个人住房二手楼贷款审查的主要内容包括：（）

相似题目

• 个人住房一手楼贷款审查的主要内容包括：（）

  A . 购房行为的真实性，防止借款人和开发商串通骗取银行贷款 B . 共有人是否出具同意抵押的合法的书面意见 C . 借款人还款能力 D . 所购住房价格与当地同类物业的市场价格是否相当

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• 在办理个人住房二手楼贷款业务中，审查岗的责任包括（）。

  A . A、对贷款的合法和规性负责。 B . B、对贷款资料的完整性负责。 C . C、对贷款种类、贷与不贷、币种、金额、期限、利率、科目、还款方式、担保方式、限制性条款、监管要求等的合理性责任。 D . D、对贷款交易真实性负责

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• 银行在挑选个人住房贷款合作单位时，应当审查的内容主要包括( )。

  A . 国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照 B . 税务登记证明 C . 会计报表 D . 企业资信等级

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• 对于二手个人住房贷款，银行最主要的合作单位是()。

  A . 房地产开发商 B . 房地产经纪公司 C . 房产局 D . 住房置业担保公司

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• 银行在挑选个人住房贷款合作单位时，应当审查的内容主要包括（ ）。

  A . A.税务登记证明 B . B.国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照 C . C.会计报表 D . D.企业资信等级

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• 借款人申请个人（二手）住房贷款时要求提供的所购房屋资料，主要包括（）。

  A . A、所购二手房的房产权利证明 B . B、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号 C . C、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告 D . D、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件

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• 公积金个人住房贷款贷前审查的内容主要有( )。

  A . 借款人缴存住房公积金情况 B . 借款用途 C . 贷款额度 D . 贷款期限

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• 个人住房二手楼贷款借款人身份证明文件包括（）。

  A . A、境内人士提供居民身份证原件及复印件 B . B、港澳同胞提供来往内地通行证原件及复印件 C . C、台湾同胞提供回乡证原件及复印件 D . D、外籍人士提供护照和中国内地有效居留证原件及复印件

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• 对于二手个人住房贷款，银行最主要的合作单位是（）。

  A . 房地产开发商 B . 房地产经纪公司 C . 房产局 D . 住房置业担保公司

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• 个人二手住房贷款合作中介机构可能出现的风险包括（）。

  A . 中介机构倒闭 B . 管理人员卷款潜逃 C . 中介机构不提供交易资金监管服务 D . 出具虚假评估报告

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• 下列个人住房二手楼贷款资料中须归档保管的包括（）。

  A . A、他项权证复印件 B . B、借款人的还款能力证明原件或复印件。 C . C、《商品房买卖合同》、《购房意向书》原件或复印件。 D . D、购房首付款证明原件或复印件。

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• 商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是（）合作的方式。对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（）。

  A . 房地产开发商与个人；金融公司 B . 银行与个人；房地产经纪公司 C . 银行与房地产经纪公司；金融公司 D . 银行与房地产开发商；房地产经纪公司

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• 在办理个人住房二手楼贷款业务中，贷款调查可采取的方式包括（）。

  A . A、面谈调查 B . B、电话调查 C . C、上门调查 D . D、通过独立第三方了解调查

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• 在办理个人住房二手楼贷款业务中，调查的主要内容包括（）。

  A . A、贷款资料是否真实。 B . B、二手房交易是否真实。 C . C、借款人及配偶信用状况是否符合规定。 D . D、借款人及配偶还款能力是否充足

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• 个人二手住房贷款业务包括：个人二手住房抵押贷款和（）。

  A . 个人二手房加按业务 B . 个人二手房重按业务 C . 个人二手住房转按揭贷款业务 D . 个人二手房置换业务

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• 个人住房贷款的贷款人应对借款人提供的资料进行审查，主要包括：（）

  A . A、借款人主体资格、资信状况是否符合有关规定; B . B、贷款资料是否完整，要素填写是否规范; C . C、再交易房是否进行了评估; D . D、贷款人认为有必要审查的其他事项

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• 个人住房二手楼贷款贷前调查的主要内容包括：（）

  A . 借款人是否已支付30%以上的首付款，并存入售房人在经办行开立的售房款专用账户上 B . 贷款期限加上借款人年龄是否超过65年 C . 贷款年限加上所购二手楼已使用年限是否超过30年 D . 借款人偿还贷款本息的能力

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• 个人住房贷款合作单位准人的审查内容主要包括（ ）

  A . A.税务登记证明 B . B.会计报表 C . C.企业资信等级 D . D.开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况

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• 下列可以作为个人住房二手楼贷款的借款人还款能力证明材料包括（）。

  A . A、借款人所在单位出具的收入证明书 B . B、近期不少于连续三个月的住房公积金缴存证明 C . C、租金收入证明 D . D、近一年之内的其他合法收入来源证明

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• 公积金个人住房贷款贷前审查的内容主要有()。

  A . 借款人缴存住房公积金情况 B . 贷款资信审查 C . 贷款额度 D . 贷款期限 E . 借款用途

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• 公积金个人住房贷款贷前审查的主要内容包括（）。

  A . 缴存住房公积金情况 B . 借款内容 C . 登记台账 D . 贷款资信审查 E . 借款用途

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• 二手个人住房贷款合作机构包括（）等

  A . 房地产经纪公司 B . 房地产评估机构 C . 律师事务所 D . 保险公司

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• “房联贷”贷款对象既包括个人一手住房贷款客户，也包括个人二手住房贷款客户（）

  是 否

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• 我行个人二手住房贷款，可采用的放款模式包括（)。

  A．见抵押登记证明放款 B．见抵押登记回执放款 C．见过户回执放款 D．见购房合同放款

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