2014年3月5日,某建筑公司所承揽的某住宅小区施工项目竣工。按照施工承包合同的约定,建设单位应该在2014年4月1日支付全部剩余工程款,但是建设单位以各种理由推托迟迟不予支付。考虑到人际关系问题,建筑公司没有立即对建设单位提起诉讼。2014年12月3日,建筑公司听说银行正计划将此住宅小区拍卖,理由是建设单位没有偿还贷款。而这些住宅则是作为贷款的抵押物。于是建筑公司提出自己对该小区拍卖所得价款享有优先受偿权。以下的表述正确的是()。
相似题目
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某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理,全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会,并选举了业主委员会,与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水,该10户业主联名请求无偿修复。业主大会成产后,如果解聘房地产开发公司聘请的甲物业管理公司,则必须经全体业主所持投票权()通过。
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甲公司2014年年度财务报告于2015年3月5日批准对外报出。2015年2月1日,甲公司收到乙公司因产品质量原因退回的商品,该商品系2014年12月5日销售;2015年2月5日,甲公司按照2014年12月份申请通过的方案,成功发行公司债券;2015年2月25日,甲公司发现2014年11月20日入账的固定资产未计提折旧;2015年2月28日,甲公司得知丙公司2014年12月30日发生重大火灾,无法偿还所欠甲公司2014年货款。下列事项中,属于甲公司2014年度资产负债表日后非调整事项的是()。
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某建筑工程场地定于2014年3-5月期间进行了平整工作,土方施工工程量达2万立方米,技术人员采用了“方格网法”计算土方工程量,绘制的场地的土方调配图,采用的土方施工机械主要有铲运机、推土机、反铲挖掘机和重型土方运输车辆等,整个场地平整工作于2014年5月26日全部完成。试计算并回答下列问题:(3)场地平整的主要工作步骤有()
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2012年3月1日,甲建筑公司承揽了乙银行营业大厅的装修工程,全部装修款应于2012年9月1日付清;同年4月1日,甲建筑公司向乙银行申请了短期贷款,约定甲建筑公司同年12月31日偿还。2012年5月5日,乙银行被丙银行全资收购,并发出公告,称其权利义务由丙银行承受。并于2012年8月25日被注销了法人资格。甲建筑公司可以向丙银行主张抵销债务的最早时间是()。
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某建筑工程场地定于2014年3-5月期间进行了平整工作,土方施工工程量达2万立方米,技术人员采用了“方格网法”计算土方工程量,绘制的场地的土方调配图,采用的土方施工机械主要有铲运机、推土机、反铲挖掘机和重型土方运输车辆等,整个场地平整工作于2014年5月26日全部完成。试计算并回答下列问题:(5)在进行土方调整是应考虑的原则有?
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甲建筑公司是一家施工总承包企业,2009年1月承揽了某住宅小区的施工任务。在施工过程中,并没有按照审查合格的设计文件和建筑节能标准进行施工。2010年7月,却轻松通过了建设单位的验收。后来经群众举报,在有关部门的检查下被曝光。对于此次事件,不应当承担法律责任的是()。
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某市某商住楼,框架结构,地上6层,局部为7层,基础为钢筋混凝土条形基础,房屋总高度为22m, 底层为商店,二层以上为住宅,总建筑面积83952。由市建筑设计所设计,第二建筑工程公司施工总承包。该工程于2011年5月8日开工,2012年4月8日竣工。该工程地基检查验收可用什么方法?
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某房地产开发公司(一般纳税人)5月1日销售自行开发的房地产项目住宅30套,《建筑工程施工许可证》开工日期为2015年6月30日,每套建筑面积120平米,每平米2500元(含税),采取简易办法计税。预售2016年5月4日开工的商铺2000平米,每平米均价5000元,收取预收款。计算本月应缴纳的增值税。
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某建筑工程场地定于2014年3-5月期间进行了平整工作,土方施工工程量达2万立方米,技术人员采用了“方格网法”计算土方工程量,绘制的场地的土方调配图,采用的土方施工机械主要有铲运机、推土机、反铲挖掘机和重型土方运输车辆等,整个场地平整工作于2014年5月26日全部完成。试计算并回答下列问题:(1)土方工程施工的特点有()
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甲房地产开发公司依法取得一宗城镇商住综合用地,2014年3月1日,经评估,在建工程的市场价值为8000万元,其中在建工程拖欠工程款2000万元。2015年5月,人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债,并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800万元。该项目2014年3月1日估价时点的房地产抵押价值为()万元。
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某市某商住楼,框架结构,地上6层,局部为7层,基础为钢筋混凝土条形基础,房屋总高度为22m, 底层为商店,二层以上为住宅,总建筑面积83952。由市建筑设计所设计,第二建筑工程公司施工总承包。该工程于2011年5月8日开工,2012年4月8日竣工。基础分部工程验收应由谁组织?参加验收的单位有哪些?
