某酒店对客房进行改造装修、裝修面积4000m2,某施工单位根据领取的招标文件和全套施工图。利用低价投标策略并中标。该施工单位(承包商)于2018年11月18日与业主(发包方)签订了固定总价施工合同,合国工期为90天(日历天) .合同造价为248万元,其中已包含风险费。主要装修材料由业主提供:并运至施工现场。合同规定工程发生设计变更、现场条件变化和工程量增减都不符调堕合同价格。盛工单位于2018年11月25日按照业主的开工指令进场施工,开工后10天,业主对客房的装修设计进行较大变更,并增加了客房衣柜与窗有施工,并以设计专更形式发给施工单位。该施工单位收到设计变更后,对设计变更引起的工程造价进行预算,增加工程造价约30万元。该施工单位及时向业主提出30万元的素赔要求。工程进行了一 个月后,业主因资金不到位.不能按期支付工程速度款,口头要求承包商暂停施工20天。承包商也口头答应。恢复施工后不久。2019年1月14日 ~21日,因罕见的暴风雪导致交通受阳。定购的几种主要装修材料微留在运输途中,不能按时进场.导致停工7天。施工单位春节期问按有关规定放假,未能及时按期完成施工合同。
相似题目
-
某装修工程装修建筑面积9000m2,按照建设部关于专职安全生产管理人员配备的规定,该装修工程项目应当至少配备()名专职安全生产管理人员。
-
一般来说,现代酒店2-3年要进行一次客房或餐厅范围的局部改造,每过5-6年必须进行一次从里到外的全面改造。
-
某公司于2×16年12月31日对其下属的某酒店进行减值测试。该酒店系公司于4年前贷款1亿元建造的,贷款年利率6%,利息按年支付,期限20年。公司拟于2×18年3月对酒店进行全面改造,预计发生改造支出2000万元,改造后每年可增加现金流量1000万元。酒店有30%的顾客是各子公司职工,对子公司职工的收费均按低于市场价30%的折扣价结算。公司为减值测试目的而预测酒店未来现金流量时,下列处理正确的是()。
-
某建筑进行内部装修,其l00m2的墙面拟采用泡沫塑料材料进行局部装修,则局部装修面积最大为()才能符合内部装修防火规范要求。
-
某仓库使用面积为5000m2,有效面积为4000m2,实用面积为3500m2,则面积利用率是()
-
某新建五星级酒店的数字视频监控系统中,若采用720P的半球型摄像机对该酒店客房标准层58米的直线客房通道进行监控(通道尽头有客房),则应至少安装()台。
-
某酒店建筑面积为28000m2,建筑高度为48m,有3个会议厅、1个多功能厅,请回答以下问题:酒店的二层有一个网吧,面积为150m2,最大容纳人数为()。
-
某酒店建筑面积为28000m2,建筑高度为48m,有3个会议厅、1个多功能厅,请回答以下问题:1号会议厅设置在五层,该会议厅建筑面积不宜超过()m2。
-
某酒店2007年12月份取得餐饮收入5万元,客房出租收入10万元,该酒店未在规定期限内进行纳税申报,经税务机关责令限期申报,逾期仍未申报。根据税收征收管理法律制度的规定,税务机关有权对该酒店采取的税款征收措施是()。
-
某商品房售价为每平方米建筑面积4000元,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房的产权登记的建筑面积100m2,合同约定建筑面积97m2。该商品房的成交价格是()元。
-
某宾馆开发项目共有180间客房,平均每间客房的面积为45m2,总建筑面积为7000m2。当地同档次宾馆的综合造价为3500元/m2,每间客房的综合投资为18万元。则用单元估算法计算的该宾馆总投资为()万元。
-
某酒店2007年12月份取得餐饮收入5万元,客房出租收入10万元,该酒店未在规定期限内进行纳税申报,经税务机关责令限期申报,逾期仍不申报。根据税收征收管理法律制度的规定,税务机关有权对该酒店采取的税款征收措施是()。
