某住宅小区规划设计新颖时尚，定位高档，有大量名人居住，居民张某特意在该小区确定购买了一幢住宅，这表现出张某的购买动机有（）。（2012年真题）

相似题目

• 某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：如果该居住小区建成后开始销售，起价为3000元／㎡，则该价格（）。

  A . A.是所销售商品房的最低价格 B . 又称报价，一般情况下，买卖双方在这个价格基础上可以讨价还价，最后出售者可能作出某种程度的让步，按照一个比这个价格低的价格成交 C . 一般可以反映所销售商品房的价格水平 D . 通常是最差的楼层、朝向、户型的商品房价格，甚至这种价格的商品房根本不存在

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• （）对新生事物十分敏感，衣着崇高新颖独特的风格，因此时尚流行的服装设计能适应他们的需求。

  A . 少年儿童 B . 青年人 C . 中年人 D . 老年人

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• 一个高档住宅区附近兴建了一座工厂，该居住区的物业价值下降，这是一种（）。

  A . A、自然折旧 B . B、物质折旧 C . C、功能折旧 D . D、经济折旧

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• 根据下列材料回答 题。某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地，总地价为6 600万元，用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14 h㎡，住宅用地面积10 h㎡，总建筑面积400 000 ㎡，其中高层住宅建筑面积300 000 ㎡。预计总投资12 600万元。该用地土质较差，地下水位较高。 该居住小区的住宅建筑面积净密度为（　） ㎡/h㎡。 

  A . 12 600 B . 40 000 C . 21 400 D . 30 000

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• 某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：按照规定，城市居住区规划布局应符合下列（）要求。

  A . A.新建小区的绿地率不应低于30％ B . 居住区内地面停车率不应少于10％ C . 居民停车场的服务半径不宜大于150m D . 面街布置的住宅，其出入口应避免直接开向居住区（级）道路

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• 在房地产市场中，由于房地产产品中普通住宅的时尚性较低，因此可采取较为（）的分销渠道；而高档住宅、别墅等商品房的时尚性则较高，消费者的爱好变化较快，因此宜采取较为（）的分销渠道。

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• 某住宅小区的居住建筑面积为120000m2，规划的容积率为1.5，公共建筑面积与居住建筑面积之比为1：8，则该居住小区用地总面积为（）m2。

  A . 80000 B . 90000 C . 95000 D . 135000

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• 某住宅小区的居住建筑面积为120000m2，规划的容积率为1.5，公共建筑面积与居住建筑面积之比为1：8，则该居住小区用地总面积为（）。

  A . 80000 B . 90000 C . 95000 D . 135000

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• 某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：在居住区的技术经济指标中，（）是反映居住区环境质量的主要指标。

  A . A.容积率 B . 建筑密度 C . 建筑面积密度 D . 绿地率

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• 某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：该居住小区的住宅建筑面积净密度为（）。

  A . A.3.O（公顷／公顷） B . 2.14（公顷／公顷） C . 50％ D . 33％

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• 这一番风雨，这家公司成为当今意大利最大的时尚集团，除时装外，它还经营皮包、皮鞋、手表、家饰品、宠物用品、丝巾、领带、香水等。（），该公司产品以高档、豪华、性感定位于世。

  A . 借助；过去 B . 若非；将来 C . 经过；现在 D . 因为；眼下

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• 某客户为主要从事高档家居厨房一体化与个性化设计业务的公司，在这个区域内有相当的知名度。然而近几年，部分高档住宅开发商及厨卫供应商也开始深入到厨房一体化业务中，公司以下哪项策略可能不会有效？（）

  A . 研发奢华厨房、餐厅一体化方案，增加高端消费粘度 B . 加大营销投入，用广告、渠道拓展及价格策略开辟普通工薪阶层市场 C . 分析高端客户的个性化信息及需求，研发设计更具针对性的个性化家居理念和设计哲学 D . 利用文化沙龙、广告、媒体等，宣传公司设计哲学与高端品牌内涵，提升公司品牌知名度

