某商品住宅总价为100万元,首付款为40%,其余为抵押贷款,贷款期限为20年,按月等额还本利息,贷款年利率为7.5%,自有资金资本化率为6%。则其综合资本化率为()。
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某家庭预购买一套面积为100m2的经济适用住宅,单价为3875元/m2,首付款为房价的20%,其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为4.2%和6.6%,期限均为15年,公积金贷款的最高限额为20万元。问该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是()元。
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已知某工程各月完成的合同价款如下表所示,若工程预付款限额为100万元,主要材料在合同价款中所占比重为40%,承包工程价款总额为800万元,则工程预付款应在()月开始扣回。
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某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。对该家庭的购买行为产生直接影响的风险因素为()。
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某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。在贷款期内,该家庭的月还款额为()元。
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某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。 根据上述资料,回答下列问题:若将该家庭的购买看成是房地产投资行为,则该投资的主体为()。
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某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。根据上述资料,回答下列问题:该人首付的房款为()万元。
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某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,首付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。为抵押贷款的需要,该人首付的房款为()万元。
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某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,首付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。为抵押贷款的需要,应委托()评估该套住宅的价值。
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某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。 根据上述资料,回答下列问题:对该家庭的购买行为产生直接影响的风险因素为()。
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某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。如月还款额占该家庭月收入的30%,则该家庭的月收入应为()元。
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某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。 根据上述资料,回答下列问题:在贷款期内,该家庭的月还款额为()元。
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某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。 根据上述资料,回答下列问题:如月还款额占该家庭月收入的30%,则该家庭的月收入应为()元。
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回答1~5题孙某购买了一套已装修的普通商品住宅,建筑面积为120m2,总价为50.4万元。假定首付款为40%,余款向银行申请抵押贷款,贷款期限为15年,贷款年利率为4.5%。孙某若采用等额本金方式按月偿还贷款,两年后的第一个月的月偿还额为()元。
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某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,首付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。为抵押贷款的需要,该人首付的房款为()万元
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某工程采用固定总价合同,除设计变更和工程范围变动外,不调整合同价。承包人x工程x合同总价为300万元,按进度节点分三阶段付款,付款比例为30%、40%、25%,第一阶段施工期间,主要材料计划用量300吨,预算单价2000元/吨,实际消耗310吨,实际单价2100元/吨,第一阶段结算时,正确的有()。
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秦某购买一套总价为60万元的商品住宅,首付款为购房总价的25%,余款为商业贷款,贷款期限为20年,贷款年利率为6%,若采用按月等额本息还款方式,秦某的月还款额为()元。 A.1 8 75.00 B.3 223.94 C.3 357.00 D.4 125.O0
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某工厂年度承办工程总价为2000万元的工程,其中材料所占比例为40%,材料在途、加工、整理和供应间隔天数为25天,保险天数5天,则按公式法计算的预付款金额为()万元。
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赵某购买了一套建筑面积100㎡,套内建筑面积80㎡的住宅,成交价为每平方米建筑面积5000元。赵某支付首付款后,余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款,按月等额还贷款本息。最低首付款比例为40%,住房公积金最高贷款额度为25万元。
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程某购买了一套已装修的普通商品住宅,建筑面积为120㎡,总价为50.4万元。假定首付款为40%,余款向银行申请抵押贷款,贷款期限为15年,贷款年利率为4.5%。
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某居民准备购买一套小区住宅,已经有15万元的积蓄,他看中一套总价35万元的住宅,但该住宅要在一年后才可以签署购房合同,因此,他准备把15万元先存银行,当年的年利率是2.4%,若有两种方式可以选择:一种是以一年计息一次;一种是每季度进行一次计息。他想选择一种比较划算的存款方式,同时希望一年后,把这笔钱(15万元)作为商品住宅的首付款,余款向银行贷款,贷款期限为20年,年贷款利率为6%;请回答下列问题:对于按季计息的情况来说,2.4%的年利率是()。
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某家庭购买一套建筑面积为100m2的商品住宅,单价为12500元/m2,首付款为总房价的30%,其余通过申请公积金和商业组合贷款支付,已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%,期限均为20年,公积金贷款的最高限额为30万元,则公积金贷款部分的按月等额还款额为()元
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张某欲购买一总价为200万元的店铺用于出租经营,首付款为总价的30%,其余为银行提供的贷款年利率为8%、贷款期限为10年、按季等额还本付息的抵押贷款。张某每季归还银行贷款的还本付息额为()万元。
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王某欲购买一总价为180万元的店铺用于出租经营,首付款为总价的60%,其余为银行提供的贷款年利率为8%、贷款期限为8年、按季等额还本付息的抵押贷款。王某的投资属于()
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李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题:3.开发商提供以下付款方式可供选择,如果不考虑支付能力和其他风险因素,假定折现率为5%,则对李某最有利的付款方式是()