收益性物业的经营费用中包括抵押贷款的利息支出（）（2010年试题）

丁公司是一家创业板上市公司，2016年度营业收入为20000万元，营业成本为15000万元，财务费用为600万元（全部为利息支出），利润总额为2000万元，净利润为1500万元，非经营净收益为300万元。此外，资本化的利息支出为400万元。丁公司存货年初余额为1000万元，年末余额为2000万元，公司全年发行在外的普通股加权平均数为10000万股，年末每股市价为4．5元。 计算净收益营运指数。

在"毛租"的情况下，业主要支付物业经营过程中的所有费用，并且要在所收取的租金中包括这些费用。（）

丁公司是一家创业板上市公司，2016年度营业收入为20000万元，营业成本为15000万元，财务费用为600万元（全部为利息支出），利润总额为2000万元，净利润为1500万元，非经营净收益为300万元。此外，资本化的利息支出为400万元。丁公司存货年初余额为1000万元，年末余额为2000万元，公司全年发行在外的普通股加权平均数为10000万股，年末每股市价为4．5元。 计算利息保障倍数。

预算是租赁管理中租赁方案的核心，预算中包括详细的（），且这些数字构成了物业经营管理的量化目标。

收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金。()

收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用，包括()等都属于运营费用的范畴。

经营者提供商品或者服务，造成消费者或者其他受害人人身伤害的，应当承担的费用中包括（）。

收益性物业的经营费用包括()等。

甲公司为建造一项固定资产于2×16年1月1日发行5年期公司债券。该债券面值为20000万元，票面年利率为6％，发行价格为20800万元，每年年末支付利息，到期还本。建造工程于2×16年1月1日开工，年末尚未完工。该建造工程在2×16年度发生的资产支出如下：1月1日支出4800万元，6月1日支出6000万元，12月1日支出6000万元。甲公司按照实际利率确认利息费用，实际年利率为5％。闲置资金均用于固定收益短期债券投资，月收益率为0．3％。假定不考虑其他因素，2×16年年末该在建工程的账面余额为（）万元。

收益性物业预算是物业管理中经营计划的核心，预算中包括（）。

在“毛租”的情况下，业主要支付物业经营过程中的所有费用，并且要在所收取的租金中包括进这些费用。()

保险费项目只包括物业本身的保险，人工医疗保险和失业保险在人员费用中支出，你能列出收益性物业保险项目具体类型吗？

2013年2月，位于市区的某工业企业委托建筑公司建造一栋厂房，取得土地使用权支付的金额为100万元，房地产开发成本为120万元，与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用合计为400万元，财务费用中的利息支出共计100万元，其中包括超过贷款期限的利息20万元和加罚的利息30万元，利息支出能提供金融机构贷款证明且能按转让房地产项目计算分摊；已知当地政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为4%。则该企业在计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用为（）万元。

甲公司2015年全年营业收入1600万元，营业成本600万元，营业税金及附加290万元，按规定列支各种费用400万元。已知上述成本费用中包括新产品开发费80万元、广告费支出250万元。该企业当年应纳企业所得税是（）万元。

在“毛租”的情况下，业主要支付物业经营过程中的所有费用，并且要在所收取的租金中包括这些费用。此题为判断题(对，错)。

某信用社2005年1～6月份收回贷款利息95万元，金融机构往来收入5万元，手续费收入2万元，利息支出60万元，手续费支出12万元，营业费用支出15万元，营业税金及附加3万元，投资收益5万元．请计算该社上半年实现的营业利润及利润总额是多少？

某生产企业，2016年全年销售额1600万元，成本600万元，税金及附加290万元，按规定列支各种费用400万元。已知上述成本费用中包括广告费支出250万元，无其他调整事项。该企业当年应纳的企业所得税为（）

某运输企业，2011年12月成立，2012年度相关生产经营业务如下：（1）当年公路运输收入700万元，国债利息收入10万元、取得对境内非上市公司的权益性投资收益46.8万元。（2）全年营业成本为320万元；营业税金及附加23.1万元。（3）全年发生财务费用50万元，其中10万元为在建工程的资本化利息支出。（4）管理费用共计90万元，其中业务招待费25万元；销售费用共计40万元。（5）营业外支出中，

企业管理费用中包括利息净支出。此题为判断题(对，错)。

物业通贷款用途，可用于支付与该物业相关的合理、合法费用，包括可核实的装潢、维修、管理等费用支出，以及消费、经营等其他合法的用途（）

某企业2016年部分财务数据如下：（1）全年实现营业收入1000万元；取得投资收益6万元（其中国债利息收入4万元，金融债券利息收入2万元）；（2）管理费用和销售费用220万元，其中业务招待费支出10万元；（3）营业外支出85万元，其中包括非广告性赞助支出60万元，税收滞纳金5万元；（4）计入成本费用中的实发工资190万元，其中企业安置残疾人员所支付的工资为25万元；（5）企业当年购置用于安全生产的

债权投资实际支付的价款中包含的已到付息期债券的利息，应计入（)科目。选项格式A、债权投资B、财务费用C、投资收益D、应收利息

某居民企业2019年销售产品收入1000万元，利润总额为250万元，已经按照规定预缴了企业所得税50万元，2020年2月安永会计师事务所受托对该企业2019年度纳税情况进行审核，获得如下资料:(1)投资收益科目中包括转让国债收入25万元(其中含国债利息收入10万元)，从境内未上市居民企业取得投资收益100万元。(2)营业外支出科目中包括通过民政部门向灾区捐赠50万元，直接向某农村小学捐赠20万元;自然灾害净损失30万元。(3)企业销售费用中含广告费185万元、给客户的回扣费用5万元(无法提供合理票据);企业管理费用中包含业务招待费12.5万元、研发费50万元。(4)2019年向境内某居民企业(非关联方)支付借款利息支出48万元，该笔利息的借款发生在2019年1月1日，借款金额530万元，约定借款期1年，金融机构同期同类贷款年利率为6%。(5)企业2019年12月接受其他单位捐赠的汽车一辆，取得普通发票上注明金额55万元，企业未进行任何账务处理。要求:根据上述资料，回答下列问题。(1)计算业务(1)应调整的应纳税所得额;(2)计算业务(2)应调整的应纳税所得额;(3)计算业务(3)合计应调整的应纳税所得额;(4)计算业务(4)应调整的应纳税所得额;5)计算企业应补缴的企业所得税。

某生产企业，2017年全年销售额2000万元，成本600万元，税金及附加460万元，各种费用400万元，已知上述成本费用中包括新产品开发60万元、广告费支出200万元。该企业2017年应纳企业所得税（）万元。