从房地产投资的角度说,风险是指:

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• 预售是房地产开发商普遍采用的营销方式。从风险应对的角度看，该营销方式采用了（）的方法。

  A . 风险回避 B . 风险组合 C . 风险转移 D . 风险自留

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• 由于经营策划失败，造成实际投资收益低于预期收益或投资失败，从投资管理角度看这类风险为（）风险。

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• 从房地产投资的角度说,风险是指()

  A . 房地产投资结果的好坏程度 B . 获取预期投资收益的可能性大小 C . 房地产投资项目激烈竞争程度 D . 房地产开发程度

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• 从房地产投资项目风险分析的过程来看，感知风险和分析风险是()阶段的重要内容

  A . 风险识别 B . 风险估计 C . 风险评价 D . 风险应对

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• 从投资者能否直接控制项目风险的角度，项目风险分为两类：（）和（）。

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• 从企业角度，投资少、见效快和风险小的发展战略是（）

  A . 企业兼并 B . 企业合并 C . 多角化经营 D . 市场发展

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• 对于房地产开发用地而言，从某个特定投资者角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 从风险角度看，下列更接近于确定性投资的是（）。

  A . 投资办厂 B . 购买国债 C . 购买公司股票 D . 开发某地的金矿

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• 创业投资的风险从参与主体角度来看，表现为（）。

  A .  道德风险 B .  项目的风险 C .  投资管理风险 D .  逆向选择

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• 从房地产投资项目风险分析的过程来看，感知风险和分析风险是（）阶段的重要内容。

  A . 风险识别 B . 风险估计 C . 风险评价 D . 风险应对

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• 从投资者是否能够直接控制项目风险的角度，项目风险分为（）。

  A . 项目的核心风险 B . 项目的宏观风险 C . 项目的环境风险 D . 项目的微观风险

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• 从房地产开发企业的角度看，房地产开发投资生产资金时间价值的原因有()。

  A . 投资效益 B . 通货膨胀 C . 时间风险 D . 市场竞争 E . 企业品牌

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• 在房地产投资中，一般情况下，投资风险从低到高排列正确的是（）。

  A . A、写字楼零售用房住宅工业用房 B . B、住宅工业用房写字楼商业零售用房 C . C、工业用房住宅写字楼商业零售用房 D . D、住宅工业用房商业零售用房写字楼

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• 从房地产投资风险应对的角度看，参加保险、租赁的方法属于（）。

  A . 风险回避 B . 风险组合 C . 风险转移 D . 风险自留

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• 房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发希望获得的利益有()。

  A . 自我消费 B . 房地产保值 C . 房地产增值 D . 开发利润 E . 出租收益

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• 项目风险从项目投资者是否能够直接控制的角度看，可以分为（）。

  A . 项目的技术风险 B . 项目的核心风险 C . 项目的资金风险 D . 项目的环境风险

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• 从投资的角度看，房地产投资回报的主要来源是（）。

  A . 销售价格 B . 租金收入 C . 避税收入 D . 未来的转售收入

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• 美国著名经济学家（）于20世纪70年代提出了产品周期论，从动态分析的角度说明了国际直接投资的原因

  A . 弗农 B . 巴克雷 C . 邓宁 D . 海默

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• 房地产投资的比较风险是指投资者将资金投入房地产后，失去其他投资机会的风险。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 从狭义的角度说，成本分析主要是指（）

  A . 成本事前分析 B . 成本事后分析 C . 成本事中分析 D . 成本全过程分析

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• 从狭义的角度说，成本分析主要是指（）。

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• 风险从个别投资主体的角度看可分为（　）。

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• 风险从个别投资主体的角度看可分为（ ）。

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• 从投资者角度看，投资风险分为系统风险和非系统风险。下列选项中，属于非系统风险的有（)

  从投资者角度看，投资风险分为系统风险和非系统风险。下列选项中，属于非系统风险的有()。 A.意外事故 B．新产品研制失败 C．通货膨张 D．战争

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