未取得《房地产估价师注册证》的人员不得以房地产评估师的名义从事房地产价格评估业务，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务、签署具有法律效力的房地产估价报告书。（）

相似题目

• 根据《注册房地产估价师管理办法》的规定，隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价师注册的处罚标准是，建设（房地产）主管部门不予受理或者不予行政许可，并给予警告，在（）不得再次申请房地产估价师注册。

  A . 6个月 B . 1年内 C . 2年内 D . 3年内

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• 取得执业资格的人员，申请在新设立房地产估价机构、分支机构执业的，应当在申报房地产估价机构资质或者分支机构备案的同时，办理注册手续。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C区的一套多层住房，该估价师请该所另两名注册房地产估价师对该套住房进行了估价，并出具了估价报告。王某以优惠价格取得该报告，并最终取得银行的抵押贷款。则对该住房的估价是专业房地产估价。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 凡取得房地产估价师执业资格的离退休人员，都可以办理房地产估价师注册。()

  A . 正确 B . 错误

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• 房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的一名注册房地产估价师签字，并加盖房地产估价机构公章。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。()

  A . 正确 B . 错误

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• 从事房地产研究、管理的科研人员和在职公务员取得房地产估价师执业资格的，可注册为兼职房地产估价师。()

  A . 正确 B . 错误

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• 《注册房地产估价师管理办法》规定，取得执业资格的人员，经过注册方能以注册房地产估价师的名义执业。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 取得执业资格的人员，应当受聘于一个具有房地产估价资质的单位，经注册后方可从事房地产估价执业活动。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 注册房地产估价师未按规定办理变更注册仍执业的，应限期改正，逾期不改正的，可处以（）元以下的罚款。

  A . 1000 B . 5000 C . 10000 D . 30000

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• 王某2006年取得房地产估价师资格，如在2010年申请初始注册时应提供继续教育合格证明。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 根据《注册房地产估价师管理办法》的规定，以欺骗、贿赂等不正当手段取得房地产估价师注册证书的处罚标准为（）。

  A . 由国务院建设主管部门撤销其注册 B . 1年内不得再次申请注册 C . 由县级以上地方人民政府建设主管部门处以罚款，没有违法所得的，处以1万元以下罚款 D . 由县级以上地方人民政府建设主管部门处以罚款，有违法所得的，处以违法所得3倍以下且不超过1万元的罚款 E . 构成犯罪的，依法追究刑事责任

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• 规划《注册房地产估价师管理办法》的规定，注册房地产估价师或者其聘用单位未按规定提供房地产估价师信用档案信息的处罚标准是，由县级以上地方人民政府（）责令限期改正。

  A . A.工商行政管理部门 B . B.原资质审批部门 C . C.房地产开发主管部门 D . D.建设主管部门

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• 根据《注册房地产估价师管理办法》的规定，未办理房地产估价师变更注册仍执业的处罚标准是，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以（）元以下的罚款。

  A . 5000 B . 1万 C . 1.5万 D . 2万

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• 法律法规规定不得抵押的房地产，不应作为以抵押为估价目的的估价对象，但当委托人要求评估其抵押价值，评估人员应按其市场价值予以评估。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册，在某房地产估价机构执业，现该房地产估价机构接受委托对某住宅小区进行评估，并出具房地产估价报告。

  要完成一份合格的房地产估价报告，需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法选用的表述中，不正确的有()。 A．同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估 B．选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合 C．若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用；若必须取舍，应当在估价报告中说明并陈述理由 D．估价方法的选用必须征得委托人的同意

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• 大专院校、科研院所从事房地产教学、研究的人员取得房地产估价师执业资格的，申请注册时，需要提供（)。

  A.人才服务中心托管人事档案的证明 B.社会保险缴纳凭证复印件 C.所在单位同意其注册的书面意见 D.所取得的房地产估价科研成果

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• 注册房地产估价师刘某在变更执业单位后，未办理变更注册而继续执业，根据《注册房地产估价师管理办法》规定，应由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;逾期不改正的，可处以() 元以下的罚款。

  A.5000 B.6000 C.8000 D.10000

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• 某注册房地产估价师在房屋征收评估时，为被征收人谋取不正当利益，虚增建筑面积1500平方米，致使国家损失1000万元，该房地产估价师涉嫌()。

  A．金融诈骗罪 B．提供虚假证明文件罪 C．侵犯财产罪 D．出具证明文件重大失实罪

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• 下列属于房地产估价师不得注册的情形有（）

  A．不具有完全民事行为能力 B．因房地产估价及相关业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的 C．被吊销注册证书，自被处罚之日起至申请注册之日止不满3年的 D．申请在2个或者2个以上房地产估价机构执业的 E．年龄超过60周岁

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• 整体评估报告和分户评估报告应当由负责该房屋征收评估项目的（）注册房地产估价师签字，并加盖房地产估价机构公章。

  A．一名以上 B．两名以上 C．三名以上 D．五名以上

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• 某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为15万平方米、容积率为3的住宅用地，甲房地产开发公司拟取得该宗土地后进行滚动开发，委托乙房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。注册房地产估价师拟选用假设开发法中的动态分析法进行估价。在确定开发完成后的房地产价值时，应当采取（）

  A．价值时点的住宅市场价格 B．三期开发完成后的住宅市场价格，折现至价值时点 C．各期开始销售时的市场价格，分别折现至价值时点 D．各期各年销售时的平均市场价格，分别折现至价值时点

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