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• 某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14hm2，住宅用地面积10hm2，总建筑面积40万m2，住宅建筑面积30万m2，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资8000万元。按照规定，城市居住区规划布局应符合（）要求。

  A . A.新建小区的绿地率不应低于30% B . 居住区内地面停车率不应少于10% C . 居民停车场的服务半径不宜大于150m D . 面街布置的住宅，其出人口应避免直接开向居住区（级）道路

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• 某房地产开发公司开发的住宅小区中，公共建筑的实际服务半径为300m，这已达到城市规划居住小区级公共建筑规划布置的基本要求。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 当前许多高标准的住宅中，满足居住者（）需求已经成为一种时尚。

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• 某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地，总地价为6600万元，用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14h㎡，住宅用地面积10h㎡，总建筑面积400000㎡，其中高层住宅建筑面积300000㎡。预计总投资 12600万元。该用地土质较差，地下水位较高。

  该居住小区的住宅建筑面积净密度为()㎡/h㎡。 A.23400 B.35000 C.21400 D.30000 该居住小区住宅建筑的基础最好采用()。A.条形基础 B.筏板基础 C.箱形基础 D.独立基础 建设用地使用权的取得方式有()。A.划拨 B.出让 C.赠与 D.国家授权经营 如果该居住小区建成后开始销售，起价为3900元/㎡，则该价格为()。A.所销售商品房的最低价格 B.最差楼层、朝向的商品房价格 C.不同楼层、朝向的商品房价格 D.所销售商品房的平均价格 请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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• 某居住区规划总人的5万人，居住用地面积10万平方米，住宅用地面积6万平方米，绿化用地面积3 万平方米，该居住区规划人口净密度是()人/公顷。

  A.3846 B.5000 C.5556 D.8333

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• 在某居住区规划中，住宅建筑基底面积为400m 2，住宅总建筑面积为1400m 2，容积率为1.4，则住宅建筑净密度为()。

  A．28.60% B．35.00% C．40.00% D．50.00%

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• 林某在某住宅小区内租赁了一间住房居住。春节期间，林某私自将大量烟花爆竹储存在住房内以便销售，民警接到群众举报后，没收了林某储存在房间内的烟花爆竹并处罚款（)

  是 否

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• （二）某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20h㎡的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14h㎡，住宅用地面积10h㎡，总建筑面积40万平方米，住宅建筑面积30万平方米，以中高层住宅为主，预计总投资8000万元。在居住区的技术经济指标中，（）是反映居住区环境质量的主要指标。

  A．建筑面积密度 B．容积率 C．建筑密度 D．绿地率

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• 某城市一居住小区，规划占地约14公顷，建筑面积约140000m2，一居住户数约1000户。小区南侧是一条城市次干道，北侧是一条城市支路，小区的主、次人口分别设在城市的次干路和支路上，小区西南角有一条防护隔离绿地。小区住宅设计完善，户型合理，交通便捷，环境舒适，但缺少小区公共服务和必要的配套设施（提示：缺少商业、教育、管理、休闲娱乐场所、电力设施）。居住小区规划如下图所示。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/10860001-10863000/fddf445acd439647813545b85ff9e1cf.jpg' /> 某居住小区规划图 【问题】 请分析该小区情况，补充缺项的内容，并分别布置在上图中①～⑥的位置。

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• 某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40％、总建筑密度为50％、住宅建筑净密度为80％；该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。（2005年真题）该居住区的人均公共绿地面积（）m2/人。

  A．0.5 B．1.0 C．1.5 D．2.0

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• 某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40％、总建筑密度为50％、住宅建筑净密度为80％；该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。该居住区的住宅用地包括（）

  A．住宅基地占地 B．住宅绿地 C．宅间小路 D．住宅配套设施用地

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• 某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40％、总建筑密度为50％、住宅建筑净密度为80％；该用地现已成为市政公用设施齐全，布局完整，环境较好，以多、中、高层住宅为主的用地。4.该居住区级道路面宽度应为（）

  A．5～10m B． 10～15m C． 20～30m D． 35～40m

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