某计算机公司总经理口头答应某建筑公司以5000元的价格购买50台A型计算机的要求，但数天后又以当时没有签订合同书为由拒绝履行口头承诺。以上事实应认定为（）。

某大型建筑综合楼项目，建筑面积138000m2。某建筑公司以工程施工总承包合同承包了该项目。公司十分重视，选派了一位优秀支部书记任项目经理，该同志没有项目经理证书，也未从事过项目施工管理。项目经理个人选定了一家分包单位承包该工程，采用以包代管的管理方案。分包单位又将机电设备安装工程转给某安装工程公司，将装饰装修工程转给某装饰公司。 该工程总包单位管理方案是否合理？说明理由。

A公司为某集团母公司，分别控制B公司和C公司。2014年1月1日，A公司以5000万元的对价从本集团外部收购D公司80%股权（属于非同一控制下的企业合并），并能够控制D公司的财务和经营政策。在购买日，D公司的可辨认净资产的公允价值为5000万元，账面价值为3500万元。合并形成的商誉为（）。

某大型建筑综合楼项目，建筑面积138000m2.某建筑公司以工程施工总承包合同承包了该项目。公司十分重视，选派了一位优秀支部书记任项目经理，该同志没有项目经理证书，也未从事过项目施工管理。项目经理个人选定了一家分包单位承包该工程，采用以包代管的管理方案。分包单位又将机电设备安装工程转给某安装工程公司，将装饰装修工程转给某装饰公司。 项目经理上岗是否恰当？说明理由。

某大型建筑综合楼项目，建筑面积138000m2.某建筑公司以工程施工总承包合同承包了该项目。公司十分重视，选派了一位优秀支部书记任项目经理，该同志没有项目经理证书，也未从事过项目施工管理。项目经理个人选定了一家分包单位承包该工程，采用以包代管的管理方案。分包单位又将机电设备安装工程转给某安装工程公司，将装饰装修工程转给某装饰公司。 该工程总包单位管理方案是否合理？说明理由。

某公司2011年年初拥有一栋原值为5000万元的办公大楼，2011年3月1日将其中一部分闲置用房对外出租，租期2年。出租部分房产原值500万元，当年取得租金200万元。当地政府规定计算房产余值的减除比例为20%，2011年该公司应缴纳房产税（）万元。

场景（四）某工程项目由某建筑工程公司总承包，其模板工程分包给某建筑劳务公司。2001年4月20日，在模板工程分包单位使用提升机运送材料时，因提升机缺少安全停靠等安全装置，导致吊篮坠落，乘坐吊篮的4名作业人员中3人当场死亡，1人重伤。经济损失在5000元以上，不满5万元的属于（）。

某股份有限公司的董事会由11人组成，其中董事长1人，副董事长2人。该董事会某次会议发生的下列行为中，不符合《公司法》规定的有（）。 Ⅰ因董事长不能出席会议，由董事长指定的某位副董事长王某主持该次会议 Ⅱ通过了增加公司注册资本的决议 Ⅲ通过了解聘公司现任总经理，由副董事长王某兼任总经理的决议 Ⅳ会议所有决议事项载人会议记录后，由主持会议的副董事长王某和记录员签名 Ⅴ决定公司发行5000万元的3年期公司债券

甲公司借用乙公司的一套电子设备，在使用的过程中，不慎将某部件弄坏，于是甲公司向乙公司提出买下该套设备，乙公司同意以2万元的价格卖给甲公司。双方还口头约定在甲公司支付价款前，乙公司保留这套设备的所有权。在甲公司支付价款前，甲公司生产车间失火，造成该套设备被烧毁。则下列表述正确的是：（）

王某利用计算机知识获取某公司上网账号和密码后，以每3个月100元的价格出售上网账号和密码，从中获利5000元，给该公司造成4万元的损失，王某的行为构成盗窃罪，盗窃数额为5000元。（）

某集团公司2000年以出让方式取得一宗面积5000m2的商业用地，使用年限45年。公司在该地块内建商业大楼两栋，1号楼4层，占地面积600m2，建筑面积2400m2；2号楼8层，占地面积1000m2，建筑面积8000m2。2002年公司将1号楼转让给某计算机软件开发公司。

某建筑公司2012年5月承包了一项建筑工程，工程总价款为5000万元，将其中3000万元的安装工程分包给某建筑安装公司；当月将自建的一栋办公楼自用，该办公楼市场销售价格为1000万元。该建筑公司当月应缴纳的营业税为（）万元。

甲系某国有水泥厂的经理，其利用职务之便，先后三次以转账方式将本单位的资金共182万元给某俱乐部有限公司进行营利活动。甲从该公司经理处收受、索取5000元面额的贵宾卡4张，无限额的贵宾卡1张。甲的行为：()

某大型建筑综合楼项目，建筑面积138000m2。某建筑公司以工程施工总承包合同承包了该项目。公司十分重视，选派了一位优秀支部书记任项目经理，该同志没有项目经理证书，也未从事过项目施工管理。项目经理个人选定了一家分包单位承包该工程，采用以包代管的管理方案。分包单位又将机电设备安装工程转给某安装工程公司，将装饰装修工程转给某装饰公司。 该项目经理上岗是否恰当？说明理由。

公司在举办某新产品展示会后，拟召开记者招待会，秘书应为总经理答记者问准备的材料包括（）。

甲建筑公司以16000万元的总承包额中标为某房地产开发公司承建一幢写字楼，之后甲建筑公司又将该写字楼工程的装饰工程以7000万元分包给乙建筑公司，则甲建筑公司应缴建筑业营业税为（）万元。

大地公司为蓝天公司的控股股东，蓝天公司欠某银行贷款5000万元，为了躲避债务，大地公司将蓝天公司的财产低价转移至其名下，致使蓝天公司无法清偿银行贷款。对该5000万元的债务，应如何处理？（）

甲公司以每平方米建筑面积8000元的价格从乙公司购得一栋建筑面积为5000m2的写字楼，随之办妥了权属转让手续，又花了10万元在该写字楼墙上涂饰了本公司的标志。

王某利用计算机知识获取某公司上网账号和密码后，以每个月500元的价格出售上网账号和密码，从中获利5000元，给该公司造成3万元的损失，王某的行为构成盗窃罪，盗窃数额为5000元（）

某股民以12元的均价买了某公司股票5000股。该股票下跌1.2元时，又买入该股票3000股。此后这只股票上涨10%，他将该股票全部卖出，则该股民操作这支股票的业绩情况是（）。

某建筑公司以每平方米建筑面积10000元的价格从一企业购得一栋建筑面积为8000m2的办公楼，随之办妥了权属转让手续，又花费20万元在该办公楼外墙涂饰了本建筑公司的标志。

某公司以800万元的售价出售一幢建筑物。该建筑物账面原价900万元，已提折旧160万元，出售时发生清理费用2万元，营业税率5%。出售该建筑物的净收益为()。

某国有建筑工程公司的总经理刘某代表公司采购建材过程中，与其妻弟林某控制的某建材供应公司签订水泥购销合同，以高于市场价30%的价格购入水泥500t。根据我国合同法的规定，此合同()。

刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳5000元的定金，支付了6万元首付款，其余房款向当地住房公积金管理中心申请了住房公积金贷款。刘某缴纳的5000元定金（）

（计算题）财政部发行3年期国债1000亿元，每份面额为1000元，票面利率6%，到期一次还本付息，采用平价发行方式。亚洲证券投资公司认购了该债券，持有1年后以1059元的价卖给开元证券投资公司，该公司持有到期。 要求：请分别计算该证券的认购者收益率、持有期收益率和最终收益率。