收益法的使用过程中，当收益期较长、难以预测该期限内各年净收益时，宜选用（）
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对技术开发课题的预测收益同开发该课题的预计费用进行对比，计算课题收益率。这在技术评价中属于（）
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某宗房地产的收益期限为35年，通过预测得到其未来3年的净收益分别为18万元、19万元、23万元，从未来第4年起，每年净收益为25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8％，则该房地产的收益价格最接近（）万元。
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你已经被任命负责领导一个团队在三个备选的项目中选出一个项目。项目是开发一种痱子解毒剂。当你们聚集在会议室的时候，许多团队成员已经决定了该使用哪一种项目选择技术。有些人提议使用内部收益率（IRR），有些人则倾向于使用收益——成本比（BCR）。在决定使用哪一种方法的过程中，你要采取的第一个步骤应该是：（）
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现实复利收益率也称为期限收益率，它允许资产管理人根据（ ）预测债券的表现。
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现实复利收益率也称为期限收益率，它允许资产管理人根据（）预测债券的表现。
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开展理财业务过程中，商业银行应对理财计划的资金成本与收益进行独立测算，采用科学合理的测算方式预测理财投资组合的收益率。
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某企业以4000元／m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10％，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。在收益法计算中，求取报酬率的方法为（）。
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假设一款汇率挂钩型理财产品的投资收益与欧元兑美元的汇率挂钩，委托投资期限为12个月，具体收益率规定如下：委托期限内，每三个月为一个周期，如果每一个周期任何一天的汇率波动范围都没有突破当期基准汇率的±3%区间，则该季度客户可以获得当季2%的预期年收益率，如果突破则收益率为0。以此类推，则该客户的最终预期年收益率可能为（ )。
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冰封期较长的水域，当其水体功能为（）时，还应预测冰封期的环境影响。
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某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8％，则该宗房地产的收益价格最接近于（）万元。
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某宗物业的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右，该类物业的报酬率为10%。试计算该宗物业的收益价格。
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假设目前收益率曲线是向上倾斜的，如果逾期收益率曲线变锝较为平坦，则可以买入期限较长的金融产品，卖出期限较短的金融产品。（）
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某企业拥有一项地产，未来第一年的纯收益（现金流量）为20万元，预计以后各年的纯收益会按2%的递增比率增加。该地产的折现率为10%，土地使用权出让年限为40年，评估时已使用5年。若该地产可以无期限永久使用，评估该地产价值。
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甲企业拟许可乙企业使用其商标，注册资产评估师运用收益法对该商标使用权的投资价值进行评估时，预测其未来收益的范围应为（）。
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现实复利收益率也称为“期限收益率”，它允许资产管理人根据计划的投资期限．预期的有关再投资利率和未来市场收益率预测债券的表现。()
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某门面房建筑面积500平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为50万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用为潜在毛租金收入的20%，报酬率为8%，收益期限为30年。&&& 根据以上资料，回答下列问题：该门面房的年净收益为（）万元。
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假设当前市场收益率曲线向上倾斜，如果预期收益率曲线变陡，则理性投资者首选（)。A．买入期限较长的
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在利率期限结构的概念中，下列关于拱形收益率曲线的意义的表述正确的有（)Ⅰ期限相对较短的债券，其收益率与期限呈正向关系Ⅱ期限相对较短的债券，其收益率与期限呈反向关系Ⅲ期限相对较长的债券，其收益率与期限呈正向关系Ⅳ期限相对较长的债券，其收益率与期限呈反向关系
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根据预期理论，如果市场认为收益率在未来会上升，则期限较长债券的收益率会()期限较短债券的收益率。
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甲资产评估公司在对其某一客户进行企业价值评估时，采用的是股权自由现金流量折现模型，在预测其折现率时使用的是风险累加法。资产评估公司预测该客户的收益期为15年。评估基准日，市场上期限为10年的政府债券的票面利率和到期收益率分别为4.5%和3.5%，期限为15年的政府债券的票面利率和到期收益率分别为5%和4%，客户所处行业的平均风险报酬率为3%，客户自身的财务风险与经营风险的报酬率合计为6%，不考虑其
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在无形资产分析中，外部信息在帮助评估专业人员进行无形资产收益预测、经济寿命期限确定、未来风险判断等方面都具有重要参考价值。这里指的外部信息包括（）
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债券型基金与单一债券有以下主要区别（）。Ⅰ．债券基金的收益不如债券的利息固定Ⅱ．债券基金没有确定的到期日Ⅲ．债券基金的收益率比单一债券的收益率更难以预测Ⅳ．债券基金可以分散单一债券可能面临的较高的信用风险
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某门面房建筑面积1OO平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收人为10万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%.收益期限为30年。下列情形中，能使该门面房价值提高的为（）
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以下关于股权投资基金的说法正确的是（）。Ⅰ. 股权投资基金的估值本质上往往带有主观性Ⅱ. 股权投资基金在运作过程中，可能会产生相关的费用Ⅲ. 股权投资基金的存续期限较长Ⅳ. 股权投资基金有先返还投资本金后返还收益的分配顺序
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