假按揭中存在精装修楼盘装修部分价款明显高于市场装修价格水平的特征的，是（）特征。

相似题目

• 在精装修工程中主要用到以下（）天然石材。

  A . 花岗岩 B . 大理石 C . 砂岩 D . 板岩

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• 关于精装修施工过程中的管理工作，叙述正确有（）

  A . 应尽量避免多工种在同一作业面内交叉施工 B . 施工成品保护原则上谁施工谁保护 C . 单工序时间应完成越快对后续施工越有利 D . 抢工能加多少人加多少人，人多好办事 E . 施工工序安排应先天后地，先湿后干

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• 精装修工程中主要不采用哪种不锈钢（）

  A . 302 B . 304 C . 310 D . 316

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• 在精装修工程中主要用到哪几种石材（）

  A . 花岗岩 B . 大理石 C . 砂岩 D . 板岩

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• 精装修工程中主要采用哪种不锈钢（）

  A . 310 B . 302 C . 304 D . 316

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• 某精装修住宅工程，总承包单位甲经建设单位同意，将装修工程分包给某分包单位乙施工。工程竣工验收发现：飘窗处墙体出现渗雨，部分房间地面石材出现大面积花斑。对于上述质量问题的责任承担，说法正确的是（ ）。

  A、由甲承担责任,乙无责 B、由甲和乙承担连带责任 C、甲对飘窗墙体渗雨问题负责,乙对地面石材花斑问题负责 D、甲对飘窗墙体渗雨问题负责,甲和乙对地面石材花斑问题负连带责任

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• 假按揭中存在事实上不存在该房产或房价明显高于周边相同或相近档次楼盘的特征的，是（）特征。

  A . A、借款人 B . B、所购房产 C . C、购房人行为 D . D、贷款行为

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• 甲与地产商乙签订了一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购买房款算作装修费用，甲未表示反对。后来发生纠纷，甲以所付装修费用远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。对该装修费用条款的效力理解正确的是（）。

  A . 是双方当事人真实意思表示，有效 B . 显失公平，可变更 C . 以合法形式掩盖非法目的，无效 D . 违反法律禁止性规定，无效

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• 限制受理装修价格超过（）%的精装修楼盘。

  A . 20 B . 30 C . 40 D . 50

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• 地板、洁具、瓷砖等精装修部分是建筑装饰装修工程隐检主要项目之一。

  A . 正确 B . 错误

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• 民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定？（）

  A . A、是双方当事人真实意思表示，有效 B . B、显失公平，可变更 C . C、以合法形式掩盖非法目的，无效 D . D、违反法律禁止性规定，无效

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• 公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。问：该装修费用条款效力应如何认定？（）

  A . 是双方当事人真实意思表示，有效 B . 显失公平，可变更 C . 以合法形式掩盖非法目的，无效 D . 违反法律禁止性规定，无效

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• 假按揭中存在一人购买多套房产，或同一单位多人购买同楼盘的，是（）特征。

  A . A、借款人 B . B、所购房产 C . C、购房人行为 D . D、贷款行为

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• 公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定？（）

  A . A、是双方当事人真实意思表示，有效 B . B、显失公平，可变更 C . C、以合法形式掩盖非法目的，无效 D . D、违反法律禁止性规定，无效

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• 假按揭中存在收入很高但不能得供证明材料，或其收入明显高于所从事职业的平均收入水平，或对所从事的职业不熟悉的特征的，是（）特征。

  A . A、所购房产 B . B、借款人 C . C、购房人行为 D . D、贷款行为

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• 公民甲与房地产开发商乙签订－份商品房买卖合同，甲提出：为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，乙未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应认定为（）。

  A . A．是双方当事人真实意思表示，该条款有效 B . B．显失公平，为可变更可撤销合同 C . C．以合法形式掩盖非法目的，该条款无效 D . D．重大误解，为可变更可撤销合同

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• 根据合同效力的有关知识回答以下问题：公民甲与房地产开发商乙签订商品房买卖合同。乙提出为少交契税，建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲认为装修费远高于标准，要求变更装修费。请问合同中的装修附条款效力如何？为什么？

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• 第77题：某精装修住宅工程， 总承包单位甲经建设单位同意， 将装修工程分包给某分包单位乙施工。工程竣工验收发现：飘窗处墙体出现渗雨， 部分房间地面石材出现大面积花斑。对于上述质量问题的责任承担， 说法正确的是（）。

  A：由甲承担责任， 乙无责 B：由甲和乙承担连带责任 C：甲对飘窗墙体渗雨问题负责， 乙对地面石材花斑问题负责 D：甲对飘窗墙体渗雨问题负责， 甲和乙对地面石材花斑问题负连带责任

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• 第359题：在室内精装修施工中， 施工管理签章文件应采用（）代码文件进行整理和备案。

  A：AC B：CA C：CN D：NC

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• 店铺装修分为简装修、普通装修及精装修，每种装修费用及获得的视觉值不同，视觉值的高低主要影响（）成交。

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• 公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税，建议将部分购房款算列为装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定？()

  A．是双方当事人真实意思表示，有效 B．显失公平，可变更 C．以合法形式掩盖非法目的，无效 D．违反法律禁止性规定，无效

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• （）客户刘丽欲购买一套位于杭州市下城区绿洲花园的住宅,经纪人高于为其推荐了位于4楼,总楼层16层的一套精装修的住宅,则按建筑楼层划分,该房屋不属于

  A．低层住宅 B．多层住宅 C．中高层住宅 D．高层住宅

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• 某一线城市下属县级市，万科以楼面价14234元/㎡（主城区平均楼面价36548元/㎡）拿下一块建面20万方住宅区域，限价25600元/㎡（含精装修），万科欲打造区域品质标杆，周边竞品平均售价23000元/㎡，产品多以小户型跑量为主，试问该楼盘户配有何建议（）

  A．40%85方三房两厅一卫；30%102方三房两厅两卫；30%122方四房两厅两卫 B．20%85方三房两厅一卫；30%98方三房两厅两卫；50%122方四房两厅两卫 C．20%95方三房两厅两卫；50%122方四房两厅两卫；30%144方四房两厅两卫 D．20%105方三房两厅两卫；30%122方四房两厅两卫；30%144方四房两厅两卫；20%179方小五房两厅两卫

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• 渠道装修补贴金额中涉及移动元素部分不高于补贴范围内实际实施费用的100%，非移动元素部分（如基础装修）不高于实际实施费用的50%；补贴费用项目可含设计、材料、施工等费用。（）

  是 否

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