下列建设用地规划管理程序图示中，哪个过程的内容有误？（）

相似题目

• 根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，建设用地规划管理的行政主体是城市、县人民政府城乡规划主管部门，该主管部门在建设用地规划管理中的主要职责为（）。

  A . 审核建设用地项目 B . 核发建设用地规划许可证 C . 受理建设用地申请 D . 协调建设项目与城乡规划 E . 提供规划条件

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• 指出下列（）属于建设用地规划管理中提供规划设计条件的内容。

  A . 土地使用性质 B . 土地出让金的测算 C . 容积率 D . 绿地比例

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• 对不符合产业政策、发展规划、城乡规划、环境标准和要求等市场准入条件及建设程序的拟建项目，土地管理部门不得批准用地，银行不得提供下列哪一项服务，发展改革、城市规划、建设、环保和安全监管等部门不得办理相关手续（）。

  A . 贷款 B . 结算 C . 开户

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• 根据《城乡规划法》的规定，下列关于建设工程规划管理的主要程序内容的表述中不符合规定的是（）

  A . 建设工程竣工验收后三个月内，建设单位应向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料，以便城乡规划主管部门收集、整理、保管各项建设工程竣工资料，建立完整、准确、系统、可靠的城镇建设档案 B . 建设单位或者个人，只有在取得建设工程规划许可证和其他有关批准文件后，才可以申请办理建设工程开工手续 C . 建设单位或者个人在城市、镇规划区内从事各项建设活动，都应向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请 D . 城乡规划主管部门或者省级人民政府确定的镇人民政府受理建设工程办理规划许可证的申请后，先后进行程序性审核后实质性审核

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• 下列建设用地规划管理与土地管理的几种关系中，（）是正确的。

  A . A．建设用地单位应同时向土地行政管理部门和城市规划行政主管部门提出建设用地申请 B . B．土地行政主管部门核发的土地使用证是城市规划行政主管部门核发建设用地规划许可证的重要依据 C . C．城市规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证是土地行政主管部门核发土地使用证的重要依据 D . D．城市规划行政主管部门与土地行政主管部门联合核发建设用地规划许可证和土地使用证

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• 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司（以下简称丙公司）。下列关于规划、设计变更的表述中，正确的应该为（）。

  A . 甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人 B . 甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任 C . 规划、设计变更导致商品房状况变化，以及出现售房合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内作出是否退房的书面答复 D . 买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的，视同接受

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• 临时用地和临时建设的具体规划管理办法依法应由哪个机构制定？（）

  A . 国务院城乡规划行政主管部门 B . 省、自治区、直辖市人民政府 C . 省、自治区、直辖市人民政府规划行政主管部门 D . 设市城市人民政府

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• 在下列用地类别中，不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是()。（2006年《土地管理基础与法规》试题）

  A . A．变电站 B . B．高速公路 C . C．部队营房 D . D．高新产业开发区

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• 城市建设用地规划管理的基本内容是依据城市规划确定的不同地段的土地使用性质和总体布局，决定建设工程可以使用哪些土地，以及在满足建设项目功能和使用要求的前提下，如何经济合理地使用土地。

  A . 正确 B . 错误

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• 下面哪项不是在单位办理《建设用地规划许可证》过程中所需要的申报资料（）

  A . 建设用地规划申请表（2份） B . 有效的项目文件（3份） C . 现状图、规划总平面图（蓝图各4份） D . 建设项目效果图

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• 关于土地出让合同、建设用地规划许可证、土地使用权属证明的办理程序，下列说法正确的是（）。

  A . 先取得土地出让合同，由出让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明 B . 先取得土地出让合同，由受让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证 C . 先取得土地出让合同，由出让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证 D . 先取得土地出让合同，由受让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明

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• 建设用地规划管理应包括以下工作中的（）项。

  A . 负责土地征用、划拨和出让 B . 制定土地使用费标准 C . 根据建设工程用地要求确定建设用地范围 D . 处理非法出租和转让土地的行为 E . 控制土地使用性质和土地使用强度

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• 2010年8月，W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。之后，D设计公司负责该项目的设计。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。在该项目实施过程中，需要W市人民政府城乡规划行政管理部门审批的证件包括（）。

  A . A.《项目选址意见书》 B . 《建设用地规划许可证》 C . 《建设工程规划许可证》 D . 《商品房预售许可证》 E . 《土地使用证明》

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• 下列建设用地规划管理程序图式中，哪几个过程中的内容有误？（）https://assets.asklib.com/psource/2015091617021296020.jpg

  A . A B . B C . C D . D E . E

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• 2010年8月，W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。之后，D设计公司取得该项目的设计业务。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。在该项目实施过程中，需要W市人民政府城乡规划行政管理部门审批的证件包括（）。

  A . A.《项目选址意见书》 B . 《建设用地规划许可证》 C . 《建设工程规划许可证》 D . 《商品房预售许可证》 E . 《土地使用证明》

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• 在建设用地规划管理的说明中，规划条件是城乡规划主管部门依据（）对建设用地以及建设工程提出的引导和控制依据规划进行建设的规定性和指导性意见。

  A . 城市总体规划 B . 控制性详细规划 C . 修建性详细规划 D . 近期建设规划

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• 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司（以下简称丙公司）。关于该地块的房屋拆迁，下列表述中错误的为（）。

  A . 城市规划区内实施房屋拆迁的均需申领房屋拆迁许可证 B . 房屋拆迁货币补偿金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定 C . 拆除违法建筑不予补偿 D . 拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿

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• 市、县城乡规划主管部门建设用地规划管理中的主要职责为（）。

  A . 提供规划条件 B . 受理建设用地申请 C . 审核建设用地项目 D . 核发建设用地规划许可证 E . 对核发建设用地规划许可证的情况进行公示

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• 根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，下列关于建设用地规划管理出让地块审核内容的表述不符合规定的是（）。

  A．规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效 B．城乡规划主管部门受理建设用地申请后，应依据控制性详细规划对建设用地提出规划条件 C．城乡规划主管部门应审查其各种条件、资料、图纸等是否完备，是否符合申请建设用地规划许可证的应有条件和要求 D．根据经核验确认的国有土地使用权出让合同中所附的规划条件，审核建设用地的位置、面积及建设工程总平面图，确定建设用地范围，以便核发建设用地规划许可证

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• 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司(以下简称丙公司)。根据以上内容，回答16~20题。 乙机构代理甲公司申请商品房预售许可证，必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外，还包括（）等。

  A．建设用地规划许可证 B．建设工程施工许可证 C．建设工程规划许可证 D．房屋拆迁许可证

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• 《城乡建设用地竖向规划规范》中明确规定，城乡建设用地竖向规划的主要内容有（）

  A．提出有利于保护和改善城乡环境景观的竖向规划要求 B．应提出与道路交通规划、绿地规划以及城市供水、排水、供热等市政工程规划相协调的方案 C．确定城乡建设用地规划地面形式、控制高程及坡度 D．合理组织城乡建设用地的排水、土石方工程和防护工程 E．制定利用与改造地形的合理方案

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• 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司。<br>下列关于规划变更的表述中，正确的为（）

  A．甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人 B．甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任 C．规划、设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内做出是否退房的书面答复 D．买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更 此题为多项选择题。

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• 调整城市中不合理的用地布局巳经成为建设用地规划管理的重要内容，下列不属于调整城市用地布局原因的是（）

  A．改善城市环境质量 B．引进外资，进行土地有偿出让 C．增建市政设施，提高市政设施容量 D．改善道路交通状况

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• 下列建设工程规划管理程序图式（）过程中的内容有错。

  A．A B．B C．C D．D

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