根据铁塔公司物业管理办法，原则上长期租赁合同（5年以上）续约租金涨幅不超过原合同的（）可由区域经理确定。

相似题目

• 根据铁塔公司物业管理办法，地市维护中心有哪些工作职责（）。

  A . 负责本地物业维系及电费缴纳工作标准、规范、流程的制定和监督执行 B . 对物业维系人员考核管理，确保本地市物业维系指标达标和电费及时缴纳 C . 组织租费和电费的抽查或区域互查 D . 承担业主维系、现场协调工作，并对单站物业费、电费进行稽核

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• 根据铁塔公司物业管理办法，物业费用包括（）。

  A . 场地租金 B . 站址电费 C . 站址合同规定的其他相关费用 D . 物业协调费

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• 根据铁塔公司物业管理办法，站址维系、电费缴纳工作第一责任人为（）。

  A . 地市分公司 B . 区域经理 C . 代维站长 D . 代维物业负责人

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• 根据《中国移动江苏公司基站铁塔标准化设计技术规范书》，根据《中国移动江苏公司基站铁塔塔脚包封指导意见》进行铁塔塔脚包封，原则上（）。

  A . 在铁塔初验前 B . 在铁塔初验后 C . 在铁塔终验前 D . 在铁塔终验后

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• 根据《中国移动通信集团江苏有限公司基站通信铁塔采购合同》2012年版，单项合同的铁塔安装完毕后，无其他特殊原因（）内组织初验。

  A . 一个月 B . 三个月 C . 六个月 D . 一年

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• 根据铁塔公司物业管理办法，业主信息包括（）。

  A . 业主联系方式 B . 银行账户 C . 应急联系人信息 D . 以及物业相关注意事项

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• 根据铁塔公司物业管理办法，新建站点交维验收后（）个工作日内，须在物业系统上录入电表信息，并完成第一次抄表录入电量管理。

  A . 2 B . 3 C . 5 D . 7

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• 物业管理公司租赁部的职责有（）。

  A . 做好物业的产籍管理 B . 扩大租赁业务 C . 提高物业出租率 D . 提高经济效益

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• 根据铁塔公司物业管理办法，原站址租赁合同到期前（）个月仍未就续约协商一致的，地市分公司就站址拆迁一事一议作出决策。

  A . 半年 B . 3个月 C . 2个月 D . 1个月

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• 阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，在此过程中涉及了以下问题：在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，（）是物业服务企业根据物业服务合同约定，面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理与服务。

  A . A.公共服务 B . 专项服务 C . 特约服务 D . 经营服务

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• 根据铁塔公司物业管理办法，长期租赁合同涨幅在10%―15%（含），短期租赁合同涨幅在5%―10%（含）以内的，由（）确定。

  A . 区域经理 B . 地市建维经理 C . 地市公司总经理 D . 省公司建维经理

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• 长江公司2013年年初向东方租赁公司融资租入不需安装的固定资产一套，租赁价款为1000万元，分5年于每年年末支付；另由东方租赁公司代垫运杂费、途中保险费20万元。租赁合同规定的年利率是5％。则2013年记入“长期应付款一应付融资租赁款”的金额为（）万元。[已知：(P／A，5％，5)一4．329]

  A . A．1020 B . B．892．64 C . C．912．64 D . D．1000

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• 根据《华润置地商业物业服务标准》要求，物业公司建立图纸资料台帐，实行专人责任管理。建立资料的（）借阅等管理机制，保证资料长期完整。档案资料管理办法由公司统一制订。

  A . 收集 B . 整理 C . 保管 D . 打印

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• 物业公司根据住宅区物业委托管理合同对住宅区进行什么管理？

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• 保兑仓业务中，仓储方具备自有或长期租赁的仓储设施，长期租赁合同期限长于公司授信期限（）年以上且已付租金。

  A . 0.5 B . 1 C . 2 D . 5

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• 根据铁塔公司物业管理办法，自主管理原则，地市分公司承担站址维系、电费管理主体责任，（）作为第一责任人。

  A . 地市分公司 B . 区域经理 C . 代维站长 D . 代维物业负责人

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• 根据中国铁塔股份有限公司安全生产管理规定，必须按照（）的原则，落实“一岗双责”制，逐级建立健全覆盖全体员工和岗位、全部生产经营和管理过程的安全生产责任制。

  A . 统一领导 B . 落实责任 C . 分级管理 D . 分类指导 E . 全员参与

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• 某业主于2003年5月16日在物业管理公司所管辖的停车场丢失一辆白色的桑塔纳轿车,该业主如果要以保管合同关系起诉物业管理公司,则该业主起诉的诉讼时效至()届满。

  A．2005年5月16日 B．2004年5月16日 C．2023年5月16日 D．2006年5月16日

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• 业主委员会与物业管理公司签订的《物业服务合同》于2003年5月16日依法生效,合同约定业主应当与每月20日前缴纳清上月物业服务费用。但某业主从2004年3月起没有缴纳物业服务费用。物业管理公司如果要起诉该业主,则起诉的诉讼时效至()届满。

  A．2005年5月16日 B．2004年5月16日 C．2006年4月20日 D．2005年4月20日

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• 背景材料：某承包商在与某设备公司的设备租赁合同中，承包商拖欠租赁费8万元，而该公司拖欠该承包商的工程款5万元与租赁费8万元同时到期，现该公司将8万元债权全部转让给某大学。根据上述背景，按照《合同法》的规定，作答 73～75 题。

  第 73 题 该设备租赁合同中，债权人不得转让给第三人的法定情形有（）。 <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2736001-2739000/4cec5c22caa47f5deb9b06d8414be623.gif' /> 此题为多项选择题。

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• 2003年4月，某小区业主委员会与广州海天物业管理公司签订物业委托管理合同，约定该住宅小区自2003年5月份开始由海天物业管理公司进行管理。2003年8月，江先生入住该住宅小区之后，一直没有缴纳过物业费。当海天物业管理公司催促他缴物业管理费时，江先生认为自己买了房子自己住，自己管理，不需物业管理公司的管理。江先生以拒绝承认物业管理公司与业主委员会签订的委托管理合同为由拒绝缴纳，并声明他将不会跟物业

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• 不属于物业租赁合同原则的是（)。

  A．平等原则 B．自愿原则 C．合法原则 D．创新原则

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• 经营性物业整体出租情况下，贷款期限原则上不超过租赁合同期限；涉及多个租赁合同的，原则上以主力承租人中租赁期长者为限（）

  是 否

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• 物业服务企业有权根据本公司的实际情况和物业管理服务委托合同，制定出切实可行的各项管理办法，规章制度、实施细则。（)

  是 否

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