闲置土地的处置方式有()。

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• 甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式，取得一宗国有建设用地使用权，土地用途为商业，土地出让价款为8000万元。后因开发商自身原因闲置1年后申请办理了建设工程施工许可证。据此，有关部门可以向甲企业征缴土地闲置费（）万元。

  A . 800 B . 1200 C . 1600 D . 2400

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• 国有企业改革中土地资产处置方式有哪些？

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• 下列关于闲置土地的处置方式，说法错误的是（）。

  A . A.延长开发建设时间，但最长不得超过2年 B . B.改变土地用途，办理有关手续后继续开发建设 C . C.安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价 D . D.政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或现有建设用地进行开发建设

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• 闲置土地处置中，延长动工开发期限，从补充协议约定的动工开发日期起，延长动工开发期限最长不得超过（）。

  A . 6个月 B . 9个月 C . 1年 D . 2年

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• 闲置土地的处置方式中，延长开发建设时间，但最长不得超过（）。

  A . A、1年 B . B、2年 C . C、6个月 D . D、3个月

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• 下列因国有建设用地使用权人行为造成的闲置土地处置方式中，正确的是()。

  A . 未动工开发不满一年的，按土地出让价款的20%征缴土地闲置费 B . 双倍追加闲置期间的土地出让金 C . 依法收回闲置土地纳入政府土地储备 D . 落实项目资金延长动工开发期限

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• 闲置土地依法处置后土地权属和土地用途发生变化的，应当依据实地现状在当年土地变更调查中进行变更，并依照有关规定办理（）。

  A . 土地初始登记 B . 土地转移登记 C . 土地变更登记 D . 土地更正登记

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• 下列属于闲置土地的处置方式的有（）。

  A . 改变土地用途，办理有关手续后继续开发建设 B . 延长开发建设时间，但最长不得超过二年 C . 安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价 D . 政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设 E . 土地使用者与政府签订土地使用权交还协议等文书，将土地使用权交还给政府

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• 对于闲置土地的处置方式具体包括（）。

  A . 对于闲置土地的处置方式具体包括（）。 B . 政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设 C . 安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价 D . 改变土地用途，办理有关手续后继续开发建设 E . 延长开发建设时间，但最长不得超过半年 F . 土地使用者与政府签订土地使用权交还协议等文书，将土地使用权交还给政府

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• 市、县国土资源主管部门与国有建设用地使用权人协商一致后拟订的闲置土地处置方案，报（）批准后实施

  A . A、本级人民政府 B . B、上一级人民政府 C . C、本级人大 D . D、上一级人大

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• 根据《闲置土地处置办法》规定，闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满（）未动工开发的国有建设用地。

  A . A、6个月 B . B、一年 C . C、二年 D . D、五年

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•  关于闲置土地的处置方式，下列说法中错误的是（　）。 

  A . 政府收回土地，并与土地使用者签订收回土地协议书 B . 政府为土地使用者置换其他闲置土地 C . 延长开发建设期限，但最长不得超过2年 D . 变更土地用途办理有关手续后继续开发

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• 闲置资产的处置方式，下列行为不正确的是（）.

  A . 出租 B . 出售 C . 置换 D . 捐赠

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• 下列关于闲置土地的处理方式说法正确的是（）。

  A . 因建设用地使用权人未动工开发造成土地闲置满一年的，按照土地出让价款的百分之二十五征缴土地闲置费 B . 因政府有关部门没有按照规定将土地交付使用权人造成的土地闲置，无偿收回建设用地使用权 C . 因建设用地使用权人未动工开发造成土地闲置满三年的，无偿收回国有建设用地使用权 D . 因军事管制、文物保护等无法动工开发造成的闲置土地，可以置换其他价值相当的建设用地

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• 因政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的情形造成土地闲置的，选择处置的方式包括（）。

  A . 无偿收回国有建设用地使用权 B . 由政府安排临时使用 C . 调整土地用途、规划条件 D . 置换土地 E . 协议有偿收回国有建设用地使用权

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• 以出让方式取得土地使用权，闲置1年以上按出让金的()以下征收土地闲置费。()。

  A . A、15% B . B、20% C . C、25% D . D、30%

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• 对因政府有关部门的行为造成的闲置土地，处置方式是（）。

  A . 自动延长动工开发期限2年 B . 办理有关手续后再开发建设 C . 为土地使用者置换其他等价土地 D . 确定新的土地使用者且不给予原土地使用者补偿

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• 根据《国土资源部闲置土地处置办法》的具体规定，闲置土地可以选择的处置方案包括（）。

  A . 改变土地用途，办理有关手续后继续开发建设 B . 安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价 C . 由政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设 D . 土地使用者与个人或单位签订土地使用权转让协议等文书，将土地使用权转让给个人或单位 E . 延长开发建设时间，但最长不得超过1年

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• 土地、规划等有关部门要加强对房地产开发用地的监管。对虽按照合同约定日期动工建设，但符合下列哪些情况的土地，按闲置土地处置。（出自国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知）（）。

  A . 开发建设面积不足1/2或已投资额不足1/3 B . 开发建设面积不足1/3或已投资额不足1/4 C . 未经批准中止开发建设连续满2年的 D . 未经批准中止开发建设连续满1年的

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• 在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置1年以上按出让金的()以下征收土地闲置费。

  A . A、10% B . B、15% C . C、20% D . D、25%

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• 根据《国土资源部闲置土地处置办法》的具体规定，关于闲置土地认定的表述，不正确的是（）。

  A . 已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的 B . 国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的 C . 国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满3年未动工开发建设的 D . 土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地

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• 下列关于闲置土地处置方式的表述中,正确的是()。

  A．因政府及有关部门行为造成土地闲置的,由政府处理 B．政府采取招标、拍卖等方式确定新的土地使用者进行开发建设,对原用地单位给予经济补偿 C．安排临时使用,待原项目具备条件后,重新批准开发、土地增值的,由政府收取增值地价 D．变更土地用途,办理有关手续后继续开发 E．政府收回土地,并与土地使用者签订收回协议书

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• 企业改革涉及的划拨土地使用权,应当采取出让或租赁方式处置的情形有()

  A．国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的 B．国有企业改组为股份合作制的 C．国有企业租赁经营的 D．非国有企业兼并国有企业的

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• 闲置土地处置中，延长动工开发期限，从补充协议约定的动工开发日期起，延长动工开发期限最长不得超过（）

  A．6个月 B．9个月 C．1年 D．2年

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