业主委员会表决的原则是什么？

相似题目

• “依山傍水”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是()。

  A . 经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意 B . 经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意 C . 经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主或占总人数超过1/2的业主同意 D . 经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意

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• 业主委员会成立的条件是什么？

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• 贷审会委员在审议表决时应当遵循的原则包括（）。

  A . 单独审查审议 B . 集体审查审议 C . 明确发表意见 D . 绝对多数通过 E . 一票否决

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• 授信审查委员会审议表决应当遵循（）的原则，全部已经应当记录存档。

  A . A、集体审议 B . B、明确发表意见 C . C、多数同意通过 D . D、半数同意通过

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• 业主委员会成员的工作性质是什么？

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• “依山傍水”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是()

  A . 经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意 B . 经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意 C . 经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主或占总人数超过1/2的业主同意 D . 经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意

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• 依据《商业银行内部控制指引》，审贷委员会审议表决应当遵循（）的原则，全部意见应当记录存档。

  A . A.集体审议 B . B.明确发表意见 C . C.多数同意通过 D . D.行长最后决策

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• 以下不是信贷审查委员会审议表决遵循的原则的是()。

  A . 集体审查审议 B . 少数服从多数 C . 明确发表意见 D . 绝对多数通过

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• 下列不属于贷审委员会审议表决应当遵循的原则的是（）。

  A . A、集体审查审议 B . B、明确发表意见 C . C、绝对多数通过 D . D、最终审批决策

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• “良辰美景”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列业主们关于选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是()

  A . 甲业主认为，应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;一个专有部分算一个业主.同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按其实际拥有的专有部分计算 B . 乙业主认为.应经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主或占总人数1/2以上的业主同意;一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按一个业主计算 C . 丙业主认为，应经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意;一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按其实际拥有的专有部分计算 D . 丁业主认为，应经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意;一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按一个业主计算

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• 业主委员会的选举方式是什么？

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• 业主委员会候补委员列席在业主委员会会议上具有表决权。

  A . 正确 B . 错误

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• 业主大会筹备组发放、回收选票和表决票，票上须加盖什么章（）

  A . 街道办事处 B . 物业企业 C . 居委会 D . 开发建设单位

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• 业主委员会委员实行任期制,每届任期不超过( )年,可连选连任,业主委员会委员具有同等表决权。

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• 业主委员会委员实行任期制,每届任期不超过5年,不可连选连任,业主委员会委员具有同等表决权。

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• 业主大会作出的一般决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权（)以上通过。A．1/2B．2/3C

  业主大会作出的一般决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权()以上通过。 A．1/2 B．2/3 C．3/4 D．4/5

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• 业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则、选聘或解聘物业管理企业、专项维修资金使用与续筹方案的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过。

  A．1/2 B．2/3 C．3/4 D．4/5

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• 商业银行授信审查委员会审议表决应当遵循__的原则，全部意见应当记录存档（）

  A．集体审议 B．明确发表意见 C．多数同意通过 D．民主集中

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• 业主大会筹备组应当自成立之日起（）内，依法组织召开首次业主大会会议，确定首次业主大会会议表决规则，制定业主委员会候选人产生办法和业主委员会选举办法等。

  A．1个月 B．2个月 C．3个月 D．6个月

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• 《广西壮族自治区物业管理条例》第二十六条，业主大会会议筹备组、业主委员会提交的业主大会议事规则草案内容与示范文本内容不一致的，应当在提请业主大会会议表决前以醒目方式将不一致的内容进行（）

  A．公示和说明 B．公示 C．说明 D．公示和宣传

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• 业主大会作出制定和修改管理规约、业主大会议事规则、选聘或解聘物业服务企业、专项维修资金使用与续筹方案的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过。

  A.1/2 B.2/3 C.3/4 D.4/5

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• 《广西壮族自治区物业管理条例》第二十一条，下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改管理规约、业主大会议事规则(二)选举、更换、罢免业主委员会委员，决定业主委员会的任期(三)选聘、续聘、解聘物业服务人或者决定自行管理(四)确定或者调整物业服务内容、标准以及物业服务收费方案(五)使用物业专项维修资金(六)筹集物业专项维修资金(七)改建、重建建筑物及其附属设施(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动以及经营收益的分配与使用(九)业主大会、业主委员会工作经费以及业主委员会委员工作津贴的筹集、管理和使用(十)改变和撤销业主委员会不适当的决定(十一)成立业主监督委员会，选举、更换业主监督委员会委员，决定业主监督委员会委员任期、职责、工作规则(十二)法律、法规或者管理规约确定应当由业主共同决定的其他事项决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积()以上的业主且参与表决人数（）以上的业主同意

  A．三分之二、四分之三 B．四分之三、四分之三 C．四分之三、三分之二 D．三分之二、三分之二

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• 宏光小区拟于5月4日召开业主大会，5月3日晚业主委员会成员某甲和某乙就会议的表决事项发生争执。他们二人对下列各事项是否需要经过专有部分占建筑物总面积过半数且占业主总人数过半数的同意有不同意见。对此，你认为下列哪些事项应当按前述表决规则通过：（）

  A．选举某丙担任业主委员会的成员 B．选聘“万家乐”物业有限责任公司担任本小区的物业管理企业 C．筹集资金修缮小区内每栋房屋的电梯 D．对小区内每栋房屋的屋顶进行改建

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• 已成立业主委员会的物业小区按照业主共同决定事项的表决程序，可采取以下那些（）方式选聘物业服务企业。

  A．由业主大会决定续聘前期物业服务企业 B．召开业主大会按《中华人民共和国民法典》的规定，选聘物业服务企业 C．召开业主大会按《中华人民共和国民法典》的规定，授权业主委员会通过公开招标、邀请招标、竞争性谈判或比选方式选聘物业服务企业 D．社区委托物业服务企业

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