业主委员会还应当履行业主大会赋予的其他职责，包括（　）。

相似题目

• 星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理，在甲物业服务公司的协助下，顺利举行了第一次业主大会会议，并选择产生业主委员会。业主委员会产生后，应履行的职责有（）。

  A . A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况 B . 制定和修改管理规约 C . 代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同 D . 选聘和解聘物业服务企业 E . 及时了解业主、物业使用人的意见和建议

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• 业主大会、业主委员会应当依法履行职责不得作出和从事与物业管理()

  A . 无关的决定 B . 无关的活动 C . 相抵触行为 D . 不作为行为

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• 根据《物业管理条例》的规定，业主大会、业主委员会应当依法履行职责()。

  A . A、不得作出与物业管理无关的决定 B . B、不得从事与设施设备管理无关的活动 C . C、不得从事与物业管理无关的活动 D . D、不得作出与业主委员会无关的决定

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• 只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由()共同履行业主大会、业主委员会职责。

  A . A、业主 B . B、物业管理企业 C . C、大业主 D . D、业主代表

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• 业主委员会委员资格终止后，该业主应当自终止之日起限定时间内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给（）。

  A . 物业服务企业 B . 行政主管部门 C . 业主委员会 D . 居民委员会

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• 在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行（）职责。

  A . 招标管理 B . 委托管理 C . 统一管理 D . 自治管理

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• 为了防止业主委员会委员侵害业主权益情况的发生，督促业主委员会委员更好地履行职责，保护业主的合法权益，应当保证业主对业主委员会委员享有监督权，包括（）。

  A . 业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议 B . 有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为 C . 有权知晓业主委员会的运作情况 D . 有权查询业主委员会保存的各项档案文件 E . 有权改变业主委员会所作出的各项决定

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• 不成立业主大会的物业管理区域，由（）共同履行业主大会、业主委员会职责。

  A . 私营房地产商 B . 私营企业或个人 C . 业主 D . 全体业主委员会成员

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• 某物业管理区域只有甲、乙、丙三位业主，经共同讨论决定不设立业主大会，业主大会的职责应由()履行。

  A . 物权占有比例高的某业主 B . 经主管部门审核同意的某业主 C . 居民委员会或社区管理部门 D . 甲、乙、丙三位业主共同

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• 组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责的是哪些部门？

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• 业主委员会委员资格终止的，应当自终止之日起（）日内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。

  A . 3 B . 5 C . 7 D . 15

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• 根据《物业管理条例》，业主大会应当履行的职责有()。

  A . 制定管理规约 B . 制定业主大会议事规则 C . 选聘物业服务企业 D . 签订物业服务合同 E . 监督物业服务企业签订劳动合同

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• 业主委员会应履行的职责，不包括（）。

  A . 调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷 B . 召集业主大会会议，报告物业管理实施情况 C . 制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案 D . 督促业主交纳物业服务费及其他相关费用

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• 业主委员会履行的职责包括（)。

  A．召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况 B．代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同 C．及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同 D．监督管理规约的实施

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• 业主委员会应当接受业主、业主大会、监事委员会的监督。业主委员会履行的职责不包括下列哪些：（）

  A．决定终止与物业服务企业续签物业服务合同 B．组织物业专项维修资金的筹集，监督物业专项维修资金的使用 C．监督和协助物业服务企业履行物业服务合同，督促业主交纳物业服务费及其他相关费用，协调处理物业服务活动中的相关问题 D．配合相关部门和街道办事处、乡(镇)人民政府、居(村)民委员会做好物业管理区域内秩序维护、社区建设和公益宣传等工作

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• 只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会由业主共同履行（）职责

  A．居民委员会 B．物业主管部门 C．业主大会 D．业主委员会 E．物业服务企业

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• 业主委员会委员资格终止的，应当自终止之日起()日内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。

  A．3 B．5 C．7 D．10

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• 业主委员会委员应当符合的条件不包括（）。A.具有丰富的组织能力和足够的工作时间B.遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务C.本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主D.热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力

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• 业主大会是物业管理区域内物业管理的最高权力机构，是物业管理的决策机构，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，其履行的职责不包括（）。 A．法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责 B．制定、修改管理规约和业主委员会成员议事规则 C．制定、修改物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度 D．选聘、解聘物业服务企业

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• 业主大会履行职责时，哪些事项应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意？（)

  A．选举、罢免或者更换业主委员会成员 B．确定物业管理方式，选聘和解聘物业服务企业 C．确定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案 D．决定物业共用部位、共用设施设备的使用和经营的方式、收益分配 E．决定改建、重建建筑物及其附属设施 F．决定筹集和使用专项维修资金G、决定业主大会、业主委员会工作经费的筹集、管理和使用，决定业主委员会成员补贴的来源、支付标准

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• 业主大会选聘新物业服务企业的，原物业服务企业应当向业主委员会履行哪些交接义务？（)

  A．移交物业管理用房等共用部分、共用设施设备 B．结清预收、代收和预付、代付的费用 C．移交物业承接查验的有关资料 D．移交物业服务期间形成的物业和设施设备使用、维护、保养、检验等技术资料，运行、维护、保养记录

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• 在物业管理区域内，业主大会.业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其（）

  A．管理 B．指导 C．监督 D．指导和监督

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• 《广西壮族自治区物业管理条例》第二十一条，下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改管理规约、业主大会议事规则(二)选举、更换、罢免业主委员会委员，决定业主委员会的任期(三)选聘、续聘、解聘物业服务人或者决定自行管理(四)确定或者调整物业服务内容、标准以及物业服务收费方案(五)使用物业专项维修资金(六)筹集物业专项维修资金(七)改建、重建建筑物及其附属设施(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动以及经营收益的分配与使用(九)业主大会、业主委员会工作经费以及业主委员会委员工作津贴的筹集、管理和使用(十)改变和撤销业主委员会不适当的决定(十一)成立业主监督委员会，选举、更换业主监督委员会委员，决定业主监督委员会委员任期、职责、工作规则(十二)法律、法规或者管理规约确定应当由业主共同决定的其他事项决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积()以上的业主且参与表决人数（）以上的业主同意

  A．三分之二、四分之三 B．四分之三、四分之三 C．四分之三、三分之二 D．三分之二、三分之二

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• 2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十五条内容，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由（）履行业主大会、业主委员会职责

  A．业主 B．物业管理单位 C．当地居/村委会 D．当地街道办

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