拆迁人拆除超过批准期限的临时建筑，不予补偿。()

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• 某建筑公司从政府部门取得收入3000万元，其中含支付给原土地使用权人的拆迁补偿费2000万元，拆除建筑物、平整土地劳务费800万元。则对于上述业务该建筑公司应缴纳营业税的下列说法中，正确的有（ ）。

  A . 按“建筑业”税目缴纳的营业税=（3000-2000）×3%=30（万元） B . 按“建筑业”税目缴纳的营业税=800×3%=24（万元） C . 按“服务业——代理业”税目缴纳的营业税=（3000-800）×5%=110（万元） D . 按“服务业——代理业”税目缴纳的营业税=（3000-800-1200）×5%=10（万元）

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• 临时建设是指城市、县人民政府城乡规划主管部门批准，临时建设并临时性使用，必须在批准的使用期限内自行拆除的建筑物、构筑物、道路、管线或其他设施等建设工程。其中临时建设的特征包括（）。

  A . 时间特征很明显，使用期限一般不超过1年 B . 简易结构特征明显，不得建设成永久性或半永久性建筑物、构筑物 C . 在临时建设使用期间，如果国家建设需要时，需有条件的拆除 D . 临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除 E . 临时建设规划批准证件到期后，该批准证件自行失效

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• 按有关规定，城市房屋拆迁不予补偿的建筑物包括()

  A . 临时建筑物 B . 超过批准期限的临时建筑物 C . 产权有纠纷的建筑物 D . 违章建筑物 E . 已设定抵押权的建筑物

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• 当拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置房面积和安置地点等事项经协商达不成协议的，由批准拆迁的（）裁决。

  A . 房屋管理 B . 房屋所在地法院 C . 房屋拆迁主管 D . 当地政府部门

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• 房屋征收决定前，对认定为超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑的，不予补偿。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 大华公司2013年受托进行一项建筑物拆除、平整土地业务，共取得委托方交来的款项3000万元，其中2000万属于支付拆迁补偿费的总的代理收入，需要实际向土地使用人支付的拆迁补偿费1800万元；1000万元属于建筑物拆除、平整土地劳务的收费。请计算大华公司本年应缴纳的营业税为（）万元。

  A . A、30 B . B、36 C . C、40 D . D、60

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• 拆除代管房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经()，并办理证据保全。

  A . 拆迁主管部门备案 B . 双方协商一致 C . 上级部门批准 D . 公证机关公证

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• 被拆迁房屋属于违章建筑或超过批准期限的临时建筑不予拆迁估价。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 根据《中华人民共和国城乡规划法》，下列临时建筑中，应被责令限期拆除的是()。①未经批准进行临时建设的;②未按照批准内容进行临时建设的;③临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的

  A . ③ B . ②③ C . ①② D . ①②③

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• 因生产、生活需要临时搭建的建筑物、构筑物应当经城乡规划主管部门批准，并应在批准的使用期限内自行拆除。

  A . 正确 B . 错误

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• 未经批准或为按照批准内容进行临时建设的建筑物、构筑物，或者建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的，由城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价（）以下的罚款。  

  A . 一倍 B . 两倍 C . 三倍 D . 五倍

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• 房屋征收决定前，对认定为合法建筑的，应当给予补偿；对未超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 拆迁人对被拆除的()应予补偿。

  A . 抵押房屋 B . 违章建筑 C . 超过批准期限的临时建筑 D . 未超过批准期限的临时建筑 E . 产权有纠纷的房屋

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• 当被征收房屋被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑，可以进行征收估价，只是评估价值要进行减价调整。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 纳税人受托进行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用权人支付拆迁补偿费的过程中，其代委托方向按原土地使用权人支付拆迁补偿费的行为，应按（）征收营业税。

  A . 建筑业 B . 服务业—租赁业 C . 转让无形资产 D . 服务业—代理业

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• 当被拆迁的房屋定性为违章建筑或超过批准期限的临时建筑，可以进行拆迁估价，只是评估价值要进行减价调整。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，是否补偿（）。

  A . 给予补偿 B . 给予补助 C . 不予补偿

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• 下列情况属于违法建设的是（） （1）在未取得建设用地规划许可证和经批准的临时用地上进行的建设 （2）未取得建筑工程规划许可证的建设工程 （3）未经批准的临时建设工程 （4）违反建设工程规划许可证的规定或擅自变更批准的规划设计图纸的建筑工程 （5）违反批准文件规定的临时建设工程 （6）超过规定期限不拆除的临时建设工程 （7）城市规划行政主管部门不按照法律规定批准建设的项目

  A . 全部 B . （1）；（2）；（3）；（5）；（6） C . （2）；（3）；（4）；（6） D . （1）；（3）；（4）；（6）；（7）

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• A市B区政府临时设立的“拆迁办公室”经本市人民政府的批准，在B区某地段进行城市房屋拆迁改造。B区“拆迁办”遂发布了名为“限期拆除违章建筑”的公告，认定该地段的36户居民的部分房屋属于违章建筑并限期30日内拆除，该36户居民不服，决定向人民法院起诉。

  1、关于B区“拆迁办”发布公告的行为，说法正确的是() A、是为了执行市政府的城市房屋拆迁改造而作出的具体行政行为 B、“拆迁办”发布公告的行为属于抽象行政行为 C、不是抽象行政行为 D、属于抽象行政行为 2、关于本案的管辖，说法正确的是() A、由 A市中级人民法院管辖，属于本辖区内社会影响重大的共同诉讼案件 B、由 A市中级人民法院管辖，因被告系区人民政府 C、由B区人民法院管辖，因其属于一般行政案件 D、由B区人民法院管辖，因被告系该区“拆迁办公室” 3、行政复议申请符合下列哪些规定的，应当予以受理() A、有明确的申请人和符合规定的被申请人 B、申请人与具体行政行为有利害关系 C、有具体的行政复议请求和理由 D、在法定申请期限内提出 4、本案中的拆迁公告属于() A、地方性法规 B、行政规定 C、行政指导意见 D、具体行政行为 5、若在诉讼期间，30日的拆除期限已到，则() A、被告可以决定停止执行相关具体行政行为 B、原告可以向法院申请停止执行相关具体行政行为 C、在原告提起诉讼后，原具体行政行为必须停止执行 D、原告提起诉讼后，原具体行政行为一般情况下不停止执行

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• 拆迁人与被拆迁人应当依照有关规定,就补偿安置,搬迁期限等事项签订拆迁补偿安置协议。拆迁人应当在拆迁补偿安置协议签订日起10天内到房屋拆迁主管部门办理备案手续。()

  A．正确 B．错误

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• 房屋征收决定前，对议定为超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑的，不予补偿。此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 拆迁部门应当依照经批准的拆迁补偿方案，与被征收人就拆迁补偿方式、补偿金额、产权调换房屋的地点和面积、()等事项，订立拆迁补偿协议。

  A．搬迁运输单位 B．搬迁期限 C．搬迁过渡方式 D．过渡期限 E．搬迁奖励措施

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• 对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。（)

  是 否

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• 根据《中华人民共和国城乡规划法》，下列临时建筑中，应被责令限期拆除的是（)。 ①未经批准进行临时建设的；②未按照批准内容进行临时建设的；③临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的

  A．③ B．②③ C．①② D．①②③

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