房地产法律义务

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• 房地产中介机构必须履行的义务有（）

  A . 按照业务范围从事经营活动 B . 依法缴纳税费 C . 按规定标准收取费用 D . 不允许他人以自己的名义从事房地产中介业务

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• 房地产居间合同中的义务是（）。

  A . A.如实报告的义务 B . B.尽力提供居间服务的义务 C . C.支付必要费用的义务 D . D.支付报酬的义务 E . E.保守秘密的义务

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• 房地产中介服务机构必须履行的义务有（）。

  A . 按照核准的业务范围从事经营活动 B . 按规定标准缴纳税费 C . 遵守自愿、公平、诚实信用的原则 D . 遵守有关的法律、法规和政策 E . 接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查

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• 房地产经纪机构负有的义务包括（）。

  A . 维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密 B . 提供个性化服务 C . 在经营场所公示营业执照、备案证明、房地产经纪人员注册证书、服务流程等的义务 D . 认真履行房地产经纪合同，督促房地产经纪人员认真开展经纪业务 E . 严格按照规定标准收费

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• 房地产经纪人和房地产经纪人协理的义务包括()。

  A . 向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务 B . 不提同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务 C . 要求委托人保守商业秘密 D . 执行房地产经纪业务并获得合理佣金 E . 遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范

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• 房地产代理合同中委托人的义务包括（）。

  A . 承担处理事务的费用的义务 B . 承担后果的义务 C . 给付房地产经纪人报酬的义务 D . 承担赔偿损失的义务 E . 亲自处理事务的义务

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• 甲、乙、丙、丁计划设立一家从事技术开发的长江有限责任公司，按照公司设立协议，甲以其持有的黄河房地产开发有限公司20%的股权作为其出资。根据公司法律制度的规定，下列情形中，将导致甲无法全面履行其出资义务的有（）。

  A . 黄河公司章程中对该公司股权是否可用作对其他公司的出资形式没有明确规定 B . 甲对黄河公司尚未履行完毕其出资义务 C . 甲已将其股权出质给其债权人戊 D . 甲的股权已经被依法冻结

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• 房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）。

  A . 如实报告义务 B . 尽力提供居间服务的义务 C . 保守秘密的义务 D . 支付必要费用的义务

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• 房地产买方代理的义务是（）。

  A . 尽快找到卖家 B . 为委托人买到最低价格的房地产 C . 撮合双方交易 D . 多找卖家

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• 房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确双方权利、义务关系的书面协议。房地产转让时，法律规定应当签订书面转让合同。合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括（）。

  A . 双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式 B . 成交价格及支付方式 C . 房地产权属证书的名称和编号 D . 城市规划设计的条件 E . 房地产交付使用的时间

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• （）是指房地产经纪人员在从事房地产经纪活动时所应尽的义务，以及因自己在职业活动中的违纪、违约、违法甚至犯罪行为而应承担的行政和法律责任。

  A . 职业道德 B . 职业规范 C . 职业责任 D . 职业操守

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• 房地产中介服务组织必须履行的义务有()

  A . 遵守有关法律、法规和政策 B . 遵守自愿、公平、诚信的原则 C . 按照核准的业务范围从事经营活动 D . 按规定的标准收取费用 E . 依法缴纳税费

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• 房地产保险合同终止是指保险合同成立后因法定或约定的事由出现而使房地产保险合同当事人的权利和义务消灭的法律事实，包括出现下列（）情况，房地产保险合同终止。

  A . 自然终止 B . 履约终止 C . 合同无效 D . 合同解除 E . 变更终止

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• 房地产中介服务机构必须履行的义务有（　）

  A . 按照核准的业务范围从事经营活动 B . 按规定标准缴纳税费 C . 遵守自愿、公平、诚实信用的原则 D . 遵守有关的法律、法规和政策 E . 接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查

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• 房地产经纪机构的书面告知义务包括（）。

  A . 是否与委托房屋有利害关系 B . 应当由委托人提供的资料 C . 房地产经纪人的联系方式 D . 房屋交易的税费 E . 经纪服务的内容及收费标准

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• .法律权利的行使必须伴随这法律义务的履行，但法律义务更需要由法律加以规定，即义务法规。我国宪法规定的公民最高法律义务是

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• 法律义务不具有具有法定的强制性，违反法律义务不是必须承担法律责任。

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• 所有法律权利和法律义务都具有复合性的关系，法律权利和法律义务两者概念等同。

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• 法律义务与法律权利相对应，只有承担法律义务的人履行法律义务，享有法律权利的人才能实现自己的合法权益。

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• 法律权利的行使必须伴随着法律义务的履行，但法律义务更需要由法律加以规定，即义务法定。在我国公民的基本义务之中，是我国公民的最高法律义务的是( )。

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• 房地产法律关系是指以房地产法律规范调整人们在房地产______、______和______过程中当事人之间形成的房地产权利义务关系。

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• 法律关系的内容是法律关系主体之间的法律权利和法律义务，法律权利和法律义务两者之间具有紧密的联系。下列有关法律权利和法律义务相互关系的表述中，哪种说法没有正确揭示这一关系？（）

  A.权利和义务在法律关系中的地位有主次之分 B.享有权利是为了更好地履行义务 C.权利和义务的存在、发展都必须以另一方的存在和发展为条件 D.义务的设定目的是为了保障权利的实现

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• 权利与义务相对应，法律权利与法律义务相对应。（）

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• 法律权利与法律义务相互依存,法律权利的实现必须以相应法律义务的履行为条件。（)

  是 否

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