下列哪些情况属于房屋权属变更测量()

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• 夫妻在婚姻关系存续期间，下列房屋、土地权属变更免征契税的有（）。

  A . 房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有 B . 房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的 C . 房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的 D . 房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为另一方所有的

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• 在婚姻关系存续期间夫妻之间变更房屋、土地权属或共有份额免征契税需报送资料有（）。

  A . 《契税纳税申报表》 B . 财产分割协议，房产权属证明，土地、房屋权属变更、过户文书原件及复印件 C . 户口本、结婚证、双方身份证明原件及复印件 D . 工作单位证明

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• 利用职务上的便利为请托人谋取利益，收受请托人房屋、汽车等物品，未变更权属登记或者借用他人名义办理权属变更登记的，不影响违纪的认定。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 利用职务上的便利为请托人谋取利益，收受请托人房屋、汽车等物品，未变更权属登记或者借用他人名义办理权属变更登记的，不以违纪论处。

  A . 正确 B . 错误

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• 预购商品房预告登记后变更向一个以上房屋权利人颁发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费（）元。

  A . 50 B . 20 C . 10 D . 0

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• 关于房屋权属登记中的变更登记叙述正确的有（）。

  A . 变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称或房屋状况发生变化所进行的登记 B . 房屋状况发生变化包括房屋坐落地点、名称和门牌号码的变更 C . 房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更 D . 权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起60日提出申请 E . 权利人申请变更登记应当交房屋权属证书以及相关的证明文件

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• 在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，（）。

  A . 按法定税率的50%征收契税 B . 按法定税率的80%征收契税 C . 全额征收契税 D . 免征契税

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• 下列哪一个属于房屋权属证书？（）

  A . 《房屋所有权证》 B . 《房屋租赁证》 C . 《房地产他项权证》 D . 《房屋使用证》

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• 集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自土地权属性质变更之日起30 日内，向登记机关提交土地权属性质变更证明等有关文件，申请房屋所有权（　　）。

  A . 转移登记 B . 初始登记 C . 变更登记 D . 注销登记

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• 集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自土地权属性质变更之日起（）日内，向登记机关提交土地权属性质变更证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。

  A . A.15 B . B.30 C . C.40 D . D.60

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• 下列属于房屋权属证书的是（）。

  A . 《房屋所有权证》 B . 《房屋共有权证》 C . 《房屋他项权证》 D . 《土地使用权证》 E . 《房屋产权证》

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• 纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之月起，缴纳城镇土地使用税。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 下列哪些土地、房屋权属转移行为视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税（）。

  A . 以土地、房屋权属作价投资、入股 B . 以土地、房屋权属抵债 C . 以获奖方式承受土地、房屋权属 D . 以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属

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• 下列案例中，关于夫妻之间房屋土地权属变更是否需要缴纳有关契税的说法正确的是（）。

  A . A.甲在结婚后，决定将婚前单独拥有产权的住房变更为夫妻共同共有，甲的配偶依取得的这部分房屋产权缴纳契税 B . B.甲在结婚后，决定将婚前单独拥有产权的住房变更为夫妻共同共有，甲的配偶不需缴纳契税 C . C.在婚姻关系存续期间，房屋原归属甲和其配偶双方共有，现变更为甲一方所有，甲需依取得的原属于其配偶部分的房屋产权缴纳契税 D . D.在婚姻关系存续期间，房屋原归属甲和其配偶双方共有，现变更为甲一方所有，甲不需缴纳契税

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• 在婚姻关系存续期间夫妻之间变更房屋、土地权属或共有份额免征契税的情形包括（）。

  A . 房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的 B . 房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的 C . 房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的 D . 房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更给父母的

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• 关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的表述，正确的是（）

  A . 原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免税 B . 原归夫妻一方所有，变更为夫妻另一方所有的，免税 C . 原归夫妻一方所有，变更为夫妻另一方所有的，征税 D . 原归夫妻双方共有，变更为夫妻一方所有的，免税 E . 原归夫妻双方共有，变更共有份额的，征税

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• 房屋权属登记除了有总登记、初始登记和变更登记外，还有以下几种，其中正确的是：（）。

  A . 转移登记 B . 注销登记 C . 他项权利登记 D . 过户登记

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• 集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自土地权属性质变更之日起（）日内，向登记机关提交土地权属性质变更证明等有关文件，申请房屋的所有权初始登记。A.10B.20C.30D.60

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• 房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续是（）。A.转移登记B.变更登记C.他项权利登记D.注销登记

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• 房屋权属的注销登记主要是在哪些情况下进行（)。

  A．房屋灭失 B．房屋部分拆除 C．土地使用年限届满 D．他项权利终止

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• 关于房屋权属登记中的变更登记的表述，正确的有（）。

  A．是针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记 B．房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名称和门牌号码的变更，也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更 C．权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起30日内提出申请，并提交房屋权属证书以及相关的证明文件 D．权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起60日内提出申请，并提交房屋权属证书以及相关的证明文件 E．房屋所有权主体转移所进行的登记

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• 出现下列哪些情况时,房地产登记机关有权注销房屋权属证书()。

  A．申报不实的 B．丢失房地产权利证书的 C．涂改房地产权利证书的 D．房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的 E．因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

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• 有限责任公司的出资人以房屋出资，已经交付公司使用但未办理权属变更手续，下列处理不正确的是（）

  A．公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应予支持 B．公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理权属变更手续 C．出资人在人民法院指定的合理期限内办理了权属变更手续的，人民法院应当认定其已经履行了出资义务 D．出资人在人民法院指定的合理期限内办理了权属变更手续的，可以主张自其实际交付财产给公司使用时享有相应股东权利

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• 2、房产调查时根据房产测量的目的和任务，对房屋及其用地的位置、权界、权属、特征、数量和利用状况等基本情况，以及地理名称和行政境界的调查。

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