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第354题:林某等55人是某住宅小区的业主, 与甲施工单位签订了该住宅小区的施工合同, 合同中规定:该工程于2012年7月14日开工, 于2014年5月21日竣工。为更早住进小区, 林某等人要求甲单位不惜一切代价加快工程进度, 于2014年2月21日竣工。关于林某等人要求甲单位不惜一切代价加快工程进度的行为, 说法正确的是()。
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第304题:2013年10月, A建筑工程公司承包由B房地产开发公司开发、 C建筑设计研究所设计的某住宅小区, 经过1年的施工于2014年10月竣工验收合格交付使用。在当年的使用过程中居民发现暖气不热, 负责供热的D供热公司多次修理都没有解决问题。D公司请求E供热设计院进行勘察鉴定, 结果是供热管路设计不合理, 回水不畅导致热水无法循环。C研究所不同意这一结果, 认为原设计并无不当, 暖气不热是因为A公司没有按照设计图纸施工造成的。A公司则坚持认为自己完全按照设计图纸施工。则此案中维修责任()。
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某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业服务企业承担前期物业管理。业主于2014年4月开始入住,2014年5月该小区召开首次业主大会会议,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同,合同于2014年6月1日零时生效。请回答下列问题:机构更迭时,物业承接查验一般包括以下工作内容:(1)新的物业服务企业管理人员进行承
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2008年10月10日,某居民楼工程发生一起塔吊倒塌事故,由于施工地点临近某幼儿园,造成5名儿童死亡、2名儿童重伤,直接经济损失约300万元。该工程建筑面积4441㎡,合同造价355.21万元,由高要建筑公司承建。高要建筑与某私人劳务队签订承包合同,将该工程进行了整体发包。该工程的监理通过伪造、使用某监理公司的技术专用章(不能作为合同、协议用章)承揽到此项工程的监理任务。请回答有关问题:
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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区,2005年8月1日该小区 竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套,单价为6000元/m2,按照商品房销售合同约定建筑面积120m2,买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。 5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m2。王某于2007年3月1日入住,2009年3月1日发现屋面漏水。根据以上内容,回答6~10题。 商品房销售合同属于()。
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背景材料:北方建筑公司承揽了某住宅小区的施工项目,由于拖欠农民工工资,被30位农民工告上了法庭。法院一审判决,要求北方建筑公司向农民工支付工资合计5万元,支付日期截止于2006年8月5日。北方建筑公司对于判决不服,上诉至二审法院。二审法院维持了一审的判决。但是,到了支付日期截止日期,北方建筑公司仍没有支付。根据上述背景,作答 2~6 题。
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背景材料:北方建筑公司承揽了某住宅小区的施工任务,2006年8月30日竣工。但是,建设单位却没有按照合同约定及时支付工程款。根据上述背景,作答 14~17 题。
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某安装总公司07年1月1日承揽一项住宅楼施工合同,合同规定工程造价计250万元,当中土建部分160万元包给A公司,其他部分90万元包给B公司,同时签订分包合同,问总公司、A公司、B公司各应纳多少印花税?(建筑安装合同的印花税率为万分之三)
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()某住宅项目于2014年8月1日取得一宗居住用地土地使用权,于2016年5月3日获取预售资格,客户张海洋于2016年12月11日购买该项目一套房屋。请问,截止到2017年5月5日张海洋取得该套房屋的不动产权证为止,该套房屋所占用土地的使用年限剩余多少年
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某建筑公司系一般纳税人。2020年3月16日销售一辆运输用卡车,取得销售收入60000元。该卡车为2014年5月购入,则该项销售行为应纳增值税为()元
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2014年2月1日,某建设单位与某施工企业签订了施工合同,约定开工日期为5月1日。2018真题2月10日该施工企业与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。2018真题为保证工期,施工企业于4月20日将建筑材料运至工地。2018真题后因设备原因,工程实际开工日期为5月10日。2018真题该建筑工程一切险的保险生效日为()
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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区,2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套,单价为6000元/m2,按照商品房销售合同约定建筑面积120m2,买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定,5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m2。王某于2007年3月1日入住,2009年3月1日发现屋面漏水。(2009年真题)王某购买商品住宅的保修期从
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甲公司开发建设的某工业项目,土地面积为20000 m2,2007年11月取得建设工程许可证,规划建设厂房5幢,食堂、浴室、办公楼各1幢,总建筑面积为25000 m2,2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证,总建筑面积为16500㎡,至2008年12月办公楼已完成主体结构,3幢厂房尚未完成屋架施工,此后项目停工至今,在此期间,2009年5月甲公司自行建设了两间宿舍,共计