-
因该酒店即日起对五层进行改造装潢,请把五层客房设置为“维修中”。(8分)
-
智慧职教: 某酒店2007年12月份取得餐饮收入5万元,客房出租收入10万元,该酒店未在规定期限内进行纳税申报,经税务机关责令限期申报,逾期仍未申报。根据税收征收管理法律制度的规定,税务机关有权对该酒店( )。
-
某办公楼的建筑面积为1500m2,土地面积为1000m2,目前的房地产市场价值为5000元/m2,同类土地的市场单价为2200元/m2。在法律、政策允许下,如果对该办公楼进行装修改造,预计装修改造费用及应得利润为1300元/m2;装修改造后的房地产市场价值可达6500元/m2;如果将建筑物拆除后新建较高标准的办公楼,预计拆除费用为300元/m2,旧建筑物残值为50元/m2,新建筑物重置价格为380
-
为评估某房地产2012年9月1日的市场价格,选取的可比实例资料是:交易日期为2012年3月1日,合同交易价格为4000元/m2,约定建筑面积为95m2,合同约定面积误差在6%以内不增加付款,实际产权登记面积为100m2。自2012年1月1日起至2012年9月1日,当地该类房地产价格平均每月比上月上涨0.3%,则就上述情况对该可比实侧成交价格进行处理后的单价为()元/m2
-
某建筑物面积1000m2,耐用年限50年,残值40000元,其完全重置价值为4000元/m2,则直线法下该建筑物的年折旧额为()元。
-
背景资料: 某酒店工程,建筑面积28700m2,地下1层,地上l5层,现浇钢筋混凝土框架结构。经过公开招标
-
某宗房地产建筑面积2000m2,土地面积4000m2,若保持现有用途价值3000元/m2;经过装修改造,装修费用200元/m2,售价2600元/m2;装修后改变用途需补地价600元/m2,售价2800元/m2,若拆除建筑物拆除费用300元/m2,残值50元/m2,地价1800元/m2,则该宗房地产的最适合处理方式为()。
-
(三)某综合楼一屋及二屋登记用途分别为零售商业、办公,一屋建筑面积为2000m2,二层建筑面积为1500m2,甲公司于2016年5月承租该综合楼,租赁期限为10年,甲公司租赁该综合楼后将其装修改造成酒楼,并在二层平台另外加建了300m2的厨房,装修费用实际支出为300万元。2017年5月,该综合楼所有权人以其申请抵押贷款,乙房地产估价机构接受委托抵押估价。8.该综合楼的抵押建筑面积为() m2。
-
某建筑高度25m的高层综合楼建筑,首层建筑面积1200m2,二层及以上每层建筑面积1000m2。裙房内有建筑面积450m2的展览厅,采用耐火极限2.00h的隔墙和甲级防火门与其他部位进行分隔。展览厅内设置自动喷水灭火系统,未设置火灾自动报警系统。下列关于该展览厅内部装修的做法中,正确的有()
-
甲公司于2008年5月购得一幢登记用途为办公的两层临街房屋,首层建筑面积为2000m2,二层建筑面积为1500m2,该房屋于2010年1月出租给乙公司,租赁期限为10年,乙公司承租后将该房屋装修改造成酒楼,并在二层顶部加建了500m2的包房,2011年3月甲公司以该房屋申请了3年期抵押贷款,丙房地产估价机构于2011年接受委托,对房屋进行了抵押估价。 8.下列关于该房屋抵押估价说法正确的是()
-
消防档案案例分析一、情景描述某市政府酒店于1998年10月建成投入使用,占地面积为4865m2,建筑面积为9539m2,建筑为钢筋混凝土结构,共五层,一层为办公室,二至五层为客房、餐厅、包厢、厨房等。为能符合法律、设计、规范的要求,该酒店组织建立了消防安全管理体系:首先消防安全管理环节设置了相应的责任人:消防安全责任人为梁某采;消防安全管理人为宋某桌;保卫科消防安全责任人为宋某某;岗位消防安全责任
-
某河道边临空建造的高级酒店,占地面积5800m2,建筑高度为65m,其消防车道的设置要求应是()