为1．2万元，每平米物业费2元，并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折（5年以上贷款基准利率为4．9％），二套房贷款最低执行利率为基准利率的1．1倍。 刘某取得房产证1年后，将该房产出售给李某，交易过程中可能涉及的税收包括（）。

  A . 印花税 B . 所得税 C . 增值税 D . 房产税 E . 契税

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• 中国人民银行宣布自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。上调存贷款基准利率意味着加息，而加息在一定程度上可以抑制部分行业的盲目投资扩张，其主要原因是（）

  A . 加息抑制了通货膨胀，使生产资料价格下降 B . 加息增加了企业投资扩张的成本 C . 加息影响了企业投资的信心 D . 加息有利于宏观经济整体的健康发展

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• 小额农户信用贷款的执行利率一般不超过人民银行规定的基准贷款利率的（）

  A . A、1.0 B . B、1.2 C . C、1.3 D . D、1.5

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• 流动资金贷款利率在人民银行同档次基准利率的基础上可上浮（）

  A . 5% B . 10% C . 15% D . 不作限制

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• 小额担保贷款利率按照中国人民银行公布的同档次贷款基准利率执行，最高可上浮（）%，不得下浮。

  A . 2% B . 3% C . 5% D . 10%

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• （）是在整个借款期内随人民银行公布的基准利率变动而调整的贷款执行利率，调整时间和浮动比例，由借贷双方在借款时议定。

  A . 基准贷款利率 B . 浮动贷款利率 C . 固定贷款利率 D . 混合利率

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• 国家助学贷款的利率执行中国人民银行规定的同期贷款基准利率。

  A . 正确 B . 错误

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• 法人客户A向农业银行申请1年期信用方式下借款1000万元，执行利率为1年期央行基准利率上浮30%。假定1年期基准利率为6%，客户在农业银行的评级为AA级，对应的PD值为1.5%，信用方式下的违约损失率为45%，1年期对应的贷款FTP为3.5%，该笔贷款的经济资本系数和经济资本回报率要求分别为7%和15%，管理成本率、营业税和所得税分别为0.5%、5%和25%，该客户没有其他派生类收益。该客户本笔贷款的预期经济资本回报率（RAROC）最接近（）。

  A . 10% B . 20% C . 30% D . 40%

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• 国家助学贷款的利率执行中国人民银行规定的同期贷款基准利率，不上浮。

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产、煤炭、政府融资平台等对国家行业、安全、环保等相关政策比较敏感的行业授信客户推荐资产价格原则上不低于基准贷款利率上浮（）。

  A . 20% B . 30% C . 40% D . 50%

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• 在我国，贷款基准利率是指商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。

  A . 正确 B . 错误

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• 个人商铺贷款利率可按基准利率执行。

  A . 正确 B . 错误

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• 人投资经营贷款如采用按月等额还款方式的，贷款利率最低可执行基准利率上浮（），其他还款方式最低可执行基准利率上浮（）。

  A . 10%，15% B . 15%，20% C . 20%，20% D . 10%，20%

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• 计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取（）。A．行业基准收益率B．国债利率C．银行存款利率D．银行贷款利率

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• 在进行投资项目的经济评价中，在正常情况下，当方案的内部收益率（）时，项目是可行的。 A．小于基准收益率，小于银行贷款利率 B．大于基准收益率，小于银行贷款利率 C．大于基准收益率，大于银行贷款利率 D．小于基准收益率，大于银行贷款利率

  A．．小于基准收益率，小于银行贷款利率 B．．大于基准收益率，小于银行贷款利率 C．．大于基准收益率，大于银行贷款利率 D．．小于基准收益率，大于银行贷款利率

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