企业将自有的房屋建筑物出租，应将固定资产转为投资性房地产。
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2016年12月31日，某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量，转换日，该建筑物账面价值为2100万元，尚可使用25年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。按照租赁合同，每年收取租金100万元，不考虑其他因素，对该企业2017年营业利润的影响金额为（）万元。
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公司自有房屋建筑物发生的装修费用资本化的，单独确认为一项资产记录于房屋建筑物，在装修受益期间、固定资产剩余使用寿命二者孰短的期间内单独计提折旧。如果在下次装修时，该装修支出仍有余额的，应将其余额一次性全部计入当期损益。
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企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或资本增值目的时，应将其转为投资性房地产。
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关于土地使用权，以下正确的是（）。 Ⅰ企业购入的房屋建筑物用于生产经营，房地无法合理分配应全部确认为固定资产 Ⅱ房地产公司购入的土地使用权用于开发，应作为存货核算 Ⅲ购入土地使用权用于自行开发建造厂房，应确认为固定资产 Ⅳ企业改变土地使用权的用途停止自用用于赚取租金，应将其账面价值转为投资性房地产
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2010年甲企业将自有的一栋闲置房屋出租给乙，每年收取租金50万元，该房屋原值5000万元。当地政府规定的扣除比例为20%。从价计征的税率为1.2%，从租计征的税率为12%。则甲企业2010年应缴纳的房产税为（）。
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2013年12月31日，某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量，转换日，该建筑物账面价值为2100。万元，尚可使用25年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。按照租赁合同，每年收取租金100万元，不考虑其他因素，对该企业2014年营业利润的影响金额为( )万元.
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企业将自有资产转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，转换日自有资产的公允价值大于转换日自有资产账面价值的差额应计入的是（ ）。
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已出租的建筑物或已出租的土地使用权改为自用时，应将转换前投资性房地产的（）作为转换后固定资产或无形资产的入账价值。
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李某自有一栋楼房，共16间，其中用于个人生活居住的3间（房屋原值共为6万元），用于个人开餐馆的4间（房屋原值共为10万元）。2017年1月1日，李某将剩余的9间房中的4间出典给王某，取得出典价款收入10万元；将其余的5间房出租给某公司，每月共收取租金5000元，期限均为1年。该地区规定按房产原值一次扣除20％后的余值计税。则李某2017年应缴纳的房产税税额为（）元。
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属于投资性房地产的出租房屋建筑物必须是企业拥有所有权的房屋建筑物，如果企业将经营租赁方式租入的房屋建筑物出租，则属于转租行为，不属于投资性房地产。
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企业自行建造房地产达到预定可使用状态后一段时间才对外出租或用于资本增值的，应当先将自行建造的房地产确认为固定资产等，对外出租时，再转为投资性房地产。
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企业接受投资者作价投入的房屋、建筑物、机器设备等固定资产，应按投资合同或协议约定价值确定固定资产价值。
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某企业自有一处平房，共16间。其中，7间（房屋原值共计20万元）用于本企业开餐馆；2012年1月1日，该企业将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元；将剩余未使用的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知，该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定，该企业2012年应缴纳房产税（）万元。
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2014年某居民将自有房屋出租给某公司员工居住，其应缴纳的房产税税率为（）。
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2012年某居民将自有房屋出租给某公司员工居住，其应缴纳的房产税税率为()。
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企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，如果出租部分能单独计量和出售，企业应将该项房地产整体确认为投资性房地产。（）
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企业将一项长期股权投资转为可供出售金融资产核算时，应当作为会计政策变更处理。
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企业对其出租的房屋，应从固定资产账户转入“投资性房地产”账户，若对其后续计量采用公允价值模式，则不计提折旧，而是每期期末以公允价值为基础调整其账面价值，差额计入“营业外收入”。（）
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企业持有的出租目的的固定资产，是指企业以经营租赁方式出租的机器设备、房屋建筑物类固定资产。（ ）
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2014年4月28日，甲公司董事会决议将其闲置的厂房出租给丙公司。同日，与斌供公司签订了经营租赁协议，租赁期开始日为2014年5月1日，租赁期为5年，年租金600万元，于每年年末收取。2014年5月1日，甲公司将腾空后的厂房移交丙公司使用，当日该厂房的公允价值为8500万元。甲公司于租赁期开始日将上述厂房转为投资性房地产并采用公允价值进行后续计量。该厂房的原价为8000万元，至租赁期开始日累计已计
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企业将拥有产权的某栋房屋部分出租，部分自用，且出租部分能单独计量、出售，企业应该将房屋的出租部分确认为投资性房地产。（）此题为判断题(对，错)。
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2015年4月28日，甲公司董事会决议将其闲置的厂房出租给丙公司。同日，与丙公司签订了经营租赁协议，租赁期开始日为2015年5月1日，租赁期为5年，年租金600万元，于每年年初收取。2015年5月1日，甲公司将腾空后的厂房移交丙公司使用，当日该厂房的公允价值为8500万元。2015年12月31日，该厂房的公允价值为9200万元。甲公司于租赁期开始日将上述厂房转为投资性房地产并采用公允价值进行后续计
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2014年4月28日,甲公司董事会决议将其闲置的厂房出租给丙公司。同日,与丙公司签订了经营租赁协议,租赁期开始日为2014年5月1日,租赁期为5年,年租金600万元,于每年年初收取。2014年5月1日,甲公司将腾空后的厂房移交丙公司使用,当日该厂房的公允价值为8500万元。2014年12月31日,该厂房的公允价值为9200万元。甲公司于租赁期开始日将上述厂房转为投资性房地产并采用公允价值进行后续计
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【例题·判断题】企业出售交易性金融资产时，应将原计入公允价值变动损益的该金融资产的公允价值变动转出，由公允价值变动损益转为投资收益。（）（2018年）
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