44、下列有关房产税的征税办法中正确的是（）。

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• 下列关于房产税的说法中，正确的是（）。

  A . 销售房产的，以销售价格计税 B . 融资租赁房屋的，以房产原值计税 C . 出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免租期间由产权所有人缴纳房产税 D . 以房产投资联营，共担风险的，由投资方按照房产余值缴纳房产税

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• 下列有关房产税的纳税义务发生时间，表述不正确的有（）。

  A . 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税 B . 纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税 C . 纳税人购进新建商品房，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税 D . 纳税人购置存量房，自房屋交付使用次月起，缴纳房产税

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• 下列各项中，关于房产税的免税规定表述不正确的是()

  A . A、个人所有的非营业用房屋，一律免征房产税 B . B、对在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚，一律免征房产税 C . C、从事热力生产但不直接向居民供热的企业的自用房产，征收房产税 D . D、对宗教寺庙、公园、名胜古迹进行宗教仪式用地免征房产税

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• 根据房产税的有关规定，下列说法中不正确的是（）

  A . 以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税 B . 对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值 C . 对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税 D . 以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税

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• 下列有关房产税的计税依据正确的是（）。

  A . A.对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税 B . B.对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，以取得的固定收入为计税依据计缴房产税 C . C.房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税 D . D.对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，按房产原值作为计税依据计缴房产税 E . E.以上都正确

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• 下列关于房产税的有关规定，表述正确的有（）。

  A . 纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税 B . 房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税 C . 独立的地下建筑物的房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市人民政府确定 D . 融资租赁房屋的，房产税纳税人为承租方

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• 下列关于房产税的有关规定，说法正确的有（）。

  A . 融资租赁房屋的，以租金总额计征房产税 B . 以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税 C . 出租的房产，由出租方以租金计征房产税 D . 出租的房产，由承租方以租金计征房产税

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• 根据房产税法律制度的有关规定，下列情况不应该计算缴纳房产税的是（）。

  A . 城市 B . 县城 C . 建制镇和工矿区 D . 农村

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• 下列关于房产税的说法中，表述正确的是（　　）。

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• 下列关于房产税的纳税人的叙述中，正确的是（）。

  A . 房产税由产权所有人缴纳 B . 产权属于全民所有的.由经营管理的单位缴纳 C . 产权出典的.由承典人缴纳 D . 产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及典租纠纷未解决的，由经营管理的单位缴纳 E . 产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人

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• 下列关于房产税的说法中，正确的是（ ）。

  A . 销售房产的，以销售价格计税 B . 融资租赁房屋的，以租金总额计征房产税 C . 出租房产，由承租方以租金计征房产税 D . 以房产投资联营，共担风险的，由被投资方按照房产余值缴纳房产税

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• 房产税的课税对象是房产，房产税的征税范围为（）。

  A . 城市 B . 县城 C . 建制镇 D . 工矿区 E . 农村

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• 关于计征房产税的下列说法中，正确的是()。

  A . 凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人 B . 房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收 C . 对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基 D . 对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12% E . 房产税按年计征，分期缴纳

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• 处于下列范围中的房产，不属于房产税的征税范围的是（）。

  A . 工矿区 B . 县城 C . 建制镇 D . 农村

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• 根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税的表述中，错误的是（）。

  A . 房产余值是房产的原值减除规定比例后的剩余价值 B . 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值 C . 对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税 D . 房产的租金收入是指房屋产权所有人出租房产使用权取得货币收入和实物收入

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• 关于房产税的免税规定，下列各项中，表述不正确的是（）。

  A . 对高校学生公寓免征房产税 B . 对非营利性医疗机构自用的房产免征房产税 C . 个人所有非营业用房产免征房产税 D . 应税房产因大修停用3个月以上的，在大修期间可免征房产税

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• 下列房产中，属于房产税征税范围，需要缴纳房产税的有（）。

  A . 政府机关自用的房产 B . 宗教寺庙出租的房产 C . 人民团体自用的房产 D . 事业单位的经营性房产

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• 按照房产税的有关规定,下列各项表述正确的有( ）。

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• 下列有关房产税的纳税义务发生时间，表述正确的有()。

  A．纳税人自建房屋用于生产经营的，自房屋建成之日起缴纳房产税 B．纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日起缴纳房产税 C．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税 D．纳税人将房屋出租的，自房屋使用或交付的当月起缴纳房产税 E．购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税

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• 下列有关现行房产税的纳税期限，表述正确的是（）

  A．纳税人自建房屋并用于生产经营的，自房屋建成之次月起缴纳房产税 B．纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日起缴纳房产税 C．纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截至房产的实物或权利状态发生变化的当天 D．将原有房产用于生产经营的，从生产经营之次月起，计征房产税

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• 下列（）属于房产税的征税范围

  A．围墙 B．水塔 C．菜窖 D．仓库

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• 下列属于房产税的征税范围的是（)。

  A．建制镇 B．工矿区 C．县城 D．农村

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• 下列选项中房产税的征税范围表述正确的是（)。

  A．北京市的甲企业 B．凝华县的乙企业 C．中华镇的丙企业 D．在农村的丁企业

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