以买卖方式转让房地产时，同等条件下什么人有优先购买权？

相似题目

• 甲、乙、丙三人出资成立了一家有限责任公司，经营过程中，丙与丁，经甲和乙协商，均表示同意并愿意购买丙的股份。下列有关说法正确的有（）。 I.同等条件下，甲和乙都有优先购买权 Ⅱ.同等条件下，丙可以自行决定优先购买人 Ⅲ.由甲和乙协商确定各自的购买比例 Ⅳ.如果甲和乙协商不成，丙可以将股份转让给丁

  A . I、Ⅲ、Ⅳ B . I、Ⅱ C . Ⅲ、Ⅳ D . I、Ⅲ

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• 人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满（）不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。

  A . 10日 B . 15日 C . 20日 D . 30日

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• 根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。这种特殊情形包括（）。

  A . 出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的 B . 第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的 C . 租赁房屋共有人行使优先购买权的 D . 出租人将租赁房屋出售给其侄子的

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• 下列有关有限责任公司股东转让股权的说法中，不正确的有（） Ⅰ.股东之间可以相互转让其全部或部分股权 Ⅱ.股东向股东以外的人转让其股权时，必须经全体股东过半数同意 Ⅲ.股东之间相互转让股权须经全体股东一致同意 Ⅳ.经股东同意转让的股权，在同等条件下其他股东对该股权有优先购买权

  A . Ⅰ、Ⅱ B . Ⅰ、Ⅲ C . Ⅱ、Ⅳ D . Ⅱ、Ⅲ

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• 人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满（）日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。

  A . 10 B . 20 C . 30 D . 60

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• 《物权法》规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

  A . 正确 B . 错误

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• 合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权，合伙协议另有约定的除外。（ ）

  A . 正确 B . 错误

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• 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的，在同等条件下，合伙人以外的人有优先购买权；但是，合伙协议另有约定的除外。

  A . 正确 B . 错误

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• 出租人在租赁合同期满前出卖房地产时，承租人在同等条件下有优先购买权。放弃优先购买权，原租赁合同对新所有人（）。

  A . 无效 B . 继续有效 C . 自然终止 D . 不好界定是否继续有效

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• 合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权。

  A . 正确 B . 错误

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• 有限责任公司经股东同意对外转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权；两个以上的股东主张行使优先购买权的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。

  A . 正确 B . 错误

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• 人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通过公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满（）日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。

  A . 10 B . 15 C . 20 D . 30

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• 在房地产买卖中通常涉及第三人的权利，如法律规定房屋所有权人在出卖租赁房屋时，一般应提前（）个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。

  A . 3 B . 2 C . 1 D . 4

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• 人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满（）日不行使优先购买权，视为放弃优先购买权。

  A . 10 B . 15 C . 20 D . 30

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• 人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起（）日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权

  A．10 B．15 C．30 D．20

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• 人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时,应通知公司及全体股东,其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满（）日不行使优先购买权的,视为放弃优先购买权

  A．10 B．30 C．20 D．40

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• 合伙人转让合伙份额，一律须经其他合伙人一致同意，在同等条件下，其他合伙人享有优先购买权。()此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 法律规定在出租人转让出让国有土地使用权时，承租人（)。A．享有同等条件下的优先购买权B．享有购买权

  法律规定在出租人转让出让国有土地使用权时，承租人()。 A．享有同等条件下的优先购买权 B．享有购买权 C．享有对土地的使用权 D．享有对土地的出让、转让权

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• 在房地产买卖中通常涉及第三人的权利，如法律规定房屋所有权人在出卖租赁房屋时，一般应提前（）个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。 A．1 B．2 C．3 D．4

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• 除合伙协议另有约定外，合伙人之间转让在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，应当______；合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须经______，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权。普通合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，须经______。

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• 下列关于有限责任公司股东转让股权，其他股东同等条件下行使优先购买权的表述中，错误的是（）

  A．有限责任公司的自然人股东因继承发生变化时其他股东主张依据公司法规定行使优先购买权的，人民法院绝对不予支持 B．公司章程没有规定其他股东优先权行使期间或者规定不明确的，以通知确定的期间为准，通知确定的期间短于三十日或者未明确行使期间的，行使期间为三十日 C．有限责任公司的转让股东，在其他股东主张优先购买后又不同意转让股权的，对其他股东优先购买的主张，人民法院不予支持，但公司章程另有规定或者全体股东另有约定的除外 D．两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权

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• 2008年1月，H省A市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2010年6月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证 按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利（）

  A．正确 B．错误 此题为判断题(对，错)。

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