投资回报主要是指开发商所投入的总开发成本的收回。（）
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就房地产开发投资来说，（）主要是指开发商所投入的总开发成本的回收。
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2015年12月31日，DUIA公司自行研发尚未完成但符合资本化条件的开发项目的账面价值为4 000万元，预计至开发完成尚需投入300万元。该项目以前未计提减值准备。由于市场出现了与其开发相类似的项目，DUIA公司于年末对该项目进行减值测试，经测试表明：扣除继续开发所需投入因素预计其可收回金额为3 000万元，未扣除继续开发所需投入因素预计的可收回金额为3 200万元。2015年末DUIA公司对该开发项目确认的减值损失金额为（ ）万元。
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某企业于2005年10月1日为客户研制一项软件，合同规定的研制开发期为6个月，合同总收入1800000元，至2005年12月31日已发生成本1360000元，预收账款500000元。预计开发完成该项软件的总成本为1500000元。2005年12月31日，经测定软件的开发程度为60%。假定合同收入能够可靠收回。则该企业2005年度应确认劳务收入和成本分别为（）元。
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开发投资者主要是赚取开发利润，其风险较大但回报丰厚;置业投资者则从长期投资的角度出发，希望获得()四个方向的利益。
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投资回报是指所投入资本的回收，即保本。（）
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有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6%，土地开发期为1.5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定，建筑物出租每年能获得的总收益为200万元，每年所需支出的总费用为40万元，该类建筑的综合还原率为8%，土地还原率为6%。宗地估价技术报告中，评估对象描述的因素主要分为（）等三方面。
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有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6%，土地开发期为1.5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定，建筑物出租每年能获得的总收益为200万元，每年所需支出的总费用为40万元，该类建筑的综合还原率为8%，土地还原率为6%。在成本逼近法计算中，土地投资利息为（）元。
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计算题：已知一个待开发的基于计算机的系统的总成本的估算值的折现值为5000元，预计新系统投入运行后每年可带来2500元的收入，假设新系统的生存周期（不包括开发时间）为5年，当年的年利率为12%，试求该系统的纯收入T、投资回收期D和投资回收率j。https://assets.asklib.com/psource/2015052112314969037.png
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开发商投资开发房地产所获得之外的投资回报是（）
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对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金均属于固定资产投资的性质。()
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某地一集体企业，以开发新产品为名，在当地报刊上登了一则广告，广告词称：“本企业现准备开发一种当今世界最为流行的健身器械，不到一年时间就可收回5倍于成本的巨额利润。现向社会各界引资，有投资意向者，千万别错过良机。你投资1万元，12个月后将得到3万元的回报”。结果该厂由此引进社会上的8个单位，190人的投资款237万元。后该厂因经营不善及领导挥霍无法归还投资款并引发群体性事件。
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某地一集体企业，以开发新产品为名，在当地报刊上登了一则广告，广告词称：“本企业现准备开发一种当今世界最为流行的健身器械，不到一年时间就可收回5倍于成本的巨额利润。现向社会各界引资，有投资意向者，千万别错过良机。你投资1万元，12个月后将得到3万元的回报”。结果该厂由此引进社会上的8个单位，190人的投资款237万元。后该厂因经营不善及领导挥霍无法归还投资款并引发群体性事件。该企业的行为是否构成犯罪，理由为何？
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对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金属于流动资金，但其投资的大部分又是在形成建筑物或构筑物等以固定资产形式存在的开发商品，并通过项目建设过程中的预租售或建成后的租售活动，转让这些固定资产的所有权或使用权以收回投资。（）
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自投资方案实施至收回初始投入资本所需的时间是指（）。
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某土地的取得费为5.5万元/亩，开发费为200元/m2，土地开发周期平均为3年，第一年投资额为总开发费的40%，其余在第二、三年平均投入，贷款年利率为10%，投资回报率为12%，则土地投资的利息为（）元/m2。
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已知某地区的土地取得费为每亩6万元，开发费用为每亩5万元，平均开发期为2年，贷款年利率为8%，投资回报率为10%，土地收益增值率为6%，则采用成本逼近法估价，可得出地价为14.77万元/亩。()
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房地产的投资回报是指投资者对其所投入资本的回收。()
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对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金均属于流动资产投资的性质。
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某地块的取得费为6万元/亩，开发费为1.8亿元/km2，其中第一年投入了40%第二年投入了60%，已知土地投资的回报率为18%，土地增值收益率为20%，一年期贷款利率为10%，则该地块投资利润为（）元/m2。
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在刘建华的五纬度评估模型中，“计算培训结果的投资回报率，确定或比较组织进行培训与开发的成本收益”是评估受训者的（)。
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在成本逼近法中，投资利润的正确计算公式为（)。A．投资利润＝（土地取得费+土地开发费+税费)×投资回报
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某国有开发项目的总投资为1 200万元，其年销售收入为1 950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1 300万元。测度房地产投资风险大小的主要指标（）
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就房地产开发投资来说，投资回报主要表现为（）
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31、甲公司是一家环保设备制造商。2010年，甲公司把以投资建设环保项目为由从银行取得的贷款转而投入了房地产开发。几年后，由于政府宏观调控政策的出台和房地产产业的收缩，甲公司投入房地产开发的大部分资金无法收回，经营陷入危机。上述案例所涉及的风险有（）。 A.法律和合规风险 B.产业风险 C.操作风险 D.政治风险
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