建设用地使用权出让合同一般包括（）。

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• 建设用地使用权出让合同的出让人()。

  A . 是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门 B . 是不特定的，可根据需要确定 C . 是特定的，必须是市、县人民政府 D . 是特定的，必须是市、县以上人民政府

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• 建设用地使用权出让合同一般包括（）及使用期限等条款。

  A . 当事人的名称和住所 B . 土地界址、面积等 C . 建筑物、构筑物及其附属设施占用的空同 D . 土地用途

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• 《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括（）。

  A . 土地使用期限 B . 土地用途 C . 竣工期限 D . 土地界址、面积

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• 《国有建设用地使用权出让合同》示范文本的内容包括（）。

  A . 当事人的名称和住所 B . 土地使用期限 C . 期限届满的处理、不可抗力的处理 D . 出让宗地竖向界限 E . 宗地平面界址图

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• 建设用地使用权出让，应当签订书面出让合同。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 以出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同，并应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自()时设立。

  A . A．合同订立 B . B．合同生效 C . C．登记 D . D．批准

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• 建设用地使用权出让合同附件的主要内容包括（）。

  A . 当事人的名称和住所 B . 土地界址、面积 C . 宗地平面界址图 D . 开发投资强度 E . 市县政府规划管理部门确定的宗地规划条件

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• 出让建设用地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经（）批准，依照有关规定重新签订建设用地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记手续。

  A . 城市土地管理部门 B . 城市规划管理部门 C . 城市房管部门 D . 城市建设主管部门 E . 城市发展改革委

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• ()不属于建设用地使用权出让合同的内容。

  A . 出让期限 B . 市政公用设施现状 C . 出让土地的一些自然状况 D . 建设规划设计条件

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• 建设用地使用权出让合同有（）。

  A . 单一土地使用权出让合同 B . 小区土地使用权出让合同 C . 成片土地使用权出让合同 D . 项目用地（宗地）土地使用权出让合同 E . 划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权因转让、出租、抵押而补办的土地使用权出让合同

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• 建设用地使用权出让合同的条款有（）。

  A . 当事人的名称和住所 B . 建筑物等设施占用的空间 C . 出让金交付的时间 D . 土地的界址、面积等 E . 解决争议的方法

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• 建设用地使用权出让合同一般包括下列条款（）

  A . 当事人的名称和住所 B . 土地用途 C . 使用期限 D . 解决争议的方法

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• 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记，领取国有建设用地使用权证书。()

  A . 正确 B . 错误

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• 对未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位，连续两年以上未使用的，无偿收回该土地需要做的工作包括()等。

  A . A．不需经原批准机关批准 B . B．由市、县人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告 C . C．由市、县人民政府报经原批准用地的人民政府批准后予以公告 D . D．终止土地有偿使用合同或者撤销建设用地批准书 E . E．下达《收回国有土地使用权决定书》

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•  建设用地使用权出让合同附件的内容有（　）。 

  A . 城市建设管理要求 B . 绿化率 C . 建设要求 D . 建筑比例 E . 取得土地使用权的方式

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• 建设用地规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同（）。

  A . 无效 B . 部分无效，部分有效 C . 效力待定 D . 仍然有效

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• 下列建设用地使用权出让合同附件的主要内容包括（）。

  A . 开发投资强度 B . 土地界址、面积 C . 出让宗地竖向界限 D . 宗地平面界址图 E . 市、县政府规划管理部门确定的宗地规划条件

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• 建设用地使用权出让合同的出让方（）。

  A . 不是特定的，可根据需要确定 B . 是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门 C . 是特定的，必须是市、县人民政府 D . 是特定的，必须是市、县级以上人民政府

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• 对未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位，连续两年以上未使用的，无偿收回该土地需要做的工作包括（）。

  A . 不需经原批准机关批准 B . 由市、县人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告 C . 下达《收回国有土地使用权决定书》 D . 终止土地有偿使用合同或者撤销建设用地批准书 E . 注销土地登记和土地证书

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• 以出让建设用地使用权设定土地抵押权的，建设用地使用权人必须按照出让合同的约定，已经支付全部土地使用权出让金并领取出让建设用地使用权证书，同时，还应按建设用地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用。

  A . 正确 B . 错误

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• 国有建设用地使用权出让合同的出让人是（）。

  A.特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门 B.不特定，可根据需要确定 C.特定的，必须是市、县人民政府 D.特定的，必须是市、县以上人民政府

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• 《国有建设用地使用权出让合同》的附件中，不包括()。

  A．省级政府规划管理部门确定的出让宗地规划条件 B．市县政府规划管理部门确定的出让宗地规划条件 C．出让宗地横向界限 D．出让宗地竖向界限 E．出让宗地平面界址图

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• 通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人可以不采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。（)

  是 否

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• 甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼。并签订了国有建设用 地使用权出让合同。该块土地国有建设用地使用权出让合同的内容应包含（）

  A．土地用途 B．土地使用期限 C．出让金及其支付方式 D．拟建造商业楼的售价

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