融资租赁与经营租赁相比具有的优势是（）

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• 对于承租人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优越性体现在（ ）。【2011】

  A . 在资金短缺时可用较少资金获得急需的设备 B . 可获得良好的技术服务 C . 可减少投资风险 D . 租金可以在税前扣除，能享受税费上的优惠

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• 杠杆租赁与售后租回或直接租赁相比（）。

  A . 从出租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁并无区别 B . 从承租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁并无区别 C . 从出租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁有区别 D . 从承租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁有区别

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• 长期经营租赁的主要优势在于（）。

  A . 能够使租赁双方得到抵税上的好处 B . 能够降低承租方的交易成本 C . 能够使承租人降低税负，将较高的税负转给出租人 D . 能够降低承租人的财务风险

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• 设备融资租赁与经营租赁的主要不同点是（ ） 。

  A . 租金的支付方式 B . 可用于租赁的设备 C . 租赁双方的根本目的 D . 租赁双方承担义务的约束力

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• 企业的租赁业务与一般商品交易相比，具有以下特点（）

  A . 租赁资产的使用权和所有权分离 B . “融资”与“融物”相结合 C . 租赁期满，租赁资产的所有权归承租方 D . 承租人将租赁资产视同自有资产处理 E . 租赁资产分期获得补偿

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• 与购买设备相比，融资租赁的优点是（）。

  A . 节约资金 B . 税收抵免收益大 C . 无须付出现金 D . 使用期限长

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• 与租赁经营型物业管理相比，委托服务型物业管理在产权上（）。

  A . A、既有管理权又有产权 B . B、有管理权而无产权 C . C、既没有管理权又没有产权 D . D、有产权而无管理权

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• 经营租赁与融资租赁相比，通常租金（）。

  A . 较高 B . 较低 C . 相等 D . 以上三者都有可能

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• 对承包人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优点有（）。

  A . A.可以减少投资风险 B . B.可缓解短期内资金不足的困难 C . C.可以根据需要随时处置设备 D . D.可以享受税费上的利益 E . E.可以用租赁设备进行抵押贷款

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• 对于承租人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优越性体现在（）。

  A . 在资金短缺时可用较少资金获得急需的设备 B . 在租赁期间可以将设备用于抵押贷款 C . 可获得良好的技术服务 D . 可减少投资风险 E . 租金可以在税前扣除，能享受税费上的优惠

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• 汽车维修企业和经营业户必须具有与经营业务相适应的维修车辆停车场和生产厂房，租用场地应当有书面的租赁合同，且租赁期限不得少于（）年。

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• 与设备购买相比，设备租赁具有相对的优点。下列选项中属于设备租赁优点的是（）。

  A . A、在企业资金短缺的情况下，可以引进先进的设备，加速技术改造和提高的步伐 B . B、承租人可将设备用于担保、抵押贷款 C . C、设备租金可在所得税前扣除，能享受税金上的利益 D . D、可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险 E . E、承租方可对设备在使用时任意改造

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• 通过经营租赁，承租人可以取得的优势是（）

  A . 只需支付比较低的租金 B . 不必承担资产所有权上的风险 C . 可以获得维修和保养的服务 D . 可以短期试用一设备

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• 与发行股票筹资相比，融资租赁的特点有（）。

  A . 筹资限制条件较少 B . 形成生产能力较快 C . 资本成本负担较低 D . 财务风险较小

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• 对于承租人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优越性体现在（）

  A . A.在资金短缺时可用较少资金获得急需的设备 B . B.可获得良好的技术服务 C . C.可减少投资风险 D . D.在租赁期间可以将设备用于抵押贷款 E . E.租金可以在税前扣除，能享受税费上的优惠

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• 与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有（）的特征

  A . 非物流性 B . 方式多样性 C . 多次性 D . 重复性

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• 对于承租人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优越性体现在（ ） 。

  A . 在资金短缺时可用较少资金获得急需的设备 B . 可获得良好的技术服务 C . 可减少投资风险 D . 租金可以在税前扣除，能享受税费上的优惠

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• 相比于单一企业融资渠道与融资能力，企业集团具有明显的融资优势，但与此同时，企业集团往往存在财务上的高杠杆化倾向。

  A . 正确 B . 错误

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• 对承租人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优点有()。

  A . 可以避免设备的第一种无形磨损 B . 可缓解短期内资金不足的困难 C . 可以根据需要随时处置设备 D . 可以享受税费上的利益 E . 可以用租赁设备进行抵押贷款

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• 企业的租赁业务与一般商品交易相比，具有以下特点（          ）

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• 企业的租赁业务与一般商品交易相比，具有以下特点（ ）

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• 与发行股票筹资相比，融资租赁的特点有（ ）。

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• 采用设备经营租赁的方案，租赁费可以直接计入成本，但为与设备购置方案具有可比性，特将租赁费用从经营成本分离出来，其任一期净现金流量可表示为（）。 A．营业收入+租赁费用-经营成本-与营业相关的税金-所得税 B．营业收入-租赁费用-经营成本+与营业相关的税金-所得税 C．营业收入+租赁费用-经营成本+与营业相关的税金-所得税率×(营业收入-租赁费用-经营成本-与营业相关的税金)D．营业收入-租赁费用-经营成本-与营业相关的税金-所得税率×(营业收入-租赁费用-经营成本-与营业相关的税金)

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• 设备经营租赁方案与设备购置方案相比,在现金流出构成项目上的差异有（）

  A．经营成本 B．租赁费用 C．营业税及附加 D．设备购置费 E．贷款利息

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