在房地产重置成本的测算方法中,物价指数法比较适合于()的评估。
相似题目
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存货发出采用“先进先出法”时,发出存货的成本比较接近于其重置成本。
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运用物价指数法评估机器设备的重置成本,该重置成本中仅仅考虑了()的变化对设备价值的影响。
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审核外部提交的估价报告,重点要审核使用的估价方法是否妥当,是否依次优先选择收益法、市场比较法、重置成本法和历史成本法进行评估。()
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测算建筑物重置成本的常用方法有()
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下列关于重置成本估算方法中的价格指数法的阐述正确的有()。
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价格指数法适用于()设备重置成本的估测。
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估算重置成本可以选择物价指数法和重置核算法,两种方法的区别在于()。
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通常采用的测算建筑物重置成本的方法有()
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在设备评估中,重置核算法经常适用于()设备重置成本的估算。
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在设备评估中,重置核算法主要适用于()设备重置成本的估算。
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建筑物重置成本的测算方法有()。
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用物价指数法调整得到的重置成本是更新重置成本。()
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在二手车原始成本的基础上,通过现行物价指数确定其重置成本的方法称为()。
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A企业将一项专利使用权转让给B企业,拟采用对利润分成的方法,该专利系三年前从外部购入,账面成本80万元,两年间物价累计上升5%,该专利法律保护期10年,已过4年,尚可保护6年。经专业人员测算,该专利成本利润率为400%。B企业资产重置成本为4000万元,成本利润率为12.5%。则利润分成率为()。
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在评估设备重置成本时,若设备的现行价与参照物均无法获得,就只能采用物价指数法。
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在不动产重置成本的测算方法中,物价指数法比较适合于()的评估。
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一项科学技术进步较快的资产,采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本()。
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凡是具有开发或再开发潜力,并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产,都适合用假设开发法进行估价。()
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◑存货采用先进先出法,下列说法错误的有( )。◑对发出存货可及时计价◑在物价持续上涨时,期末存货结存数额比较接近于实际◑在物价持续上涨时,发出存货价值与重置成本差额较小◑在物价持续下跌时,发出存货价值与重置成本差额较小
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在重置成本的计算中,物价指数法的公式是:资产重置成本一资产原始成本X资产构建时物价指数÷资产评估时物价指数。 ()
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在设备评估中,重置核算法主要适用于()重置成本的估算。
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比较法、收益法、成本法测算出的房地产价值应基本一致。此题为判断题(对,错)。
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重置成本的估算方法一般采用直接法、功能价值法和生产总值指数法。 ()此题为判断题(对,错)。